УИД 03RS0003-01-2023-004080-56
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Уфа 24 мая 2023 года
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Совиной О.А.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Листаровой П.И.
с участием представителя ответчицы ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6246/2023, возбужденное по исковому заявлению ООО «СФО Азимут» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
ООО «СФО АЗИМУТ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование иска указано, что 03.11.2006 года между года между ООО «Городской Ипотечный Банк» (с 22.11.2011 ОАО «Восточный экспресс банк») и ФИО2, ФИО3 заключен кредитный договор №-№, в соответствии с которым ответчикам предоставлены денежные средства в размере 2500000 рублей под 12,25% годовых.
03.11.2006 года в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ФИО2 передал в залог недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу <...>, общей площадью 50,6 кв.м., с кадастровым номером №.
На основании договора купли-продажи закладных от 18.10.2022 года к ООО «СФО АЗИМУТ» перешли права на закладную от 03.11.2006 года.
15.09.2009 года ответчиками допущено неисполнение обязательств по кредитному договору.
По состоянию на 10.03.2023 года задолженность ФИО2 и ФИО3 составляет 66733207,50 рублей, из них основной долг 2302255,21 рублей, проценты за пользование кредитом 2463346,95 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов 30887159,99 рублей, неустойка за несвоевременное погашение основного долга 31080445,35 рублей.
Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 66733207,50 рублей, проценты в размере 12,25 % годовых за пользование кредитом, начисленных на остаток суммы основного долга за период с 11.03.2023 года по дату фактической уплаты кредитору денежных средств, неустойку с 11.03.2023 года за нарушение срока возврата кредита в размере 3% от суммы просроченного платежа, по исполнению обязательств по возврату суммы кредита, за каждый календарный день просрочки, неустойку с 11.03.2023 года за нарушение сроков уплаты начисленных по кредиту процентов в размере 3% от суммы просроченного платежа, по исполнению уплаты процентов, за каждый календарный день просрочки, обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену <адрес> рублей, взыскать расходы по уплате государственной пошлины 66000 рублей.
В судебном заседании представитель ответчицы ФИО1 с иском не согласился, представил ходатайство о применении срока исковой давности.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, направили ходатайство о применении срока исковой давности.
С учетом положений статей 113, 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
Выслушав объяснения представителя ответчицы, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
На основании пункта 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные требования применяются к отношениям по кредитному договору.
Из материалов дела судом установлено, что 03.11.2006 года между ООО «Городской Ипотечный Банк» (с 22.11.2011 ОАО «Восточный экспресс банк») и ФИО2, ФИО3 заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ответчикам предоставлен кредит в размере 2500000 рублей под 12,25% годовых (л.д.66-68).
Согласно пункту 3.6 кредитного договора заемщик погашает кредит и уплачивает проценты, начисленные на кредит, ежемесячно 15 числа каждого календарного месяца (л.д.66).
03.11.2006 года в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ФИО2 представил в залог недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, что подтверждается договором ипотеки и закладной (л.д.69-75).
13.06.2007 года на основании договора № к ЭМ ХОУЛ ЛОАН СА» перешли права на закладную от 03.11.2006 года.
15.12.2021 года на основании договора купли-продажи закладных от 15.12.2021 года к ПАО «Совкомбанк» перешли права на закладную от 03.11.2006 года.
На основании договора купли-продажи закладных № от 29.05.2019 года, дополнительного соглашения № от 15.12.2021 года и статьи 48 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) к ООО «АБК-Инвест» перешли права на закладную от 03.11.2006 года, которая удостоверяет права кредитора по кредитному договору и договору ипотеки (л.д.22, 23).
На основании договора купли-продажи закладных от 18.10.2022 года к ООО «СФО АЗИМУТ» перешли права на закладную от 03.11.2006 года (л.д.29-34).
В соответствии с подпунктом 4.1.1 пункта 4.1 кредитного договора заемщик обязался возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные кредитором проценты за весь фактический срок пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей в порядке и размере, указанном в договоре, не допуская просрочек и задолженностей (л.д. 67).
В исковом заявлении указано, что 15.09.2009 года ответчиками допущено неисполнение обязательств по кредитному договору.
В силу статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Истец свои обязательства по кредитному договору исполнил надлежащим образом.
Ответчики, напротив, в одностороннем порядке отказались от исполнения обязательств.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ФИО2, ФИО3 перед ООО «СФО АЗИМУТ» на 10.03.2023 года составляет 66733207,50 рублей, из них основной долг 2302255,21 рублей, проценты за пользование кредитом 2463346,95 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов 30887159,99 рублей, неустойка за несвоевременное погашение основного долга 31080445,35 рублей.
Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании заявил о пропуске срока исковой давности, сообщил, что последний платеж по кредиту произведен ответчиками в августе 2009 года.
Ответчики направили в суд письменные заявления о пропуске срока исковой давности.
В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу положений части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с частью 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
О нарушении своего права кредитор узнал 15.09.2009 года, когда ответчики допустили просрочку очередного платежа.
В данном случае трехлетний срок исковой давности истек 15.09.2012 года.
Настоящий иск подан истцом 04.04.2023 года, то есть по истечении трехлетнего срока исковой давности (л.д.53).
Уважительных причин пропуска срока исковой давности истцом не приведено, судом не установлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ООО «СФО Азимут» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в Верховный Суд Республики Башкортостан путём подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Уфы РБ.
Судья Совина О.А.