Производство №2-612/2022

УИД 91RS0021-01-2022-000834-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2022 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Иванова М.Г.,

при секретаре – Игнатюк А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, кадастровый инженер ФИО4, о признании незаконным решения сельского совета, снятии земельного участка с кадастрового учета, исключении сведений из ЕГРН о земельном участке, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации города Судака Республики Крым о признании незаконным решения 16 сессии 6 созыва Дачновского сельского совета города Судака Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 90:23:050101:1269 площадью 481 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, исключении записи из ЕГРН 90:23:050101:1269-90/090/2018-1 от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером 90:23:050101:1269 площадью 481 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Судакского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, ФИО1, ФИО2 в равных долях признано право собственности на земельный участок, площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, кадастровый №. При обращении в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственном кадастровым учете с предоставлением межевого плана в целях уточнения границ указанного земельного участка, истцы были уведомлены о приостановлении государственного кадастрового учёта в связи с тем, что земельный участок площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, с кадастровым № пересекает земельный участок, площадью 481 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, с кадастровым номером 90:23:050101:1269, который был поставлен на кадастровый учет по решению 16 сессии 6 созыва Дачновского сельского совета города Судака Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы считают решение 16 сессии 6 созыва Дачновского сельского совета города Судака Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, поскольку конфигурация и площадь земельного участка, указанного в данном решении противоречит проекту застройки квартала Долинный в <адрес> от 1992 года. В связи с наличием проблем при определении границ принадлежащего на праве собственности земельного участка, истцы обратились в суд с настоящим иском.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Истец ФИО1 направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации города Судака Республики Крым, представитель третьего лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, а также кадастровый инженер ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Кадастровый инженер ФИО4 направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание без уважительных причин лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, приходит к следующему.

Статьей 3 ГПК РФ разъясняется, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав и прав на землю определены, соответственно, в статье 12 ГК РФ и главе 9 ЗК РФ.

Так, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Судакского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ФИО2, ФИО3 признано право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (л.д.9-11). Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН (л.д.12-14).

Данным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что решением исполнительного комитета Дачновского сельского совета г. Судака АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность гр. Украины ФИО5 земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек» ФИО5 передан бесплатно в частную собственность земельный участок площадью 0,073 га по адресу: <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.

Суд отмечает, что решение исполнительного комитета Дачновского сельского совета г. Судака АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ не отменено, издано в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания его на момент его издания, является основанием для регистрации права собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением об уточнении границ земельного участка площадью 730 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, с кадастровым номером 90:23:050101:1582.

Уведомлением государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ осуществление регистрационных действий было приостановлено, поскольку в результате загрузки координат представленного межевого плана была выявлено, что уточняемый земельный участок пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 90:23:050101:1269 (л.д.21).

Так, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке площадью 481 кв.м. с кадастровым номером 90:23:050101:1269, расположенном по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, №, право собственности на земельный участок зарегистрировано за муниципальным образованием городской округ Судак Республики Крым.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании заявления представителя администрации города Судака ФИО6 земельный участок площадью 0,0481 га по адресу: г. Судак, <адрес>, по решению Дачновского сельского совета г. Судака АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, решением Дачновского сельского совета г. Судака АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была разрешена разработка проекта землеустройства по отводу земельного участка для передачи в собственность, ориентировочной площадью 0,0481 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений по адресу: г. Судак, <адрес>.

Заключением кадастрового инженера ФИО4 установлено, что земельный участок, площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, кадастровый №, пересекает границы земельного участка площадью 481 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, кадастровый №. Земельный участок с кадастровым номером 90:23:050101:1269 фактически дублирует земельный участок с кадастровым номером 90:23:050101:1582 (л.д.62).

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 90:23:050101:1269 и земельный участок с кадастровым номером 90:23:050101:1582 фактически являются одним объектом недвижимости, отличающиеся лишь размером и поставленные на кадастровый учет по разным правоустанавливающим документам. При этом Дачновским сельским советом г. Судака АР Крым было вынесено решение № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении гражданину Украины ФИО1 разработки проекта землеустройства по отводу земельного участка, ориентировочной площадью 0,0481 га, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений по адресу: г. Судак, <адрес>» без учета действующего решения исполнительного комитета Дачновского сельского совета г. Судака АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО5 передан бесплатно в частную собственность земельный участок площадью 0,073 га по адресу: <адрес>.

Таким образом, порядок принятия указанного решения органом местного самоуправления - Дачновским сельским советом г. Судака АР Крым был нарушен, вследствие чего решение Дачновского сельского совета г. Судака АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ не отвечает требованиям закона, действовавшего на момент принятия данного решения, в связи с чем имеются основания для признания его незаконным и нарушающим права истцов как наследников ФИО5, в наследственную массу которого земельный участок с кадастровым номером 90:23:050101:1582 был включен.

В разъяснениях, содержащихся в письме Минэкономразвития РФ N <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ранее учтенные земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета не только по основаниям, предусмотренным ч. 3, 3.1 ст. 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", но и на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета.

С учетом наличия оснований для признания незаконным решения органа местного самоуправления, на основании которого был произведен кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 90:23:050101:1269, суд, руководствуясь положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 11.2, 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отмечает, что земельный участок с кадастровым номером 90:23:050101:1269 подлежит снятию с кадастрового учета, а запись № от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером 90:23:050101:1269, площадью 481 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, содержащаяся в ЕГРН, подлежит исключению.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах и исследованных в судебном заседании доказательствах с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности с отсутствием бесспорных доказательств, подтверждающих требования истцов, оценив все представленные суду доказательства всесторонне, полно и объективно, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На взыскании судебных расходов с ответчика истцы не настаивали.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, кадастровый инженер ФИО4, о признании незаконным решения сельского совета, снятии земельного участка с кадастрового учета, исключении сведений из ЕГРН о земельном участке – удовлетворить.

Признать незаконным решение 16 сессии 6 созыва Дачновского сельского совета города Судак Автономной Республики Крым №215 от 16 февраля 2012 года «О разрешении гражданину Украины ФИО1 разработки проекта землеустройства по отводу земельного участка, ориентировочной площадью 0,0481 га, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений по адресу: <адрес>».

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 90:23:050101:1269 площадью 481 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:23:050101:1269 площадью 481 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 15 августа 2022 года.

Председательствующий – судья М.Г. Иванов