26RS0№-34
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2022 года
Промышленный районный суд края в составе:
председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,
при секретаре Рабаданове И.Г.,
с участием:
представителя истца по доверенности ФИО1,
представителя ответчика - администрации по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации , комитету по управлению муниципальным имуществом об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации , комитету по управлению муниципальным имуществом об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что домовладение № по в ранее, на основании свидетельства о праве собственности на землю от дата, принадлежало ФИО4 (бабушка истца). ФИО4, согласно свидетельству о смерти, умерла 21.10.1996г. В соответствии с генеральным завещанием № от дата домовладение № по в в равных долях (по 1/2) было завещано ФИО5 (отцу истца) и ФИО6 (брату истца). Согласно плану от дата, составленному инженером-геодезистом ФИО7, земельный участок, расположенный по , поделен на две неоспоримые части, площадью 414 кв.м. и 338 кв.м. Указанные обстоятельства были установлены мировым судьей судебного участка № при вынесении заочного решения от 24.10.2002г., вступившим в законную силу дата, которым произведен реальный раздел жилого дома и земельного участка в натуре, определен порядок пользования домовладением и за ФИО5 (отец истца) признано право индивидуальной собственности на земельный участок, площадью 338 кв.м., в домовладении №, расположенном в ; за ФИО6 (брат истца) признано право индивидуальной собственности на земельный участок, площадью 414 кв.м, в домовладении №, расположенном в . В настоящее время право собственности на земельный участок, площадью 414 кв.м, в домовладении №, расположенном в , кадастровый №, принадлежит ФИО8 на основании договора купли-продажи, что подтверждается записью в реестре № от дата. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 338 кв.м, в домовладении №, расположенном в , кадастровый №, отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.03.2022г. ФИО5 приобрел право собственности на указанный земельный участок, но не зарегистрировал его в установленном законом порядке. дата ФИО5 умер. В соответствии с генеральным завещанием от дата все движимое и недвижимое имущество, принадлежащее ФИО5, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, завещано дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное завещание составлено в полном соответствии со ст. 1124 ГК РФ, согласно которой завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. В установленный законом срок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь наследником по завещанию имущества, принадлежащего ФИО5, обратилась в нотариальную контору с целью получения Свидетельства о праве на наследство по завещанию (наследственное дело №). Однако, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию 1 от 29.12.2021г., выданному ФИО9, временно исполняющим обязанности нотариуса Ставропольского городского нотариального округа ФИО10, в состав наследства вошла только 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 105,2 кв.м., количество этажей, в том числе подземных: 1, расположенный по адресу: . Земельный участок, площадью 338 кв.м, в домовладении №, расположенный в , кадастровый №, в состав наследства не вошел, поскольку не было предоставлено документов, подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанную недвижимость. Право собственности ФИО5 не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством, однако оно у него было установлено вступившим в законную силу решением суда, и, следовательно, возникло у ФИО3 на основании положений п. 2 ст. 218 ГК РФ, в соответствии с которым, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В рассматриваемой ситуации, истец приняла после смерти отца часть наследственного имущества, на которое ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию 1 от 29.12.2021г., что в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ей наследства, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось. Более того, истец с дата по настоящее время проживает и зарегистрирована по месту жительства по адресу: , что подтверждается соответствующим штампом в паспорте, несет бремя содержания и управления расходами за содержанием дома и земельного участка по данному адресу.
Истец просит суд установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, состоящего из земельного участка, площадью 338 кв.м., расположенного в , кадастровый №; признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 338 кв.м., расположенный по адресу: , кадастровый №.
В судебное заседание истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, реализовала право на ведение дела через представителя, полномочия которого определила в нотариально удостоверенной доверенностью. На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленные истцом исковые требования, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Дополнительно пояснила о том, что спорный земельный участок не внесен в реестр муниципального имущества.
Ответчик комитет по управлению муниципальным имуществом , извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, сведений о причинах своей неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пп. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).
По делу установлено, что дата в умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ГН № от дата, выданным городским отделом ЗАГС .
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После смерти ФИО4 открылось наследство, которое состоит из: домовладения № по в .
Согласно генерального завещания от 06.02.1996г., содержащегося в наследственном деле №, ФИО4 все свое имущество, в том числе домовладение, находящееся в , завещала ФИО6 и ФИО5 в равных долях каждому.
Согласно материалам наследственного дела №г., после смерти ФИО4 ее наследникам по завещанию ФИО6 и ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по завещаию в отношении наследственного имущества в виде 1/2 доли каждому на жилой дом, рассположенный по адресу: .
При этом, как следует из свидетельства о праве собственности на землю № от 03.12.1992г., ФИО4 на основании постановления городской администрации от дата № предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 0, 072 га., в бессрочное (постоянное) пользование.
В соответствии с п. 9.1 Федеральному закону от дата N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от дата N 478-ФЗ), если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно разъяснениям, данным в п.п. 11, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации.
По делу установлено, что после вступления в наследство ФИО6 обратился к мировому судье судебного участка № с исковым заявлением, предъявленным к ФИО5 о реальном разделе жилого дома и земельного участка в натуре, определении порядка пользования домовладением, а также обязательстве не препятствовать в согласовании самовольных строений домовладения и приемки его в эксплуатацию.
Согласно заочного решения мирового судьи судебного участка № от 24.10.2002г., определен за ФИО6 порядок пользования в общем объеме домовладения №, расположенного в , признано за ним дополнительно право индивидуальной собственности на следующие части данного домовладения (помимо земельного участка): комнату № в литере «А», площадью 12,0 кв.м; ванную № в литере «А», площадью 8,8 кв. м ; прихожую № в литере «А», площадью 10,1 кв. м. Признано за ФИО6 право индивидуальной собственности на земельный участок, площадью 414 кв.м., в домовладении №, расположенном в , согласно плану земельного участка от дата, составленного инженером-геодезистом ФИО7 Определен за ФИО5 порядок пользования в общем объеме домовладения №, расположенного в , признав за ним право индивидуальной собственности на следующие части данного домовладения (помимо земельного участка): лепною кухню - литер «м»; сарай - литер «М1»; сарай - литер «Л1»; комнату № в литере «а», площадью 18,4 кв.м.; комнату № площадью 15,2 кв.м. в литере «а1», коридор № площадью 6,5 кв.м. в литере «а1». Признано за ФИО5 право индивидуальной собственности на земельный участок, площадью 338 кв.м., в домовладении №, расположенном в , согласно плану земельного участка от дата, составленного инженером-геодезистом ФИО7
Заочное решение мирового судьи судебного участка № от дата вступило в законную силу 11.11.2022г.
Таким образом, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 338кв.м., возникло у ФИО5 на основании вступившего в законную силу судебного решения, однако не было зарегистрировано за ним в установленном законом порядке, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН в отношении спорного земельного участка. Вместе с тем, спорный земельный участок по адресу: , площадью 338кв.м., поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 26:12:011705:422.
Как следует из материалов наследственного дела №, ФИО5 умер дата в , что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ГН № от дата, выданным специализированным отделом государственной регистрации смерти управления записи актов гражданского состояния . Согласно генерального завещания от 05.07.2010г. ФИО5 все свое движимое и недвижимое имущество завещал своей дочери – ФИО3.
После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 105,2 кв.м., количество этажей, в том числе подземных: 1, расположенный по адресу: , и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на , кадастровый №, расположенную по адресу: .
ФИО3 получены свидетельства о праве на наследство по завещанию 3 и на вышеуказанное наследственное имущество.
При этом в состав наследства не вошел земельный участок, площадью 338 кв.м, в домовладении №, расположенном в , кадастровый №, поскольку не было предоставлено документов, подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанную недвижимости.
Однако, как установлено в судебном заседании, право собственности на указанной земельный участок принадлежало ФИО5 и данный факт подтвержден вступившим в законную силу решением мирового судьи, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что земельный участок, площадью 338 кв.м, в домовладении №, расположенном в , кадастровый № подлежит включению в наследственную массу.
Как следует из доводов истца ФИО3 она, проживая в жилом , фактически приняла наследство после смерти отца, поскольку с момента смерти наследодателя и в течение первых шести месяцев после его смерти вступила во владение имуществом наследодателя.
В соответствии с пунктом 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, действующей нормой закона установлена презумпция принятия наследства - статьей 1153 Гражданского кодекса РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство.
Для приобретения наследства наследник в силу ст. 1152 ГК РФ должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Законодателем определено, что непременным условием признания фактического принятия наследства является совершение действий именно с целью принятия наследства, то есть ради приобретения этого имущества. Из буквального содержания ч. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что действия наследника должны бесспорно подтверждать его волю, направленную на приобретение наследства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.
Отказ от принятия наследственного имущества истец в адрес нотариуса не направляла, напротив, 23.12.2010г. ФИО3 обратилась к нотариусу ФИО11 с заявлением о принятии наследства, а 12.01.2016г. получила свидетельства о праве на наследство по завещанию.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Коме того, подтверждением фактического вступления истца во владение спорным имуществом является тот факт, что истец ФИО3 зарегистрирована по адресу: 24.09.1985г. и фактически проживает по указанному адресу по настоящее время.
Доказательств того, что спорное имущество внесено в реестр муниципального имущества в качестве выморочного, администрацией суду не представлено. Напротив, в судебном заседании представитель администрации по доверенности ФИО2 пояснила о том, что спорный земельный участок не внесен в реестр муниципального имущества.
Таким образом, по делу установлено, что ФИО3, являясь наследником по завещанию после смерти ФИО5 с момента его смерти фактически приняла наследство, а при таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО3 (09.12.1968г. рождения, уроженкой , паспорт <...>, выданный 21.12.2013г. ОУФМС России по СК в ) наследства, открывшегося после смерти ФИО5 (12.11.1930г. рождения, умершего 13.07.2010г.), состоящего из земельного участка, площадью 338кв.м., расположенного в , кадастровый №.
Признать за ФИО3 (09.12.1968г. рождения, уроженкой , паспорт <...>, выданный 21.12.2013г. ОУФМС России по СК в ) право собственности на земельный участок, площадью 338кв.м., расположенного в , кадастровый №.
Решение является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в вой суд через Промышленный районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 05.08.2022г.
Судья Н.