Дело № 2-2239/2025
24RS0024-01-2025-002646-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2025 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Койновой Д.А.,
при секретаре Горбуновой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском в суд к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на основании решения Канского городского суда Красноярского края от 18.01.2019. Земельный участок, на котором выстроен жилой дом юридически принадлежал ФИО2 (бабушке истца) на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования) от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный земельный участок за кем-либо не зарегистрировано. Жилым домом и земельным участком, без государственной регистрации права на недвижимое имущество, владели при жизни его отец, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его бабушка, ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 признан судом единственным наследником принявшим наследство по закону после его открытия, до настоящего временивладеет недвижимым имуществом, используется им по назначению и несет бремя его содержания.
В судебном заседании истец ФИО1 участия в судебном заседании не принимал, поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
С учетом заявленных ходатайств на основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, и, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые заявления обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, при удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
В соответствии с п.5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.
Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
В соответствии с ст.ст.1112,1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствие со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ч. 1 ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",(31.01.1998 года дата вступления в силу) признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Статьей 56 ГПК РФ на каждую сторону возложено бремя доказывания тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что на основаниисвидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №.
Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сведения о правообладателе на земельный участок отсутствуют.
На принадлежавшем ФИО2 земельном участке расположен жилой дом, площадью 34,9 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, который принадлежал ФИО2
Наследственное дело после смерти ФИО2, ФИО4 не открывалось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.
ДД.ММ.ГГГГ, решением Канского городского суда <адрес>, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за истцом ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде одноэтажного деревянного жилого дома, площадью 34,9 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.
Разрешая спор, суд, принимая во внимание, что после смерти отца, истец ФИО1 унаследовал жилой дом, расположенный на земельном участке, принадлежавшем ФИО2, после смерти которой фактически принял в наследство данный земельный участок, а также учитывая, отсутствие претензий в отношении данного земельного участка со стороны ответчика и притязаний третьих лиц на права в отношении данного недвижимого имущества, то при таких обстоятельствах полагает, возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности земельный участок в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, СНИЛС №, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий Д.А. Койнова
Копия верна. Судья Д.А. Койнова
Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2025 года