РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 г. г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Савостине Д.А.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2613/2025 (УИД 71RS0023-01-2025-004972-84) по иску ФИО3 к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района о признании права собственности на гараж с подвалом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района о признании права собственности на гараж с подвалом и земельный участок в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что решением исполкома Первомайского поселкового Совета депутатов трудящихся Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе профтехучилища.

ФИО1 на этом участке был построен гараж.

В подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2 техническом плане этого нежилого здания гаража с подвалом приведены следующие координаты характерных точек контура этого объекта:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Его общая площадь составляет <данные изъяты> м2, его местоположение в нем указано следующим образом: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Открывшееся после его смерти наследство в срок приняла его дочь ФИО3

Право собственности ФИО1 на это имущество при его жизни не было надлежащим образом оформлено и зарегистрировано.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО3 просит суд:

- признать за ней право собственности на гараж № общей площадью гаража <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать за ней право собственности на земельный участок под гаражом № общей площадью гаража <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено судом в его отсутствие.

Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.4 той же статьи право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по закону и по завещанию (ч.1 ст.527 Гражданского кодекса РСФСР).

Согласно ст.528 этого Кодекса наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст.532 этого Кодекса при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно ст.546 указанного Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ч.2). Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (ч.5).

В соответствии с п.5 ст.2873 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания или сооружения на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, вправе требовать передачи ему в собственность или во временное владение и пользование или только во временное пользование земельного участка, необходимого для их использования, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно закрепленному в подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п.91 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в этом пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением исполкома Первомайского поселкового Совета депутатов трудящихся Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе профтехучилища.

ФИО1 на этом участке был построен гараж.

В подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2 техническом плане этого нежилого здания гаража с подвалом приведены следующие координаты характерных точек контура этого объекта:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Его общая площадь составляет <данные изъяты> м2, его местоположение в нем указано следующим образом: <адрес>

Копии этих документов суду представлены и в материалах дела имеются.

Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил.

Не располагает суд и доказательствами того, что разрешенное использование земельного участка, на котором построен гараж, не допускает строительства на нем данного объекта, а равно того, что гараж не соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам такой постройки, содержащимися в иных документах.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

Открывшееся после его смерти наследство в срок приняла его дочь ФИО3, что усматривается из заведённого нотариусом наследственного дела к его имуществу, копия которого представлена суду и имеется в материалах дела.

Их родственные отношения документально подтверждены и никем не оспаривались.

Право собственности ФИО1 на это имущество при его жизни не было надлежащим образом оформлено и зарегистрировано.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 о признании права собственности на гараж с подвалом и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на гараж № общей площадью гаража <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок под гаражом № общей площадью гаража <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий - подпись