Гражданское дело № 2-887/2023
УИД 25RS0006-01-2023-001837-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Арсеньев 09 ноября 2023 года
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Поповой И.В.,
при секретаре судебного заседания Новиковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на здание гаража,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Арсеньевский городской суд с иском к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на здание гаража, указав, что является членом гаражно-строительного кооператива «Монтажник». В ее пользовании находится здание гаража №. При обращении в администрацию с просьбой оформить гараж в собственность, было отказано и разъяснено, что администрация на здание гаража не претендует. Для государственной регистрации перехода права собственности на гараж требуется пакет документов, указанный в Федеральном законе от 13.07.32015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Поскольку всех документов у нее нет, вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на здание гаража в гаражно-строительном кооперативе «Монтажник», гаражный бокс №, площадью 30,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Арсеньевского городского округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, в ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что администрация Арсеньевского городского округа по существу заявленных требований не возражает.
Представитель третьего лица председатель ГСК «Монтажник» ФИО5 в судебное заседание не явился, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в его отсутствие, по существу заявленных требований не возражает.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии сторон.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Пунктом 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены гаражно-строительного кооператива «Монтажник», паевой взнос за гаражный бокс оплачен полностью.
Из материалов дела: Государственного Акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, зарегистрированного в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №, согласно которого решением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу «Монтажник» Арсеньевского городского Совета народных депутатов предоставлено 0,6887 гектара земель, в том числе: в коллективную совместную собственность 0,3723 гектара, в пожизненно наследуемое владение 0,3164 гектара, в границах, указанных на чертеже, для размещения ГСА «Монтажник» в количестве 94 боксов.
С учетом того, что гаражный бокс истицы находится на законно выделенной ГСК земельной территории, следовательно, самовольной постройкой не является.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Принимая во внимание изложенное, а, также учитывая, что строительство гаражных боксов осуществлялось на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражных боксов, однако в настоящее время во внесудебном порядке регистрация права собственности истицы на принадлежащий ей гараж невозможна, а поскольку земельный участок предоставлялся именно для строительства гаражных боксов, истица является членом ГСК, паевой взнос на строительство гаража оплачен и иным путем, кроме как в судебном порядке, истица не может реализовать свое право на получение в собственность гаража, суд считает возможным требования ФИО1 удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на здание гаража удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан Арсеньевским ГОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 252-006), право собственности на здание гаража в гаражно-строительном кооперативе «Монтажник», гаражный бокс №, площадью 30,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В. Попова