Дело № 2-1337/2023

03RS0003-01-2022-011549-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

15 марта 2023 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Кашаповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» к ФИО1 об исключении из членов кооператива,

УСТАНОВИЛ:

ЖНК «Жилищное строительство» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об исключении из членов кооператива.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ решением № о приеме в члены кооператива ФИО1 была принята в члены кооператива для приобретения жилого помещения №, расположенного по строительному адресу: г. Уфа, Кировский район, м-н «Юрюзань», жилой <адрес>, с ориентировочной стоимостью 2 787 300 руб.

27 сентября 2012 года на основании заявления ФИО1 было принято решение № 413/1 о внесении изменения в решение о принятии в кооператив.

01 ноября 2012 года на основании заявления ФИО1 было принято решение № 413/2 о внесении изменения в решение о принятии в кооператив.

Во исполнение обязательств перед членом кооператива по приобретению квартиры, кооператив заключил с застройщиком договор строительства и получил по акту приёма-передачи <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: г. Уфа, <адрес>, была передана ФИО1 по акту приёма-передачи.

29 декабря 2021 года было принято решение № 413/3 об уточнении паевого членского взноса. Уточнённый размер паевого взноса – 3 044 611,06 руб.

Согласно графику внесения паевых и членских взносов, ФИО1 обязалась ежемесячно вносить паевые взносы: в период с 15.05.2013 по 15.04.2022.

Однако, обязательства ответчиком надлежащим образом не выполнялись, было допущено систематическое нарушение сроков внесения паевых и членских взносов.

По состоянию на 15.03.2023 задолженность по внесению паевых взносов составила 321 120,56 руб. и членских взносов 12 568,99 руб.

В связи с нарушением обязательств по внесению паевых взносов ФИО1 начислена неустойка в размере 22 955,06 руб.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием погашения имеющейся задолженности, которая оставлена без удовлетворения.

На основании изложенного, истец просит исключить ФИО1 из членов кооператива ЖНК «Жилищное строительство» и взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Истец ЖНК «Жилищное строительство» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечила, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, документов либо возражений по спору не представила.

Третьи лица – ГУП «ФЖС РБ», ФИО2, не явились, извещены надлежащим образом.

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что истец против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (часть 3 статьи 110 ЖК РФ).

Согласно статье 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться, в том числе сведения о порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

На основании части 1 статьи 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива.

Согласно статье 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива). Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

В соответствии со статьей 125 ЖК РФ порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива. Пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам.

В силу подпункта 2 части 1 статьи 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае исключения члена кооператива.Судом установлено, что ФИО1 обратилась в ЖНК «Жилищное строительство» с заявлением о приеме в члены кооператива с целью приобретения квартиры, расположенной по строительному адресу: г. Уфа, Кировский район, м-н «Юрюзань», жилой <адрес>ДД.ММ.ГГГГ.2012 решением № о приеме в члены кооператива ФИО1 принята в члены кооператива для приобретения жилого помещения №, расположенного по строительному адресу: г. Уфа, Кировский район, м-н «Юрюзань», жилой <адрес>, с ориентировочной стоимостью 2 787 300 руб. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 о принято решение № о внесении изменения в решение о принятии в кооператив. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 принято решение № о внесении изменения в решение о принятии в кооператив. Во исполнение обязательств перед членом кооператива по приобретению квартиры, кооператив заключил с застройщиком договор строительства и получил по акту приёма-передачи <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: г. Уфа, <адрес>, передана ФИО1 по акту приёма-передачи. ДД.ММ.ГГГГ принято решение № об уточнении паевого членского взноса. Уточнённый размер паевого взноса составил 3 044 611,06 руб. Согласно графику внесения паевых и членских взносов, ФИО1 обязалась ежемесячно вносить паевые взносы: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 215-ФЗ. член кооператива может быть исключен в судебном порядке из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива в случае: 1) неоднократного неисполнения обязанностей, установленных настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива, либо невозможности осуществления кооперативом своей деятельности или существенного затруднения ее осуществления в результате действий (бездействия) члена кооператива; 2) систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов. Под систематическим нарушением порядка внесения паевого и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца. В кооперативе, число членов которого превышает двести человек, уставом кооператива может быть предусмотрено, что решение об исключении члена кооператива из кооператива, кроме члена правления кооператива, по основаниям, указанным в части 1 настоящей статьи, может приниматься правлением кооператива. В случае исключения из кооператива члена кооператива, которому кооператив передал в пользование жилое помещение, такой член кооператива до вступления в силу решения суда о его исключении вправе внести оставшуюся часть своего паевого взноса. Согласно расчету поступивших платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по внесению паевых взносов составила 321 120,56 руб. и членских взносов 12 568,99 руб. В связи с нарушением обязательств по внесению паевых взносов ФИО1 начислена неустойка в размере 22 955,06 руб. В нарушение ст. 56 ГПК ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих своевременную оплату задолженности по паевым и членским взносам. Со стороны кооператива были предприняты все меры по урегулированию возникшего спора. Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием погашения имеющейся задолженности, которая оставлена без удовлетворения. Внесенные ответчиком платежи по членским взносам, как следует из графика платежей, истцом учтены. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ЖНК «Жилищное строительство» к ФИО1 подлежащими удовлетворению.Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» к ФИО1 об исключении из членов кооператива удовлетворить.

Исключить ФИО1 из членов Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство».

Взыскать с ФИО1, №, в пользу Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство», ОГРН <***>, расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение принято в окончательной форме 22.03.2023.