Шамич К.А.

Дело:

№ 2-546/2023-55

№ А-11-40/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2023 года г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Праксин А.А,

при секретаре Трущенковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № <номер> в муниципальном образовании «Смоленский район» Смоленской области – мирового судьи судебного участка № <номер> в муниципальном образовании «Смоленский район» Смоленской области от 21 апреля 2023 года,

установил:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилась к мировому судье с иском к ФИО1 указав в обоснование, что ответчик является собственником 1/3 части жилого помещения - <адрес> в <адрес>. Указанный дом включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2014 - 2055 годы, Постановлением Администрации Смоленской области от <дата>. Собственники помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, в связи с чем, взносы на капитальный ремонт формируются на счёте истца. Постановлениями Администрации Смоленской области от 27.12.2013 №1161, от 17.12.2014 № 55, от 6.11.2015 №680, от 13.12,2016 №735, от 21.12.2017 №880, от 14.12.2018 № 861, от 09.12.2019 № 743 определены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области. Ссылаясь на взаимосвязанные положения стст.30, 153, 181, 169 ЖК РФ, указывает, что ФИО1 обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период времени с <дата> по <дата> не исполняла, в связи с чем, просит взыскать с неё задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 4690,31 рублей, а так же в возврат уплаченной государственной пошлины - 400 рублей.

Определением мирового судьи от 01.03.2023 вышеуказанное исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с главой 21.1 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в порядке ч.ч. 2,3 ст. 232.3 ГПК РФ представил возражения на исковое заявление, указала, что 12.07.2022 оплатил 4072,30 руб., которые подлежат зачислению за периоды, по которым срок давности не истек.

Решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 55 в муниципальном образовании «Смоленский район» Смоленской области – мирового судьи судебного участка №45 в муниципальном образовании «Смоленский район» Смоленской области от 24 апреля 2023 года исковые требования некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» удовлетворены. С ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2019 по 30.11.2022 в сумме 4 293 руб. 09 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 выразила несогласие с судебным решением, которое просит отменить, отказать в иске в части взыскания за период с 01.10.2014 по 01.07.2019, в связи с истечением срока исковой давности, изменить сумму подлежащую взысканию за период с 01.07.2019 по 30.11.2022, взыскать 220 руб. 79 коп., т.к. была произведена оплата 4072 руб. 30 коп. за данный период.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени его проведения.

В соответствии со ст.ст.327,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.

Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 2 части 2, части 3 статьи 154 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Частью 1 ст.169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч.3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.8.1 ст.156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Данная норма устанавливает обязанность нового собственника нести расходы по внесению взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и за прежнего владельца жилого помещения, независимо от того, когда перешло право собственности к новому владельцу жилого помещения.

Мировым судьей установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/3 части жилого помещения - <адрес> в <адрес>.

Указанному жилому помещению присвоен лицевой счёт № <номер>, на котором за период с 01.10.2014 по 30.11.2022 имеется задолженность в размере 4690,31 руб.

Дом № 6 включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области на 2014 - 2055 годы, Постановлением Администрации Смоленской области от <дата>.

Согласно постановлению администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1161 "Об установлении на 2014 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области" на 2014 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области в сумме 5,6 руб. в месяц в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области на 2015 год установлен постановлением администрации Смоленской области от 17.12.2014 № 855 «Об установлении на 2015 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области» и составляет также 5,6 руб. в месяц в расчете на один квадратный метр.

На 2016 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области в сумме 6,08 рубля в месяц. Постановлением Администрации Смоленской области от 13.12.2016 №735 680 "Об установлении на 2017 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области" минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения составляет 6,32 руб. в месяц.

Согласно постановления Администрации Смоленской области от 21.12.2017 № 880 "Об установлении на 2018 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения составляет 6,57 руб. в месяц.

Постановлением Администрации Смоленской области от 14.12.2018 №861 "Об установлении на 2019 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области" минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области в расчете на один квадратный метр общей площади; помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения составляет 7,50 руб. в месяц.

Согласно Постановления Администрации Смоленской области от 09.12.2019 № 743 Об установлении на 2020 год минимального размера взноса на капитальный ремонт тощего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области" минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения составляет 7,73 руб. в месяц.

Согласно Постановления Администрации Смоленской области от 23.12.2020г. № 816 «Об установлении на 2021 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области», размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области и включенных в Региональную программу капитального ремонта, на 2021 год установлен в сумме 8,02 рубля.

На 2022 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в сумме 9,87 руб. в месяц в расчете на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Согласно ч.1 ст.9.1 Закона Смоленской области от 31.1.2013 №114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Принимая во внимание, изложенное и положения ст. 39 ЖК РФ, предусматривающей, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом мирового судьи о том, что именно ФИО2 несет обязанность по оплате в фонд капитального ремонта общего имущества, т.к. является собственником 1/3 части жилого помещения - <адрес> <адрес> за период с 01.10.2014 по 30.11.2022 в размере 4690 руб. 31 коп., в результате неисполнения этой обязанности прежним собственником.

В апелляционной жалобе ответчик ссылается на пропуск истцом срока исковой давности на взыскание задолженности за период с 01.10.2014 по 01.07.2019.

16.08.2022 мировым судьей судебного участка № 45 в муниципальном образовании «Смоленский район» Смоленской области вынесен судебный приказ (12.08.2022 дата подачи заявления) № № <номер> о взыскании задолженности в размере 4071,86 руб., госпошлины 200 руб. В связи с поступившими возражениями должника относительно исполнения судебного приказа, определением от 24.10.2022 судебный приказ отменен.

В силу ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из указанных норм, исковые требования, заявленные по истечении срока исковой давности, удовлетворению не подлежат.

При применении последствий пропуска срока исковой давности необходимо учитывать, что согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из содержания указанных разъяснений следует, что срок исковой давности в случае обращения за выдачей судебного приказа и последующей его отмены не считается пропущенным, ввиду его перерыва только в случае обращения с исковым заявлением в течение шести месяцев с момента отмены судебного приказа.

По смыслу п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами спорошдо оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Мировому судье судебного участка № 55 в муниципальном образовании «Смоленский район» Смоленской области, настоящее исковое заявление подано истцом 28.02.2023.

Поскольку истец первоначально обратился к мировому судье 12.08.2022 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика, то трехлетний период, предшествующий обращению истца составляет с 12.08.2019 по 12.08.2022.

Довод ФИО1 в апелляционной жалобе об изменении подлежащей суммы взыскании с него за период с 01.07.2019 по 30.11.2022 в размере 220 руб. 79 коп., в связи с произведенной оплатой 12.07.2022 в размере 4072 руб. 30 коп., суд считает не состоятельным, поскольку согласно представленного расчета платеж в размере 4072 руб. произведен не 12.07.2022, а ранее в связи с чем был распределен по всему периоду задолженности.

Иных доводов, которые бы содержали правовые основания к отмене решения мирового судьи, а также фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств дела и вышеизложенных норм закона, судья апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что при принятии решения судом первой инстанции правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованных доказательств, применены нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями процессуального законодательства.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела, мировым судьей не допущено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда первой инстанции по правилам ст. 330 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы ФИО1 судья апелляционной инстанции не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судья

определил:

Решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 55 в муниципальном образовании «Смоленский район» Смоленской области – мирового судьи судебного участка №45 в муниципальном образовании «Смоленский район» Смоленской области от 21 апреля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Решение мирового судьи судебного участка № 45 в муниципальном образовании «Смоленский район» Смоленской области от 21 апреля 2023 и апелляционное определение Смоленского районного суда Смоленской области от 13 сентября 2023 могут быть обжаловано во 2-й Кассационный суд общей юрисдикции через мирового судью судебного участка № 55 в МО «Смоленский район» Смоленской области в течение 3 месяцев.

Председательствующий А.А. Праксин