16RS0051-01-2023-003821-98

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

6 июня 2023 года Дело № 2-5703/2023

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Курниковой С.С.

при секретаре судебного заседания Анисимовой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Танкодром» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Танкодром» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Иск мотивирован тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес изъят>.

По состоянию на 31 января 2023 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1 169 892 рублей 68 копеек.

На основании изложенного представитель истца просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 ноября 2015 года по 21 января 2023 года в размере 1 169 892 рублей 68 копеек.

Представитель истца ООО УК «ЖКХ Танкодром» - ФИО13 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2 не явились, надлежащим образом извещены.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из нижеследующего.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с частью 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (часть 2).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (часть 3).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

На основании пункта 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Учитывая данное положение закона, совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из данного договора.

Аналогичная правовая позиция изложена в частях 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом к членам семьи нанимателя отнесены проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (часть 1).

Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2 являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес изъят>.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «ЖКХ Танкодром».

Мотивом обращения с настоящим иском является то обстоятельство, что ответчики, являясь нанимателями указанной квартиры, ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с 1 ноября 2015 года по 21 января 2023 года образовалась задолженность в размере 1 169 892 рублей 68 копеек.

Данных о погашении задолженности за период с 1 ноября 2015 года по 21 января 2023 года, в связи с чем образовалась задолженность за жилищно–коммунальные услуги, ответчиками не представлено, сумма задолженности не оспорена.

Доказательств ненадлежащего исполнения управляющей компанией взятых обязательств по управлению многоквартирным жилым домом материалы настоящего гражданского дела не содержат, судом не установлено.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги является обоснованным и данная задолженность подлежит взысканию с них в пользу управляющей компании в солидарном порядке.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход муниципального образования города Казани подлежит взысканию государственная пошлина в размере 414 049 рублей 13 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Танкодром» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, <дата изъята> (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО4, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО5, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО1, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО6, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО7, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО8, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО9, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО10, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО11, <дата изъята> года рождения(паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО2, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Танкодром» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата изъята> по <дата изъята> в размере 1 169 892 рублей 68 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, <дата изъята> (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО4, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО5, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО1, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО6, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО7, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО8, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО9, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО10, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО11, <дата изъята> года рождения(паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО2, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) в бюджет муниципального образования государственную пошлину в размере 14 049 рублей.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда города Казани С.С. Курникова

Мотивированное решение изготовлено 7 июня 2023 года.