Решение по делу № 2-5081/2023 от 21.12.2023

Дело № 2-5081/2023

УИД 50RS0052-005045-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Павловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Павловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Щелково Московской области к Сициховской ФИО12 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Щелково Московской области обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Сициховской ФИО13 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неустойки.

В обоснование заявленных исковых требований указав, что в соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - ФЗ № 248), а также Положением о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Щёлково Московской области, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Щёлково Московской области от 29.09.2021 № 278/34-67-НПА Администрацией городского округа Щёлково Московской области подготовлено задание на проведение выездного обследования от 19.12.2022 года № в рамках муниципального земельного контроля в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, <данные изъяты>м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Сициховской ФИО14, что подтверждается выпиской из № (запись регистрации №

Согласно Акту № № выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля от 19 декабря 2022 (далее - Акт №) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1140+/-12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Земельный участок имеет ограждение. Доступ на территорию земельного участка осуществляется через калитку и ворота в ограждении участка в его южной части. На территории земельного участка с кадастровым номером № расположен садовый домик.

Сведения о границах указанного объекта в ЕГРН отсутствуют.

С восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером № примыкает земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, а также часть смежного земельного участка с кадастровым номером №, которые находятся с ним в едином ограждении.

На территории указанного земельного участка осуществляется хозяйственная деятельность. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающий с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, в ЕГРН отсутствуют, что свидетельствует о его самовольном занятии.

Земельный участок с кадастровым номером № предоставлен Администрацией городского округа Щёлково по договору аренды частному лицу.

Согласно сведениям из государственных информационных систем, площадь самовольно занятого земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, составляет 641 кв.м. Площадь части смежного земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером №, составляет 69 кв.м.

Ранее собственником земельного участка с кадастровым номером № была составлена схема расположения самовольно занятого земельного участка, примыкающего с восточной стороны к указанному земельному участку и в Администрацию городского округа Щёлково подано заявление о предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности».

Согласно представленной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь самовольно занятого и испрашиваемого земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляет 370 кв.м.

Тем не менее испрашивался самовольно занятый земельный участок на 340 кв.м, меньше, чем фактически огороженный и используемый земельный участок.

По результатам рассмотрения заявления Администрацией городского округа Щёлково принято решение от 30.08.2022 № об отказе в предоставлении Государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности». Основанием для отказа послужило то, что из самовольно занимаемого земельного участка, примыкающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, возможно образовать самостоятельный земельный участок. Решение Администрации городского округа Щёлково об отказе в предоставлении государственной услуги собственником земельного участка с кадастровым номером № не обжаловалось в досудебном, либо в судебном порядке. До настоящего времени самовольно занятый земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, <данные изъяты>, а также часть смежного земельного участка с кадастровым номером №, <данные изъяты>., примыкающих с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, не освобождены.

При указанных обстоятельствах в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером № усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, содержащихся в статьях 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а именно: самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Кроме того, данное нарушение попадает под пункт 1 Индикатора риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа Щёлково Московской области, подтверждённых решением Совета депутатов городского округа Щёлково Московской области от 26.01.2022 № 311/41-79-НПА - несоответствие площади используемого юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином земельного участка, определенной в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическим, индивидуальном предпринимателем, гражданином, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600+/- кв.м., примыкающий с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером № принадлежит на праве владения ФИО3 согласно Договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.1. Договора аренды договор заключен на срок 20 (Двадцать) лет с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № передан ФИО3 на основании Постановления Администрации городского округа Щёлково от ДД.ММ.ГГГГ №.

Министерством имущественных отношений Московской области согласовано предоставление земельного участка на праве аренды с кадастровым номером № ФИО3 (п. 10 Сводного заключения Министерства имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ).

19 декабря 2022г. Отделом муниципального земельного контроля Управления земельных отношений Администрации городского округа Щёлково принято решение о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований № - № в адрес Сициховской ФИО16.

26 декабря 2022 ФИО1 объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №, а также предложено в срок до 24.03.2023:

- восстановить положение, существовавшее до нарушения права и привести земельный участок в состояние пригодное для использования в соответствии с частью 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 и пунктом 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации.

Какие-либо сведения о наличии зарегистрированного права на самовольно занятый земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, а также о правоустанавливающих документов по использованию части земельного участка с кадастровым номером №, примыкающих с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, в Администрации городского округа Щёлково отсутствуют.

18.04.2023г. в рамках муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером № подготовлено задание по проведению выездного обследования №

Повторно проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером №

Согласно Акту № выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля от 18 апреля 2023 (далее - Акт №) границы земельного участка с кадастровым номером № с восточной стороны не восстановлены в соответствии с Единым государственным реестром недвижимости, а именно: самовольно занятый земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 710 кв.м., находящихся в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером №, не освобождены.

На самовольно занятой части ведется хозяйственная деятельность.

Тем самым нарушение обязательных требований не исполнено.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2, фактическое местоположение реестровых границ и огороженной территории земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадь: <данные изъяты>., не соответствует местоположению реестровых границ, сведения о которых зарегистрированы в ЕГРН, а именно, площадь земельного участка по сведениям ЕГРН составляет 1140 (ГКН) кв.м., в то время когда фактически запользованная площадь составляет приблизительно <данные изъяты>.м., разница приблизительно <данные изъяты>.м.

На основании изложенного, истец просит суд:

Обязать Сициховскую ФИО17 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена общей площадью 641 кв.м., примыкающий с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером рй:№ по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек:

<данные изъяты>

и привести данный земельный участок в пригодное для использования состояние.

Обязать Сициховскую ФИО18 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу снести (демонтировать) забор (ограждение) иные строения и сооружения, самовольно установленные на земельном участке, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 641 кв.м., примыкающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Обязать ФИО10 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу привести границы земельного участка площадью 1140 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в соответствие со сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

В случае неисполнения решения в установленный срок взыскать с ФИО11 ФИО в пользу Администрации городского округа Щёлково Московской области судебную неустойку в размере 500 рублей в день, начиная взыскание с 31 дня после вступления решения суда в законную силу и по день фактического исполнения решения.

В судебном заседании представители истца ФИО5, действующая на основании доверенности (копия в деле), требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что 18 декабря 2023 года специалистами отдела муниципального земельного контроля Управления земельных отношений Администрации городского округа Щелково был произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №, где было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № не соответствует границам земельного участка, установленным в ЕГРН. С восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером №. Доступ на территорию земельного участка с кадастровым номером № ограничен металлическим забором и возможен исключительно через территорию земельного участка с кадастровым номером №№. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № площадью 681 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Какие-либо права на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют, что свидетельствует о том, что он относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. На территории земельного участка с кадастровым номером № расположены объект незавершённого строительства и хозяйственные постройки. Сведения о границах указанных объектов в ЕГРН отсутствуют. Какие-либо объекты на территории самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют. Ответчик приглашался на совместный осмотр земельного участка, однако на осмотр не явился.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, представитель ответчика ФИО6, действующий на основании доверенности (в деле), исковые требования не признал, пояснил, что истцом не представлено суду доказательств использования ответчиком земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, а также доказательств, что забор был установлен именно ответчиком. Полагает, что заключение кадастрового инженера представленное истцом не может быть положено в решение суда как недопустимое доказательство. Самостоятельно не пожелал проведения по делу землеустроительной экспертизы.

Третье лицо – Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств, об отложении слушания по делу не заявлял, доказательств, уважительности причин неявки не представил.

Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, ходатайств, об отложении слушания по делу не заявляла, доказательств, уважительности причин неявки не представила.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

В соответствии с п. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Названная статья закрепляет один из вещно-правовых способов защиты права собственности - виндикацию, на которую распространяется общий срок исковой давности в 3 года.

По смыслу приведенных выше правовых норм собственники, лишенные права реально владеть тем или иным имуществом, вправе потребовать изъятия имущества из чужого незаконного владения по правилам ст. 301 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что в соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также Положением о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Щёлково Московской области, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Щёлково Московской области от 29.09.2021 № 278/34-67-НПА Администрацией городского округа Щёлково Московской области подготовлено задание на проведение выездного обследования от 19.12.2022 года № в рамках муниципального земельного контроля в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1140 кв.м., категория земель: земли ленных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Сициховской ФИО27, что подтверждается выпиской из ЕГРН 8.04.2023г, № (запись регистрации №1 от 15.07.2022).

Согласно Акту № № выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля от 19 декабря 2022 земельный участок с кадастровым номером №, <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Сведения о границах указанного объекта в ЕГРН отсутствуют.

Согласно сведениям из государственных информационных систем, площадь самовольно занятого земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, составляет <данные изъяты>. Площадь части смежного земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером №, составляет 69 кв.м.

Тем не менее испрашивался самовольно занятый земельный участок на <данные изъяты>, меньше, чем фактически огороженный и используемый земельный участок.

По результатам рассмотрения заявления Администрацией городского округа Щёлково принято решение от № об отказе в предоставлении Государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности». Основанием для отказа послужило то, что из самовольно занимаемого земельного участка, примыкающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, возможно образовать самостоятельный земельный участок.

Решение Администрации городского округа Щёлково об отказе в предоставлении государственной услуги собственником земельного участка с кадастровым номером № не обжаловалось в досудебном, либо в судебном порядке.

Самовольно занятый земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 641 кв.м., а также часть смежного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 69 кв.м., примыкающих с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, не освобождены.

В соответствии с п. 2.1. Договора аренды договор заключен на срок <данные изъяты>.

Земельный участок с кадастровым номером № передан ФИО3 на основании Постановления Администрации городского округа Щёлково от 11.09.2019 № 3820.

19 декабря 2022г. Отделом муниципального земельного контроля Управления земельных отношений Администрации городского округа Щёлково принято решение о вправлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований № в адрес Сициховской ФИО19.

26 декабря 2022 ФИО1 объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №, а также предложено в срок до 24.03.2023 г.:

- освободить самовольно занятый земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, и часть земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 710 кв.м., примыкающие с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, восстановить положение, существовавшее до нарушения права и привести земельный участок в состояние пригодное для использования в соответствии с частью 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 и пунктом 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации.

Повторно проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно Акту № выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля от 18 апреля 2023 границы земельного участка с кадастровым номером № с восточной стороны не восстановлены в соответствии с Единым дарственным реестром недвижимости, а именно: самовольно занятый земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 69 кв.м., находящихся в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером №, не освобождены.

Согласно Акту осмотра земельного участка с кадастровым номером № от 18 декабря 2023 г. установлено, что земельный участок с кадастровым номером № не соответствует границам земельного участка, установленным в ЕГРН. С восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 50№№ земельный участок с кадастровым номером №. Доступ на территорию земельного участка с кадастровым номером № ограничен металлическим забором и возможен исключительно через территорию земельного участка с кадастровым номером №. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № площадью 681 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Какие-либо права на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют, что свидетельствует о том, что он относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. На территории земельного участка с кадастровым номером № расположены объект незавершённого строительства и хозяйственные постройки. Сведения о границах указанных объектов в ЕГРН отсутствуют. Какие-либо объекты на территории самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.).

При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом фактических обстоятельств дела, установив, что в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером № усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, содержащихся в статьях 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что факт нарушения прав истца в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение, в связи, с чем, находит исковые требования Администрации городского округа Щелково Московской области к Сициховской ФИО28 об освобождении самовольно занятого земельного участка, обоснованными и полагает верным: обязать Сициховскую ФИО20 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена общей площадью 641 кв.м., примыкающий с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек:

<данные изъяты>

и привести данный земельный участок в пригодное для использования состояние, а также обязать Сициховскую ФИО21 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу снести (демонтировать) забор (ограждение), самоволью установленные на земельном участке, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью <данные изъяты>.м., примыкающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика судебной неустойки, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7) разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре (пункт 31 Постановления N 7).

В пункте 32 Постановления N 7 указано, что удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

По смыслу названных положений, суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре.

Рассмотрев заявленное истцом требование о взыскании с ответчика судебной неустойки, суд, принимая во внимание, что размер судебной неустойки подлежит определению на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 1 статьи 308.3 ГК РФ), приходит к выводу о взыскании судебной неустойки в размере 500 руб. за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда со дня, следующего за днем вступления его в законную силу.

На основании изложенного суд считает необходимым исковые требования Администрации городского округа Щелково Московской области к Сициховской ФИО22 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неустойки обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Щелково Московской области к Сициховской ФИО23 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неустойки - удовлетворить.

Обязать Сициховскую ФИО24 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена общей площадью 641 кв.м., примыкающий с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек:

<данные изъяты>

и привести данный земельный участок в пригодное для использования состояние.

Обязать Сициховскую ФИО25 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу снести (демонтировать) забор (ограждение), самовольно установленные на земельном участке, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 641 кв.м., примыкающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Обязать Сициховскую ФИО29 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу привести границы земельного участка площадью 1140 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствие со сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

В случае неисполнения решения в установленный срок взыскать с Сициховской ФИО26 в пользу Администрации городского округа Щёлково Московской области судебную неустойку в размере 500 рублей в день, начиная взыскание с 31 дня после вступления решения суда в законную силу и по день фактического исполнения решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 28 декабря 2023 года.

Судья С.А. Павлова