Дело № 2-209/2025 Строка 2.186
УИД №36RS0018-01-2025-000332-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2025 года с. Каширское
Каширский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Панявиной А.И.,
при секретаре Петросян К.М.,
с участием: истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Краснологского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Краснологского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование исковых требований истец указывает, что она является родной сестрой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На дату смерти ФИО3 принадлежал жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (ранее 119). Указанное имущество фактически принято истцом, поскольку истец пользуется имуществом, осуществляет за ним уход, обрабатывает земельный участок, принимает меры к сохранности имущества. При этом, нотариус в устной форме отказала истцу в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство ввиду отсутствия регистрации права собственности на имущество в ЕГРН.
На основании изложенного, истец обратился в суд с иском и просит, с учетом уточненных требований: установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти родного брата ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика администрации Краснологского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, третьи лица ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.
С учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что он проживает в <адрес> лог по <адрес>, истец его соседка, у нее был родной брат ФИО3, он умер около 10 лет назад. ФИО3 жил в <адрес> лог, после его смерти за этим домом осуществляет уход истец, она сделала забор, обрабатывает земельный участок.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что у него есть дача в <адрес>, с истцом ФИО1 он знаком с детства, она тоже живет <адрес>. ФИО3 являлся родным братом истца, он умер около 9 лет назад. ФИО3 жил в <адрес> лог, после его смерти за этим домом осуществляет уход истец, она обрабатывает земельный участок.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе факт принятия наследства, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
Истец ФИО1 является родной сестрой умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о рождении ФИО5 от 24.06.1949 (л.д.14). Фамилия ФИО5 изменена на ФИО1 в связи с заключением брака, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на дату смерти принадлежал: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается копией договора купли-продажи от 13.09.2000, заключенного между ФИО8 и ФИО3, удостоверенного нотариусом Каширского района Воронежской области и зарегистрированного в реестре за №, с копией передаточного акта, согласно которого ФИО3 принял указанный жилой дом (л.д.21-22); копией технического паспорта на домовладение по состоянию на 25.07.2000, составленного БТИ Каширского района, в котором собственником указан ФИО3; справкой №703 от 19.12.2019, выданной главой Краснологского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, согласно которой за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, значится жилой, расположенный по адресу: <адрес> (основание: похозяйственная книга №, лицевой счет 32) (л.д.22-25, 96-137, 175-186).
Вместе с тем, право собственности за ФИО3 на указанный жилой дом при жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было. При этом, указанный жилой дом был поставлен на кадастровый учет с присвоением номера 36:13:1700002:265, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.06.2025 (л.д.70-74).
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
На основании ч. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, не имеется, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел (л.д.62).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь родной сестрой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, фактически приняла наследство, поскольку приняла меры по сохранению наследственного имущества, ухаживает за жилым домом и обрабатывает земельный участок. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО6, оснований не доверять которым у суда не имеется, так как их показания согласуются между собой, а также с имеющимися в материалах дела документами, кроме того, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Таким образом, при рассмотрении настоящего дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что истец фактически приняла наследство после смерти родного брата ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Также, истцом заявлены требования о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, на основании вышеизложенного, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, а также с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.
Данное решение по вступлению в законную силу в соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для государственной регистрации за истцом права собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти родного брата ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья А.И. Панявина
Решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2025 года.