№
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года г. Омск
Октябрьский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего судьи Смирновой К.Н.,
при секретаре Романец О.А.
с участием помощника судьи Долгушиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Полет-10» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Октябрьский районный суд г. Омска с названными требованиями, указав, что ответчик является собственником земельных участков № (кадастровый номер №), № № (кадастровый номер №), № № (кадастровый номер №), № № (кадастровый номер №), расположенных по адресу: <адрес> Ответчик не является членом СНТ «Полет-10», ведет садоводство в индивидуальном порядке. В связи с неуплатой взносов, у ответчика образовалась задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства. Просит взыскать с ФИО1 В.Д.О. в свою пользу плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 49 600 руб., пени в размере 6 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1 868 руб., юридических услуг 5 000 руб., почтовых расходов 300 руб., расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 400 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 В.Д.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно статье 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
Частью 2 статьи 12 названного Кодекса установлено, что суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В целях выполнения задач гражданского судопроизводства и требований о законности и обоснованности решения суда частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались, а в соответствии с частью 1 статьи 196 данного Кодекса при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2).
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).
Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (часть 4).
Частью 4 статьи 198 названного Кодекса также установлено, что в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
Таким образом, несмотря на то, что суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, такая оценка не может сделана произвольно и с нарушением закона. Никакие доказательства не имеют заранее установленной силы, а результаты оценки доказательств, в том числе доводы, по которым одни доказательства отвергнуты, а другим отдано предпочтение, должны быть приведены в мотивировочной части решения суда.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, которые суд в соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязан определить и поставить на обсуждение сторон, определяются исходя из норм материального права, подлежащих применению при разрешении спора, с учетом доводов и возражений сторон.
Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 2 и 3 Постановления от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 5 и 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 24 июня 2008 г. N 11 "О подготовке дел к судебному разбирательству", под уточнением обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела, следует понимать действия судьи и лиц, участвующих в деле, по определению юридических фактов, лежащих в основании требований и возражений сторон, с учетом характера спорного правоотношения и норм материального права, подлежащих применению. В случае заблуждения сторон относительно фактов, имеющих юридическое значение, судья на основании норм материального права, подлежащих применению, разъясняет им, какие факты имеют значение для дела и на ком лежит обязанность их доказывания (статья 56 ГПК РФ). При определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.
Из изложенных норм процессуального закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что выводы суда об установленных им фактах должны быть основаны на доказательствах, исследованных в судебном заседании. При этом бремя доказывания обстоятельств, имеющих значение для данного дела, между сторонами спора подлежит распределению судом на основании норм материального права, регулирующих спорные отношения, а также с учетом требований и возражений сторон.
Из материалов дела следует, что ФИО1 В.Д.О. является собственником земельных участков № (кадастровый номер №), № №кадастровый номер №), № № (кадастровый номер №), № № (кадастровый номер №), расположенных по адресу: <адрес>», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО1 В.Д.О. членом СНТ «Полет-10» не является, договор в письменной форме об установлении платы за пользование имуществом общего пользования товарищества между СНТ «Полет-10» и ответчиком не заключался.
Согласно п. 68 Устава СНТ «Полет-10» лица, ведущие садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся у имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Согласно п. 70 Устава СНТ «Полет-10» в случае невнесения платы, установленной п. 68 устава, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Статье 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами ( Статья 310 ГК РФ).
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ года № №О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В соответствии с пп. 5 п. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории;
Согласно п. 5 ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (пп. 8 п. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).
Исходя из содержания вышеуказанных норм материального права, на собственника и пользователя соответствующего земельного участка в границах ТСН законом возложена обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования.
Лица, указанные в п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Согласно протоколу общего собрания СНТ «Полет-10» № ДД.ММ.ГГГГ по итогам голосования утвержден размер платы для лиц, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах СНТ «Полет-10», без участия в товариществе, на № г. в размере № руб. с кв.м.
Из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по итогам голосования утверждена основная смета доходов и расходов на ДД.ММ.ГГГГ г. согласно предложенному правлением проекту с затратами 1 940 450, 14 руб. Утвержден членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере № руб. с 1 кв.м участка со сроком сдачи ДД.ММ.ГГГГ.
Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена сумма членского взноса за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере № руб. за 1 кв.м садового участка.
Протоколом общего собрания № от 04ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса определен в размере № руб. за 1 кв.м садового участка.
Согласно представленному расчету задолженности у ФИО1 В.Д.О. образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 49 600 руб.
Доказательств обратного суду не представлено.
Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования СНТ «Полет-10» о взыскании задолженности за приобретение, создание, содержание, имущества общего пользования, капитальному ремонту с ФИО1 В.Д.О. в полном объеме – в размере 49 600 руб.
Относительно требования о взыскании пени 6 000 руб. суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования ввиду нижеследующего.
В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно Уставу СНТ «Полет-10» (пункт 52) членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества ежегодно в срок по 31 мая включительно, если иные сроки внесения не определены решением общего собрания членов товарищества. Периодичность и срок внесения целевых взносов определяется решениями общих собраний членов товарищества.
Пунктом 56 Устава установлено, что членские взносы рассчитываются исходя из площади земельного участка. Общим собранием устанавливается сумма взимаемая с 1 кв.м.
Пункт 57 Устава устанавливает, что члены товарищества, своевременно не внесшие членские и целевые взносы обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, в котором допущена просрочка, если иное решение не принято общим собранием. Пени составляют 0,2 % за каждый день просрочки.
Пунктом 59 Устава определено, что в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
В указанный срок ФИО1 В.Д.О. обязанность по уплате взносов за ДД.ММ.ГГГГ гг. в полном объеме произведена не была.
В этой связи суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени за несвоевременную оплату взносов в размере 6000 руб.
В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей, относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В настоящее время получение квалифицированной юридической помощи сопряжено с определенными денежными затратами, которые должны быть возмещены в том случае, если оказанная помощь принесла положительный результат с учетом принципов адекватности и разумности.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 17 июля 2007 года № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому, как следует из п. 1 ст. 100 ГПК Российской Федерации, суд обязан установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
Как установлено судом и следует из материалов дела, СНТ «Полет-10» в лице председателя товарищества ФИО12 действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «заказчик», с одной стороны, и индивидуальный предприниматель ФИО2, именуемая в дальнейшем «исполнитель», заключили договор об оказании возмездных юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ года о следующем: исполнитель обязуется по поручению заказчика подготовить исковое заявление и представлять интересы заказчика в суде общей юрисдикции по делу о взыскании задолженности в отношении – ФИО1 В.Д.О.
Стоимость услуг составила 5 000 рублей. Оплата произведена, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ
У суда нет оснований не доверять представленным документам, поскольку они согласуются между собой.
В данной связи с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 5 000 руб., оплаченных истцом за оказание юридической помощи.
Также следует взыскать с ответчика почтовые расходы 300 руб., расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 400 руб., несение которых подтверждено документально.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца понесенные последним судебные расходы по уплате им при подаче иска государственной пошлины 1 868 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Полет-10» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу СНТ «Полет-10» (ИНН: №, ОГРН: №) задолженность за ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 49 600 руб., пени в размере 6 000 руб., расходы на оказание юридических услуг 5 000 руб., почтовые расходы 300 руб., расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 400 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1 868 руб. Всего взыскать 63 168 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п К.Н. Смирнова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья п/п К.Н. Смирнова