УИД: 16RS0001-01-2025-000129-82
Дело № 2-146/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Агрыз Республики Татарстан
Дата оглашения резолютивной части решения: 7 апреля 2025 года.
Дата составления решения в полном объеме: 7 апреля 2025 года.
Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сулейманова А.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Парфеновой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым № и жилого дома с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, а также о признании за ФИО1 в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>,
с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Исполнительного комитета Агрызского муниципального района Республики Татарстан,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан (далее – ответчик) с требованием о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым № и жилого дома с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес> (далее – спорные земельный участок и жилой дом).
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 (далее – наследодатель) являлась матерью истца. Наследодателю на дату его смерти (ДД.ММ.ГГГГ) на праве собственности принадлежали спорный жилой дом и земельный участок, права на которые в установленном порядке наследодателем зарегистрированы не были, однако подтверждаются выписками из похозяйственной книги. Также указано, что истец обратились к нотариусу за оформлением прав на наследство, однако нотариус в выдаче свидетельства отказал, указав на то, что факт принадлежности спорных земельного участка и жилого дома наследодателю не подтверждается. В связи с изложенным, истец просили включить спорные земельный участок и жилой дом в состав наследственного имущества наследодателя.
Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В исковом заявлении содержится заявление истца о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик и третье лицо, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о причинах невозможности обеспечения явки представителей суду не сообщили, каких-либо возражений, заявлений или ходатайств не представили.
В связи с изложенным, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, и их представителей.
Исследовав представленные в материалы доказательства и оценив их по правилам статьи 67 ГПК РФ в их взаимной совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворении по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. Хороший <адрес> Татарской АССР, которая на дату смерти была зарегистрирована и проживала по месту жительства по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 16).
Согласно выпискам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № по лицевому счету №, которая велась Советом Крындинского сельского поселения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о принадлежности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, на праве собственности земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3 924 кв. м, а также жилого дома, площадью 34,2 кв. м, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 17, 18).
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:
– спорный земельный участок, площадью 3 924 кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового №; при этом сведения о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствуют (л.д. 27);
– спорный жилой дом, площадью 34,2 кв. м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового № (прежний №); при этом сведения о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствуют (л.д. 26).
На основании вступившего ДД.ММ.ГГГГ решения Агрызского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был установлен факт родственных отношений между истцом ФИО1 и наследодателем ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
Согласно копиям материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства обратился истец и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону 16 АА 2241431 от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю общей площадью 4,32 га, расположенной в границах АО «Йолдыз»; кроме того истец обратился к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о возобновлении наследственного дела и выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорных земельного участка и жилого дома, однако письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону было отказано в связи с тем, что не подтверждается принадлежность спорных земельного участка и жилого дома наследодателю (л.д. 31–48).
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Несмотря на отсутствие в ЕГРН государственной регистрации прав на спорные земельный участок и жилой дом (пункт 1 статьи 131, пункт 1 статьи 164, части 1, 2, 3 статьи 218 ГК РФ), права наследодателя, подтвержденные выписками из похозяйственной книги, признаются юридически действительными в силу положений пункта 3 части 1 статьи 49, части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, наследодателю ФИО3 на дату смерти на праве собственности принадлежали спорные земельный участок и жилой дом. При этом при жизни наследодатель свои права на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРП (ЕГРН) не зарегистрировал.
Из исследованной совокупности доказательств судом установлено, что, ввиду отсутствия завещания, наследником первой очереди по закону, принявшим наследство ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является истец (сын) – ФИО1.
Поскольку в случае отсутствия иных наследников по закону или по завещанию спорные земельный участок и жилой дом как выморочное имущество могли перейти в муниципальную собственность по месту их нахождения, то Исполнительный комитет Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан правомерно привлечен в качестве ответчика (пункты 1 и 2 статьи 1151 ГК РФ).
Доказательств принятия наследства ответчиком, третьим лицом и (или) иными лицами не представлено.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о включении спорных земельного участка и жилого дома в состав наследства и признании права собственности на указанное имущество за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 197–199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, <данные изъяты> к Исполнительному комитету Крындинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан (ИНН: <***>) удовлетворить полностью.
Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Агрызский районный суд Республики Татарстан.
Судья А.М. Сулейманов