Дело № 2-1-9234/2025
40RS0001-01-2025-010927-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Липановой А.В.,
при ведении протокола секретарем Калаушиной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 12 ноября 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа г. Калуги о признании права собственности в порядке наследования и встречному иску администрации городского округа г. Калуги к ФИО1 о признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
31.07.2025 года ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав в обоснование, что собственниками по ? доли общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № являлись ее сестра ФИО2 и ее муж ФИО3 После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 вступила на 1/3 от ? доли указанной квартиры, в связи с чем, доля ФИО2 стала 2/3 в доли квартиры, на оставшуюся 1/3 доли, вступил в наследство ФИО4, сын ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось, однако ФИО2, являющаяся мачехой ФИО4, фактически приняла данное наследство, неся бремя его содержания. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла, после ее смерти наследником по завещанию является ФИО1, в связи с чем, просит суд признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру площадью 30,7 кв.м. по адресу: г. <адрес> с кадастровым номером №.
10.09.2025 года администрацией городского округа г. Калуги предъявлены встречные исковые требования к ФИО1 о признании 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности администрации городского округа г. Калуги в отношении 1/3 доли в праве собственности на данную квартиру.
В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО5 исковые требования поддержали, возражали против удовлетворения встречных исковых требований.
Представитель ответчика (истца по встречному иску) администрации городского округа г. Калуги по доверенности ФИО6 с первоначальными требованиями не согласился, встречные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещалась надлежаще, причина неявки неизвестна.
Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, материалы наследственного дела №, приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ч.3 ст. 1145 Гражданского кодекса РФ если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доле в долевой собственности являются ФИО3 и ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умер.
Наследниками к имуществу ФИО3 являлись мать ФИО8, жена ФИО2, сын ФИО4
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отказалась от наследства в пользу внука ФИО4
Открывшееся после смерти ФИО3 наследство в виде 1/3 от 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> было принято женой ФИО2, о чем 09.03.2005 года выдано нотариусом города Калуги ФИО9, свидетельство о праве на наследство по закону в виде 1/3 доли на указанную квартиру.
Открывшееся после смерти ФИО3 наследство в виде 2/3 от 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> было принято сыном ФИО4, о чем 09.04.2005 года выдано нотариусом города Калуги ФИО9, свидетельство о праве на наследство по закону в виде 2/3 доли на указанную квартиру.
09.03.2005 года ФИО2 составлено завещание в пользу своей сестры ФИО1 на все ее имущество.
ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО4, наследником его имущества являлась мачеха ФИО2
В установленный законом срок ФИО2 к нотариусу не обратилась, наследственное дело не заводилось, однако фактически приняла данное наследство, как наследник седьмой очереди в соответствии с п.3 ст. 1145 ГК РФ, проживала в спорной квартире и несла бремя ее содержания, оплачивая коммунальные услуги, произвела ремонт в квартире.
12.10.2019 года ФИО2 умерла, наследником ее имущества является сестра ФИО1
Открывшееся после смерти ФИО2 наследство в виде 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> было принято сестрой ФИО1, о чем 03.07.2020 года выдано нотариусом города Калуги ФИО10, свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснением сторон.
Согласно ч. 2 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При таких обстоятельствах, учитывая требования ст.ст. 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1, поскольку отчетливо просматривается линия фактического принятия наследства в виде 1/3 доли в праве общей совместной собственности на спорную квартиру ФИО2 после смерти пасынка ФИО4
При жизни ФИО4 не довел процедуру регистрации права до получения свидетельства о праве собственности, что повлекло за собой трудности для принятия наследства в административном порядке ФИО2 после смерти ФИО4
Доводы представителя ответчика о пропуске срока исковой давности не принимаются судом, поскольку ФИО2 и ФИО11 с 1998 года были зарегистрированы и проживали в спорной квартире, сведения о том, что в спорной квартире проживали и оплачивали ее иные лица, отсутствуют. Задолженность по оплате за жилую площадь не имеется.
Встречные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п.1). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: - жилое помещение; - земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; - доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Материалами дела установлено, что ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти ее сестры ФИО2 по завещанию. В свою очередь, ФИО2 приняла наследство после смерти своего пасынка ФИО4, как наследник седьмой очереди.
Кроме того, администрация городского округа г. Калуги с момента смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года) и до подачи 10.09.2025 года искового заявления в суд, не принимались какие-либо меры, подтверждающие факт проявления должного интереса к спорному имуществу, в том числе связанные с принятием квартиры в свое фактическое владение, несением бремени ее содержания, обеспечением ее сохранности, а также регистрации в ЕГРН права собственности на выморочное имущество.
Само по себе несовершение действий, направленных на реализацию прав собственника выморочного имущества, не означает, что публично-правовое образование города Калуги в лице своих органов не должно было узнать о нарушении своего права собственности, включающего право владения спорным имуществом. Заявленный иск о признании за администрацией городского округа г. Калуги права собственности на спорную долю, как на выморочное имущество, при условии нахождения этой доли в фактическом владении ФИО1 по существу является виндикационным. Срок исковой давности по требованию администрации городского округа г. Калуги исчисляется с момента открытия наследства после смерти ФИО4 и исчисления срока для его принятия и к моменту подачи встречного иска в 2025 году пропущен.
При таких обстоятельствах, а также в связи с длительным бездействием публично-правового образования, как участника гражданского оборота, не оформившего в разумный срок право собственности на спорное имущество, для физического лица не должна исключаться возможность приобретения такого имущества по основанию, предусмотренному ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру площадью 30,7 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
В удовлетворении требований Городской Управы города Калуги отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий А.В. Липанова
Мотивированное решение
изготовлено 30.01.2026г.