(УИД 34RS0006-01-2025-003114-15)
Дело № 2-2606/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 22 июля 2025 года
Советский районный суд города Волгограда
в составе председательствующего – исполняющего обязанности судьи Советского районного суда г. Волгограда – судьи Котельниковского районного суда Волгоградской области Кузнецовой В.М.,
при секретаре судебного заседания Малаховой А.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Волгограда о признании права собственности на жилой дом,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Волгограда о признании права собственности на жилой дом. В обоснование требований указав, что дата Ф.И.О.1, дата года рождения, постоянно проживающий до дня своей смерти по адресу: г.адрес. При жизни Ф.И.О.1 владел домовладением по адресу: г.адрес, которое было им приобретено дата у Ф.И.О.5 за 13 000 000 рублей. ФИО2 О.1, состоял в браке с Ф.И.О.6 дата Ф.И.О.6, дата года рождения умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти от дата, запись о смерти номер от дата и единственным владельцем домовладения стал Ф.И.О.1 После смерти Ф.И.О.1 открылось наследство, состоящее из дома по адресу: г.адрес, общей площадью 44,4 кв.м. на земельном участке под домом с кадастровым номер, площадью 555. Ф.И.О.1 завещание не составлял, ФИО1 является наследником первой очереди и фактически принял наследство. дата Советским районный судом г.Волгограда вынесено решение о восстановлении срока принятия наследства и установлении факта принятия наследства в виде домовладения по адресу: г.Волгоград, адресА ФИО1 после смерти своего отца Ф.И.О.1 Наследником ФИО1 подано заявление на открытие наследственного дела нотариусу ФИО3 В настоящее время возник вопрос по оформлению наследственных прав и права собственности на принадлежащее умершему Ф.И.О.1 имущество в виде домовладения по адресу: г.адрес, поскольку при жизни ФИО1 не оформил надлежащим образом право собственности. Ф.И.О.1 при жизни пользовался и распоряжался домом по адресу: г.адрес как своим собственным домом, своевременно уплачивали коммунальные услуги, какая-либо задолженность отсутствовала. Ф.И.О.1 является правообладателем земельного участка по адресу: г.адрес.
Представитель истца ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации города Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Третье лицо Нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрение в её отсутствие.
Представитель третьего лица Департамент муниципального имущества администрации Волгограда, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как предусмотрено п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что Ф.И.О.1, дата года рождения, умер дата, что подтверждается свидетельством о смерти номер, выданным дата отделом ЗАГС администрации адрес Волгограда.
Решением Советского районного суда г.Волгограда от дата, исковые требования ФИО1 к администрации Советского района города Волгограда, ФИО5 о восстановлении срока принятия наследства, установлении факта принятия наследства, - удовлетворены. Восстановлен ФИО1, паспорт серии номер срок для принятия наследства, открывшегося после смерти дата Ф.И.О.1, дата года рождения. Установлен факт принятия ФИО1, паспорт серии номер наследства, открывшегося после смерти дата Ф.И.О.1, дата года рождения в виде домовладения, общей площадью 44,4 кв.м., расположенного по адресу: адрес.
Решение Советского районного суда г.Волгограда от 17.04.2024 года вступило в законную силу 25 мая 2024 года.
Из материалов наследственного дела номер к имуществу Ф.И.О.1, умершего дата, следует, что дата с заявлением о принятии наследства умершего обратился сын ФИО1. Нотариусом ФИО3 на основании решения Советского районного суда от 17.04.2024 года по гражданскому делу номер, вступившего в законную силу 25.05.2024 года ФИО1 восстановлен срок для принятия, а также установлен факт принятия наследства в виде домовладения, расположенного по адресу: адресА.
Согласно материалам наследственного дела номер, наследственное имущество после смерти Ф.И.О.1, умершего дата, в котором имеется уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у Ф.И.О.1, дата года рождения, каких-либо объектов недвижимости.
Ф.И.О.1 право собственности на жилой дом, расположенного по адресу: г.адрес не были оформлены надлежащим образом, согласно архивной выписки (протокола номер заседания исполкома Советского района Совета депутатов трудящихся в г.Волгограде от 28-29 сентября 1965 года) в порядке исключения закреплено за жителями адрес фактически занимаемые ими земельные участки без права выдачи им документов.
Согласно свидетельству о рождении от дата, ФИО1 является сыном Ф.И.О.1 и Ф.И.О.6
Ф.И.О.6, дата года рождения, умерла дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти от дата, запись о смерти номер от дата и единственным владельцем домовладения стал Ф.И.О.1
дата умер Ф.И.О.1, дата года рождения, постоянно проживающий до дня своей смерти по адресу: г.адрес, что подтверждается домой книгой дома адрес.
После его смерти Ф.И.О.1, на основании решения Советского районного суда от дата по гражданскому делу номер, вступившего в законную силу дата открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: г.адрес, и денежных средств. ФИО1 восстановлен срок для принятия, а также установлен факт принятия наследства в виде домовладения, расположенного по адресу: адрес.
При обращении ФИО1 к нотариусу ФИО3, последней было отказано в оформлении права на наследство, поскольку отсутствует свидетельство о праве собственности на данный дом (отсутствием регистрации права на дом).
Архивной выпиской (протоколом номер заседания исполкома Советского района Совета депутатов трудящихся в г. Волгограде от 28-29 сентября 1965 года) в порядке исключения закреплено за жителями адрес фактически занимаемые ими земельные участки без права выдачи им документов (планов и договоров застройки), одновременно запретить новое строительство и расширение существующих строений, а также реконструкцию и прописку вновь прибывших граждан с исключением их из списков самозахватчиков, согласно прилагаемому списку номер.
дата умер Ф.И.О.1, дата года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от дата.
При жизни Ф.И.О.1 владел домовладением по адресу: г.адрес, которое было им приобретено дата у Ф.И.О.5 за 13 000 000 рублей, что подтверждается распиской от дата (л.д.14).
08.12.2024 года ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Советского района города Волгограда о восстановлении срока принятия наследства, указав в обоснование, что дата умер его отец Ф.И.О.1, после смерти которого открылось наследство в виде имущества, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер. Он является единственным наследником имущества умершего, фактически принял наследство, однако право собственности отца при жизни не было им зарегистрировано, что, в свою очередь, является препятствием для оформления прав на имущество путем обращения к нотариусу.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Советского районного суда г.Волгограда от 17.04.2024 года, исковые требования ФИО1 к администрации Советского района города Волгограда, ФИО5 о восстановлении срока принятия наследства, установлении факта принятия наследства, - удовлетворены. Восстановлен ФИО1, номер срок для принятия наследства, открывшегося после смерти дата Ф.И.О.1, дата года рождения. Установлен факт принятия ФИО1, паспорт серии номер наследства, открывшегося после смерти дата Ф.И.О.1, дата года рождения в виде домовладения, общей площадью 44,4 кв.м., расположенного по адресу: адресА.
Решение Советского районного суда г.Волгограда от 17.04.2024 года вступило в законную силу 25 мая 2024 года.
На основании решения Советского районного суда от 17.04.2024 года по гражданскому делу номер, вступившего в законную силу 25.05.2024 года открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: гадрес, и денежных средств. ФИО1 восстановлен срок для принятия, а также установлен факт принятия наследства в виде домовладения, расположенного по адресу: адрес.
По данным технического паспорта по состоянию на 14.07.2021 года общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: адрес, составляет 44,44 кв.м., жилая площадь составляет 35,4 кв.м.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата земельный участок, расположенный по адресу: адрес, г.Волгоград, адресА, имеет кадастровый номер, площадь 555 кв. м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Таким образом, как установлено в судебном заседании, наследником по закону после смерти Ф.И.О.1 является сын ФИО1, других наследников нет, завещания Ф.И.О.1 не оставлял.
Согласно ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года М 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
После смерти Ф.И.О.1 его сын ФИО1 фактически принял наследство, т.к. владеет и пользуется со дня его смерти жилым домом, проживает в нем, содержит его в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 принял наследство одним из способов, предусмотренных законом, а именно путем фактического принятия наследства.
Лиц, имеющих в силу требований ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.
При таких обстоятельствах следует признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 44,4 кв.м., расположенного по адресу: адрес, в порядке наследования по закону после смерти отца Ф.И.О.1, умершего дата.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом за ФИО1
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к администрации Волгограда о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
Признать за ФИО1, родившимся дата года рождения в адрес право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес площадью 44.4 кв.м., кадастровый номер, в порядке наследования после смерти – Ф.И.О.1, родившегося дата и умершего дата.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.
Судья подпись Кузнецова В.М.
Мотивированный текст решения составлен судом 05 августа 2025 года.
Судья подпись Кузнецова В.М.