23RS0047-01-2023-001753-34
Дело № 2-4491/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснодар 15 июня 2023 г.
Советский районный суд г. Краснодара в составе
судьи Соловьевой А.Ю.
при секретаре Гайнулине Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на гаражный бокс.
В обосновании заявленных требований указано, что истец является владельцем гаражного бокса 175, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, предоставленном для образования ГСК-12. Истец пыталась признать за собой право на принадлежащий ей гаражный бокс в досудебном порядке, обратившись в администрацию муниципального образования г. Краснодар. Однако ответа не получила. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № литер Г/под Г общей площадью 40,6 кв.м, расположенный в ГСК 12 по адресу: <адрес>.
Истец и представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица ГСК 12 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела. считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета районного Совета народных депутатов г. Краснодар от 18.04.1986 пр. 08 № 164/17создан гаражно-строительный кооператив по <адрес> под установку металлических гаражей.
Решением городского Совета народных депутатов от 28.03.1986 № предоставлено гаражно-строительному кооперативу на правах бессрочного пользования земельный участок площадью 6000 кв.м в Советском районе города по <адрес> под установку гаражей. Выдан Акт об отводе границ земельного участка в натуре от 08.01.1987.
Утверждённым главным архитектором г. Краснодара архитектурно-планировочным заданием от 12.05.1986 разработан и утверждён проект строительства и установки гаражей в Советском районе города по <адрес> между <адрес> и <адрес>.
Согласно заключения по рабочему проекту ГСК № по <адрес>, сметная стоимость строительства и установки гаражей составила - 77 тыс. рублей по ценам 1986 г.
Электрификация ГСК № выполнена согласно утверждённому проекту краевой проектной конторы «Краснодаркрайжилкоммунпроект» заказ № года.
Краснодарским предприятием электрических сетей (Краснодарэнерго) разрешено размещение дополнительных гаражей боксового типа в охранной зоне высоковольтных линий ВЛ 110-220 кв. по ул. Дежнёва между улиц Уральской и Новороссийской, разрешение от 16.02.1989 № 216-11/12.
Постановлением администрации города Краснодара от 22.12.1992 № 635 предоставлено в бессрочное пользование из фонда городских земель, земельный участок площадью 1,35 га гаражно-строительному кооперативу № 12 под строительство гаражей боксового типа в Советском районе города по <адрес> между <адрес> и <адрес>.
ГУП «Крайжилкоммунпроект» выдано техническое заключение от 21.11.2005 № 01/02-298, согласно которому к выполненным строительным конструкциям обследованных индивидуальных гаражей ГСК № 12 замечаний нет, отклонений от проекта не обнаружено. Качество выполненных работ хорошее. Выстроенные гаражи боксового типа не угрожают жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям «правил пожарной безопасности в Российской Федерации», «Стоянке автомобилей».
Администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальным учреждением «Информационный центр по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар»17.06.2009, ГСК № 12, земельному участку с объектами недвижимости, расположенному в Карасунском внутригородском округе (в постановлении города Краснодара от 22.12.1992 № 635 указан адрес - в Советском районе города по <адрес>, между <адрес> и <адрес>) присвоен административный адрес: г. Краснодар, <адрес>. стоянки всех видов машин и механизмов.
Истец пыталась признать за собой право на принадлежащий ей гаражный бокс в досудебном порядке, обратившись к ответчику. Однако ответ не поступил.
Установлено, что на большую часть гаражей имеются вступившие в законную силу судебные решения о признании права собственности.
Согласно заключению эксперта ООО «Эверест» № от 22.05.2023, выполненному во исполнение определения Советского районного суда г. Краснодара от 12.04.2023, нежилое помещение - гараж № литер Г/ под Г общей площадью 40,6 кв.м, расположенный в ГСК 12 по адресу: <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, конструкции объекта находятся в исправном состоянии.
В судебном заседании обозревался технический паспорт ГСК-12, геодезическая съемка с нанесением красной линии, которые подтверждают, что принадлежащий истцу гараж расположен в пределах земельного участка, отведенного в пользование ГСК-12.
При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется и за истцом следует признать право собственности на принадлежащие ей гаражный бокс № литер Г/ под Г общей площадью 40,6 кв.м, расположенный в ГСК 12 по адресу: <адрес>.
С учетом изложенного, а, также принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен ГСК-12 надлежащим образом и для этих целей, в порядке, установленном законом, а также то, что построенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что в силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации истец приобрел право собственности на спорный гараж. Размер гаража подтверждается технической документацией, а именно техническим паспортом, в котором спорное строение значится, как гараж.
Руководствуясь, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № литер Г/под Г общей площадью 40,6 кв.м, расположенный в ГСК 12 по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на гаражный бокс № литер Г/подГ общей площадью 40,6 кв.м, расположенный в ГСК 12 по адресу: <адрес> в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара А.Ю. Соловьева