Решение по делу № 2-186/2023 от 13.02.2023

УИД RS0050-01-2023-000018-56 Дело № 2-186/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» февраля 2023 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Выродовой Е.О.,

при секретаре Строменко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 к Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, 3-е лицо: Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, 3-е лицо: Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, ссылаясь на то, что согласно договора на передачу доли домовладения в частную совместную собственность граждан от 20.01.1997 года ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 принадлежит квартира, общей площадью 69,6 кв.м., в том числе 37,2 жилой, по адресу: <адрес>.

Данный договор зарегистрирован в БТИ Пролетарского района за номером 4061 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2, ФИО5, А.Н.Т. принадлежит квартира, общей площадью 69,6 кв.м., жилой 37,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно сведений ЕГРН квартира на учете не состоит.

А.Н.Т. ДД.ММ.ГГГГ умерла.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства сын ФИО1 не обращался, однако произвел похороны и принял личные вещи. Статьями 1111-1112 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том- числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ), днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ). Согласно положениям ч.1 ст. 1142 ГК РФ 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Как следует из ст. 1153 ГК РФ существует 2 способа принятия наследника: подачей нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; фактическим вступлением в наследство.

Согласно ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1,2 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент совершения дееспособностью в полном объеме.

Согласно ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ в состав объекта <адрес> принадлежащей ФИО1, ФИО2, ФИО5, А.Н.Т. входит кухня общей площадью 15,6 кв.м., жилая, общей площадью 11,7 кв.м., жилая, общей площадью 15,9 кв.м, коридор общей площадью 7,7 кв.м., жилая, общей площадью 5,9 кв.м, итого общая площадь <адрес> составляет 56,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ установлено, что площадь <адрес> при инвентаризации 07.02.2020 стала 56,8 кв.м. Уменьшение общей площади на 11.2 кв.м., за счет исключения комнаты № из площади квартиры и на 1,6 кв.м, за счет уточнения размеров при инвентаризации. Всего общая площадь уменьшилась на 12,8 кв.м.

В настоящее время ФИО1 необходимо произвести перерасчет доли, с учетом принятия наследства после смерти А.Н.Т., а ФИО2, ФИО3, необходимо признать право в реконструированном и перепланированном состоянии.

Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, соответствует градостроительным нормам и правилам, а также иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующем на территории РФ. Объект соответствует нормативным документам, не угрожает жизни и здоровью граждан.

На основании вышеизложенного, истцы просят суд признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры, общей площадью 56,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> реконструированном и перепланированном состоянии;

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю квартиры, общей площадью 56,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> реконструированном и перепланированном состоянии;

Признать за ФИО7 право собственности на 1/4 долю квартиры, общей площадью 56,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> реконструированном и перепланированном состоянии.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ, что подтверждается отчетами об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами №.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от 20 декабря 2022 года, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик, Администрация Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской, представила ходатайство о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Суд, приняв во внимание ходатайства сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ФИО1, ФИО2, ФИО5, А.Н.Т. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Состав семьи, указанный в Договоре № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следующий: ФИО1, ФИО2, ФИО5, А.Н.Т..

На основании Договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Пролетарским Бюро технической инвентаризации было выдано на имя ФИО1, ФИО2, ФИО5, А.Н.Т. Регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, где им принадлежит на праве совместной собственности домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 69, 6 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умерла А.Н.Т.. После смерти ФИО6 наследственное дело не заводилось. ФИО1 произвел похороны и принял личные вещи умершей.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети наследодателя. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, по общему правилу, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены наследником в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 предусмотренным законом способом принял наследство, открывшееся после смерти А.Н.Т.

При указанных выше обстоятельствах суд считает установленным факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти А.Н.Т.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст.152, 154 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, для заключения договора (двух- или многосторонняя сделка) необходимо выражение согласованной воли всех сторон.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 2 названной статьи, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 ГК РФ).

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3 статьи 252 ГК РФ).

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (абзац 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что соответствии с данными технической инвентаризации произведенной специалистами Государственного бюджетного учреждения Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» на ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что доля жилого дома общей площадью 636,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> фактически представляет собой целое жилое помещение (<адрес>) имеющее свои коммуникации, а именно индивидуальное отопление от собственного отопительного прибора, централизованный водопровод, местную канализацию, при этом имеет места общего пользования, а именно: общий фундамент, чердачной помещение, общую крышу.

Общая площадь квартиры № составляет – 56,8 кв. м, жилая площадь квартиры составляет – 33,5 кв. м. Общая площадь квартиры № уменьшилась на 11,2 кв.м за счет исключения комнаты № из площади квартиры и на 1,6 кв.м. за счет уточнения размеров при инвентаризации. Всего общая площадь уменьшилась на 12,8 кв.м.

Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ выданного «Бюро независимых экспертиз и исследований», квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, а также иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующим на территории РФ:

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ).

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд пришёл к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 к Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, 3-е лицо: Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры, общей площадью 56,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> реконструированном и перепланированном состоянии;

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.О. Выродова

Мотивировочная часть решения в окончательном виде изготовлена 20 февраля 2023 года.