Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при секретаре Недобежкиной А.С.,

с участием представителя заявителя ФИО1 – адвоката Вершигоровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании незаконным отказа в совершении нотариальных действий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным заявлением, просила суд:

- признать Постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №-н/50-2022 нотариуса Ногинского нотариального округа <адрес> ФИО2 незаконным;

- обязать нотариуса Ногинского нотариального округа <адрес> ФИО2 выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 2/586 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 52740000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <адрес>, в границах ТОО им. Марата, кадастровый №, принадлежавшие умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес>, и свидетельства на право собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес>.

В обоснование заявленных требований заявитель ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4, являлся ее сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследником по завещанию после смерти ФИО3 является его дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшая наследство. При жизни ФИО4 являлась собственником двух земельных долей, а именно: 1/586 земельная доля была получена ей в собственность лично, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, бывшего ТОО им. Марата, выданное <адрес>, и 1/586 земельную долю она получила по наследству после смерти мужа - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, бывшего ТОО им. Марата, выданного <адрес>.

Заявитель обратилась с заявлением к нотариусу ФИО2 о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти отца- ФИО3 Нотариусом Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 25.06.2022г. было отказано в совершении нотариального действия, со ссылкой на то, что не представлены документы, подтверждающие право собственности ФИО4 на спорные земельные доли, регистрация права собственности за наследодателем не проводилась.

Заявитель считает вынесенное постановление незаконным, поскольку право собственности у ФИО4 на объекты недвижимого имущества - на 2/586 доли в праве общей долевой собственности земельного участка в границах ТОО им. Марата возникло до ДД.ММ.ГГГГ, т.е до даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем, момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Представленные два свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО4 заверены надлежащим образом.

Заявитель ФИО1 в суд не явилась, о явке извещена, обеспечила явку своего представителя.

Представитель заявителя – адвокат Вершигорова С.А. в судебном заседании требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.

Заинтересованное лицо – нотариус Ногинского нотариального округа <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, представила письменные возражения, в соответствии с которыми просила суд в удовлетворении заявления отказать.

В обоснование своих возражений, заинтересованное лицо ссылалось на то обстоятельство, что рассмотрев и проанализировав имеющиеся в наследственном деле документы, и учитывая то, что в них есть неопределённость в предмете наследства- площади земельного участка, имеются неоговоренные исправления в свидетельстве о праве собственности, а также отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность наследодателю вышеуказанных объектов недвижимости, нотариус не смогла однозначно определить принадлежность наследодателю спорного имущества (л.д.20-21).

Суд, с учетом мнения представителя заявителя, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 4462-1 «Основы законодательства РФ о нотариате» нотариат в Российской Федерации призван обеспечивать в соответствии с Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации.

Согласно ст. 37 «Основ законодательства РФ о нотариате», порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 62 «Основ законодательства РФ о нотариате» нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме. По письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство (ст. 70).

Согласно ст. 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.

В соответствии с ч. 3 ст. 311 ГПК РФ и абз. 3 ст. 49 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» совершенные нотариусом действия могут быть обжалованы в суде общей юрисдикции по правилам главы 37 ГПК РФ.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4, являлся ее сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону (л.д.11-12), ответом на судебный запрос нотариуса Ногинского нотариального округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.37-38).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Наследником по завещанию после смерти ФИО3 является его дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшая наследство в виде денежного вклада и гаражного бокса (л.д.9,10).

При жизни ФИО4 являлась собственником двух земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, а именно ей принадлежала 1/586 земельная доля, полученная в собственность лично, о чем выдано Свидетельство на право собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, бывшего ТОО им. Марата, выданного <адрес> (л.д.55-56), и 1/586 земельная доля принадлежала ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти мужа - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ о чем было выдано Свидетельство на право собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, бывшего ТОО им. Марата, выданного <адрес> (л.д.57-58).

ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу ФИО2 о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти отца- ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на указанные 2/586 земельной доли ФИО4

Нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> ФИО6 было отказано в совершении нотариального действия, о чем вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №-н/50-2022-1 (л.д.13). Отказывая в совершении нотариальных действий нотариус Ногинкого нотариального округа ссылалось на то, что земельный участок ФИО4 в натуре не выделялся, регистрация права собственности наследодателем не производилась, никакие иные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок не представлены.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу разъяснений, содержащихся в п.75 постановления Пленума ВС РФ От ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, поскольку право собственности у ФИО4 на объекты недвижимого имущества - на 2/586 доли в праве общей долевой собственности земельного участка в границах ТОО им. Марата возникло на основании свидетельства на право собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес>, свидетельства на право собственности на землю, регистрационная запись 9154 от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, бывшего ТОО им. Марата, выданного <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, т.е до даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, право собственности признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Предъявленные ФИО1 нотариусу Свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО4 заверены надлежащим образом специалистом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Из письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Межмуниципальный отдел по Земетчинскому, Башмаковскому и <адрес>м от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что земельный пай в ТОО им. Марата согласно приложения постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче документов на землю владельцам долей (паев на территории сельскохозяйственных предприятий района площадь доли составляет 9,0 га) и которая состоит из пашни площадью 80 га и пастбища 1,0га, составляет 1/586 долю от земельного участка площадью 52740000 кв.м., находящегося в общей долевой собственности граждан ТОО им <адрес>. Данная доля находится в земельном участке с кадастровым номером 58:01:0000000:43 (л.д.54).

Таким образом, представленные заявителем нотариусу документы, подтверждали право наследодателя на спорные земельные доли, не содержали каких либо разночтений, препятствующих в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3 его дочери - ФИО1 на 2/586 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в границах ТОО им. Марата, кадастровый №, а потому у нотариуса отсутствовали основания для отказа в совершении нотариальных действий.

Доводы нотариуса Ногинского нотариального округа <адрес> ФИО2 в объяснениях на заявление о том, что наследниками не было представлено постановление <адрес>ной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, что представленные свидетельства о праве собственности на земельную долю имеют неоговоренные исправления, суд не может учесть в качестве доказательства законности вынесенного нотариусом Постановления об отказе в совершении нотариальных действий, поскольку данные основания не были указаны в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ, при этом судом учитывается, что нотариусу были представлены свидетельства о праве собственности ФИО4 на спорные земельные доли, сведения о кадастровом номере земельного участка, в границах которого находятся испрашиваемые доли.

Также является несостоятельной ссылка нотариуса на имеющиеся противоречия в площади земельного участка, указанной в выписке, в свидетельствах о праве собственности на землю и в дополнительных документах, представленных наследником (а именно в свидетельстве на праве собственности на землю 9,0 га, в письме указано, что площадь участка 52740000 кв.м. а в выписке, полученной нотариусом площадь 799000 кв.м.).

Согласно п.1,2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В пп.4 п.3 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ установлено, что если размеры некоторых земельных долей определены в виде простой правильной дроби, размеры всех других земельных долей также должны быть определены в виде простой правильной дроби.

Порядок определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах, в виде простой правильной дроби устанавливается Правительством Российской Федерации

Пунктом 1 ст. 13 указанного федерального закона предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РФ и указанным Федеральным законом.

В силу п.2 ст. 11.5 ЗК РФ при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности, таким образом, поскольку происходит выдел земельных участков иными собственниками долей в праве на общий земельный участок с кадастровым номером 58:01:0000000:43, его площадь постоянно изменяется.

На основании изложенного, руководствуясь указанными выше законоположениями, актами их разъяснения, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 о признании незаконным отказа в совершении нотариальных действий, удовлетворить.

Признать Постановление об отказе в совершении нотариальных действий нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №-н/50-2022 нотариуса Ногинского нотариального округа <адрес> ФИО2 незаконным.

Обязать нотариуса Ногинского нотариального округа <адрес> ФИО2 выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 2/586 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 52740000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: <адрес>, в границах ТОО им. Марата, кадастровый №, принадлежавшие умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> и свидетельства на право собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья