УИД :23RS 0019-01-2025-002283-57 Дело № 2-1377/2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 29 октября 2025 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Убоженко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Стародеревянковского сельского поселения Каневского района к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея о признании земельного участка выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчику, указывая, что земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Стародеревянковское, <адрес> принадлежит ФИО3, которая согласно свидетельства о смерти умерла 11.12.1993г. Регистрация права на земельный участок не осуществлялась, налог на землю не оплачивается. Истец просит признать выморочным земельный участок, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером 23:11: 0307003:36,расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Стародеревянковское, <адрес> сельского поселения Каневского района на указанный земельный участок.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился по причине суду неизвестной, уведомлен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившего силу с ДД.ММ.ГГГГ, предусматривалась обязательность государственной регистрации права на недвижимое имущество, то есть государственной регистрации подлежали права собственности и иные вещные права на недвижимое имущество.

Помимо этого, пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости регистрация права собственности земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Стародеревянковское, <адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала 23:11:0307003, площадью 2500 кв.м. отсутствует.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный на указанном участке, собственником указана ФИО5.

Согласно сведениям ГУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» от 16.10.2025г.: по данным технического паспорта ( инвентарный №) составленного по состоянию на 25.08.1990г., на земельном участке по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с\п Стародеревянковское, <адрес> расположено домовладение, состоящее из жилого дома Лит А, общей площадью 25,4 кв.м., пристройка Лит а, сарай Лит Г, навесов Лит Г1 и ЛитГ2, уборной Лит Г3, септика Лит1, заборов Лит II, IV, V, VI и калитки Лит III, которые значатся за ФИО5. Регистрация права собственности в органах БТИ не проводилась. Сведениями, что вышеуказанное домовладение снесено, архив Отдела не располагает.

Согласно свидетельства о смерти, выданного 24.07.2025г. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 11.12.1993г. в ст. Каневской Каневского района Краснодарского края, Россия.

Согласно сведениям нотариусов Нотариальной палаты Краснодарского края Каневского нотариального округа наследственное дело, после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей 11.12.1993г. в ст. Каневской Каневского района Краснодарского края, Россия не заводилось.

Согласно справки выданной истцом от 17.10.2025г., согласно похозяйственных книг за период 1986г.-1990г. проживающими значились: ФИО5, 1934г.р. (член хозяйства записан первым), ФИО6, 1939г.р. (муж), ФИО7 1977г.р. (сын) выбыл в 1993г.; за период 1991г.-1996г. проживающими значились ФИО5, 1934г.р. ( член хозяйства записан первым) умерла 27.04.1993г., ФИО1 ФИО7, 1977г.р. ( сын) выбыл в 1993г., ФИО6 1939г.р. ( сожитель); за период 1997г.-2001г. проживающими значились: ФИО6 1939г.р. (член хозяйства записан первым), ФИО1 ФИО7 1977г.р. (пасынок) лишен свободы с 1994г.; за период 2002г.-2007г. проживающим значился ФИО6, 1939г.р. (член хозяйства записан первым) выбыл с 2004г.; за периоды 2008г.-2012г,2012г.-2017г.,2017г.-2021г.,2021г.-2025г. проживающими никто не значится.

Часть 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 19 Земельного кодекса РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории : жилое помещение; земельный участок, а так же расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Таким образом, приобретение права муниципальной собственности поселения на основании части 3 статьи 218, статьи 1151 Гражданского кодекса РФ и статей 19, 59 Земельного кодекса РФ возможно на основании решения суда, когда на объект недвижимого имущества отсутствует правопритязание.

Возражений относительно иска ответчиком суду не представлено.

Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Стародеревянковского сельского поселения Каневского района к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея о признании земельного участка выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности удовлетворить полностью.

Признать земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Стародеревянковское, <адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала 23:11:0307003, площадью 2500 кв.м выморочным.

Признать право муниципальной собственности администрации Стародеревянковского сельского поселения Каневского района на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Стародеревянковское, <адрес>, кадастровый №, номер кадастрового квартала 23:11:0307003, площадью 2500 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.10.2025г.

Председательствующий