Дело № 2-4005/2025 (УИД 53RS0022-01-2025-004002-05)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шибанова К.Б.,

при секретаре Эйхнер С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж площадью 26,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в обоснование указав, что с 2002 года является членом гаражно-строительного эксплуатационного кооператива «Железнодорожник» (далее также – ГСЭК «Железнодорожник»). На земельном участке, предоставленном Администрацией Великого Новгорода в аренду ГСЭК «Железнодорожник», истец своими силами и за свой счет построил спорный гараж, которым открыто, непрерывно и добросовестно владеет, как свои собственным, вплоть до настоящего времени.

Истец ФИО1, представитель ответчика Администрации Великого Новгорода, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представитель ответчика о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167, ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Заслушав показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на земельном участке, выделенном ГСЭК «Железнодорожник» под строительство комплекса индивидуальных гаражей, ФИО1, являвшийся членом ГСЭК «Железнодорожник», за счет собственных сил и средств возвел гараж № № площадью 26,7 кв.м.

С 2002 года истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным гаражом, как своим собственным, несет бремя расходов по его содержанию.

Вышеназванные обстоятельства достоверно подтверждаются письменными материалами дела, в том числе справкой ГСЭК «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1, принятый в члены ГСЭК «Железнодорожник» на основании решения общего собрания членов данного кооператива, оформленного протоколом собрания № № от ДД.ММ.ГГГГ, является владельцем гаражного бокса № №, паевый взнос за указанный гаражный бокс выплачен ФИО1 полностью ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетеля ФИО2, оснований сомневаться в достоверности которых у суда не имеется.

Согласно техническому паспорту здания, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорный гараж имеет следующие характеристики: фундамент – железобетонный, наружные стены выполнены из железобетонных панелей; перекрытия – железобетонные; крыша – рулонная; полы – бетонные; площадь – 26, 7 кв.м.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на упомянутый объект недвижимого имущества отсутствуют.

С учетом изложенных обстоятельств на основании ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 (СНИСЛ №) к Администрации Великого Новгорода (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности на гараж площадью 26,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 ФИО7 на гараж площадью 26,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику Администрации Великого Новгорода право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.Б. Шибанов

Мотивированное решение составлено 12 августа 2025 года.