Дело № ***

УИД:№ ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2023 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

при секретаре Липатовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени,

установил:

Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» ( далее по тексту – Фонд) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, указывая, что в соответствии с Постановлением Администрации Курской области от **.**.** № *** па, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, обязаны с сентября 2014 года платить взносы на капитальный ремонт.

Ответчик является собственником ***, в *** г.Железногорска Курской области, который включен в региональную программу капитального ремонта, однако свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняет.

Задолженность ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 года по 31.07.2023 года составляет 68327,32 руб., пени с 01.03.2016 г. по 30.06.2023 года – 19160 руб..

Указанную сумму задолженности и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2838,12 руб. истец просил взыскать с ответчика.

В ходе рассмотрения дела истец, с учетом поступившего от ответчика заявления о пропуске срока исковой давности, заявленные требования уточнил, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2020 года по 31.07.2023 года в сумме 25952,26 руб., пени с 01.08.2020 по 30.06.2023 года – 11606,47 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1326,76 руб..

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, в заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и мете рассмотрения дела извещена, ходатайств об отложении рассмотрения дела от нее не поступило, ранее в возражениях на иск, просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности, образовавшейся до 15.09.2023 года в связи с пропуском срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок в установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Как следует из ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в соответствии с ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ.

Пункт 14.1 ст. 155 ЖК РФ ( в редакции от 03.07.2016 года) предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 г. № 1038 па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, на 2014-2043 годы.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области с сентября 2014 года.

Согласно Постановлению администрации г. Железногорска Курской области от 17.07.2014 N 1828 «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов *** на счете регионального оператора фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области’" (вместе с "Перечнем многоквартирных домов, расположенных на территории *** Курской области, собственники помещений в которых в срок до 01.07.2014г. не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта") многоквартирный дом, расположенный по адресу: *** был передан в Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области».

Установлено, что ответчик ФИО1 с 16.10.2019 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, площадью 80,3 кв. м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.04.2023 года.

Постановлением Администрации Курской области №1286-па г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год» установлен взнос в размере – 8,33 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области № 1301-па от 16.12.2020 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год» установлен взнос в размере – 8,66 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области №1260-па от 30.11.2021 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2022 год» установлен взнос в размере – 9,05 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области №1389-па от 01.12.2022 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2023 год» установлен взнос в размере – 9,86 руб. на один кв. м.

Ответчик обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт в спорный период не исполняли, что послужило основанием для обращения истца 13.09.2023 года в суд с иском.

В уточненном иске Фонд определяет, что срок исковой давности по платежам, начисленным за период с 01.08.2020 г. по 31.07.2023 не истек.

Согласно расчету истца задолженность по спорному жилому помещению по оплате минимального взноса на капитальный ремонт составляет с августа 2020 г. по июль 2023 г – 25952,26 руб.

Суд согласен с доводами истца, о том, что срок исковой давности по платежам за период с 01.08.2020 года по 31.07.2013 года не пропущен, поскольку они основываются на положениях статей 196,199, 200, ст.204 ГК РФ, а также разъяснениях в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно которым срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, а также имевшего место перерыва течения срока исковой давности с момента обращения в суд к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа 17.03.2021 года и до момента отмены судебного приказа 24.03.2021 года.

Расчет задолженности произведен истцом верно, и подтверждается справкой начисления, оплаты и задолженности по лицевому счету № *** за август 2020-июль 2023г., оснований не согласиться с ним у суда не имеется.

Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств, либо доказательств, что сумма задолженности меньше, контррасчета ответчиком суду не представлено

Доводы ответчика о том, что срок исковой давности пропущен и за август 2020, являются ошибочными, основанными на неверном толковании норм материального права об исковой давности, в связи с чем отклоняются судом.

С учетом изложенного, исходя из представленного истцом расчета, который ответчиком не оспаривался, размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт подлежит уменьшению, и составит с 01.08.2020 года по 31.07.2023 года – 25952,26 рубля.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе, возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (п. 26).

Как следует из представленного истцом расчета по пени с учетом уточнения, им взыскиваются пени с 01.08.2020 года по 30.06.2023 года, которые начислены на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2016 года по июнь 2023 года.

С учетом применения сроков исковой давности к платежам по июль 2020 года включительно, и периода указанного в иске, пени подлежат взысканию на просроченные платежи за период с августа 2020 года по июнь 2023 года.

При этом из расчета в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 02.04.2020 года №424 подлежит исключению период с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года.

А сам размер пени определяется с учетом Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 года №474, исходя из действующей ключевой ставки ЦБ РФ года на 30.06.2023 года - 7,50%.

С учетом требований указанных нормативных актов пени подлежат перерасчету и составляют – 2891,28 рублей.

Размер штрафных санкций соответствует последствиям нарушения ответчиком обязательства: сумме долга, периоду задолженности, в связи с чем оснований для его снижения на основании ст.333 ГК РФ суд не усматривает.

При таких обстоятельствах и с учетом вышеприведенных норм закона, суд считает правильным иск Фонда удовлетворить частично, и взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2020 года по июль 2023 года в сумме 25952,26 руб. и пени на задолженность с 01.08.2020 по 30.06.2023 в сумме 2891,28 руб., а всего 28843,54 руб..

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом приведенных норм закона, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов, понесенных по оплате государственной пошлины 1007,76 руб.. – пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Излишне оплаченная истцом государственная пошлина в сумме 1511,36 руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2020 года по июль 2023 года в сумме 25952,26 руб., пени - 2891,28 руб., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины – 1007,76 руб.

В остальной части иска Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к ФИО1 о взыскании пени отказать.

Межрайонной инспекции ФНС №3 России по Курской области произвести возврат Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» излишне оплаченной государственной пошлины в сумме 1511,36 руб. по платежным поручениям №1120 от 25.02.2022 в сумме 258,72 руб., №675 от 11.02.2022 в сумме 299,57 руб., №1498 от 09.03.2022 в сумме 200 руб.№1500 от 09.03.2022 в сумме 200 руб., №1501 от 09.03.2022 года в сумме 200 руб., №1499 от 09.03.2022 в сумме 200 руб., №3081 от 12.09.2023 года в сумме 153,07 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20.11.2023 года.

Председательствующий: Галкина Т.В.