УИД №60RS0002-01-2022-001421-49

Производство №2-1238/2022

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки 28 ноября 2022 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.М.,

при секретаре Бакис И.Г.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Тепловые сети» г.Великие Луки к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Тепловые сети» г.Великие Луки обратилось в Великолукский городской суд Псковской области с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за отопление, тепловую электроэнергию для подогрева холодной воды для горячего водоснабжения за период с 1 июля 2020 года по 31 декабря 2021 года в сумме 60062 рубля 30 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2002 рубля 00 копеек.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. По указанному адресу также зарегистрирована ФИО3.

МУП «Тепловые сети» г.Великие Луки предоставляло в вышеуказанный период коммунальные услуги по отоплению, тепловой энергии для подогрева холодной воды для ГВС и горячему водоснабжению собственникам, нанимателям жилых помещений, а также прочим гражданам, пользующимся жилыми помещениями на ином законном основании, проживающим в многоквартирном доме № по <адрес>

Предоставление услуг МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки осуществлялось в спорный период на основании п.8 Протокола №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 3 марта 2020 года и п.1 ч.1 ст. 157.2, п. 4.4 ч.2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ.

Согласно абз. 2 п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Таким образом, договор между ответчиками и истцом на предоставление услуг по отоплению, тепловой энергии для подогрева холодной воды для ГВС и горячему водоснабжению был заключен в предусмотренной форме. Должники являются потребителями услуг, предоставляемых МУП «Тепловые сети» г.Великие Луки.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги. Однако, у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2020 года по 31 декабря 2021 года в размере 60062 рубля 30 копеек.

Вынесенный мировым судьей приказ о взыскании указанной суммы задолженности, определением мирового судьи от 18 февраля 2022 года отменен в связи с поступившими от Д-вых возражениями, что и послужило снованием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца МУП «Тепловые сети» г.Великие Луки ФИО1 поддержала заявленные исковые требования с учетом дополнительной позиции, пояснив, что предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению производилось на основании договора по результатам решения собственников.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании иск не признали, пояснив, что решение собственников о выборе управляющей организации считают недействительным, поэтому и не производят оплату. Кроме того между ними имеется соглашение, что оплату производит ФИО2, так как он является собственником квартиры и ФИО3 не работает и не имеет дохода. Письменное соглашение они предоставляли в управляющую организацию. В обоснование возражений представили письменный отзыв на иск.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, где и зарегистрирован по месту жительства.

Совместно с ФИО2 в вышеуказанной квартире, как члены семьи собственника, зарегистрированы и проживают его жена ФИО3 и дочь Д.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается соответствующей выпиской из финансового лицевого счета.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в том числе, в случае: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Как усматривается из материалов дела, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, от 3 марта 2020 года принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения, газоснабжения, отопления и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с 1 апреля 2020 года (протокол №1, п.8).

МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению.

Ответчики являются потребителями коммунальных услуг по отоплению, тепловой энергии для подогрева холодной воды для ГВС и горячему водоснабжению, предоставляемых истцом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 вышеуказанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, в силу ст.310 ГК РФ, не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Однако, согласно имеющейся в деле выписке из лицевого счета и справке о задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, задолженность ответчиков по вышеуказанным коммунальным услугам за период с 1 июля 2020 года по 31 декабря 2021 года составила 60062 рубля 30 копеек.

Таким образом, учитывая вышеизложенные нормы, требования истца о взыскании вышеуказанной суммы задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, суд полагает, что вышеуказанная сумма задолженности подлежит взысканию с ФИО2, поскольку между собственником квартиры ФИО2 и членом его семьи ФИО3 достигнуто соглашение, в соответствии с которым обязательства по несению расходов по оплате жилья и коммунальных услуг несет собственник квартиры, то есть последние изменили установленную законом солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг на субсидиарную.

Представленный истцом расчет начисления платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не оспорен, свой расчет не представлен. Каких-либо доказательств, что коммунальные услуги не предоставлялись и собственник квартиры и члены его семьи ими не пользовались суду не представлено.

Доводы ответчиков, изложенные в письменных возражениях на иск, суд находит не состоятельными по следующим основаниям.

В силу ст. 44 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пп. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией, что и было сделано в данном случае.

В соответствии со статьей 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

В рассматриваемом случае принятое на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес> было оформлено протоколом №1 от 3 марта 2020 года.

Принятое на собрании решение не оспорено, протокол недействительным не признан.

В соответствии с п.п. «ж» п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, - с даты, определенной в таком решении, а в случае принятия ресурсоснабжающей организацией решения о переносе срока, с которого договор с ресурсоснабжающей организацией, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным, не более чем на 3 календарных месяца в соответствии с положениями пункта 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, - с даты, определенной указанным решением ресурсоснабжающей организации.

При этом, в силу 17(1) указанных Правил ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида в соответствии с подпунктом "ж" пункта 17 настоящих Правил при условии поступления в ее адрес копий решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как указал представитель истца, в распоряжении МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки имеется надлежащим образом заверенная копия протокола общего собрания собственников №1 от 3 марта 2020 года, на основании которого предприятие приступило к предоставлению соответствующих коммунальных услуг в указанный выше жилой многоквартирный дом.

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148 (54) настоящих Правил (п. 7).

В соответствии с абзацем вторым пункта 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении, коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действии, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты, начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

При таких обстоятельствах, исходя из положений закона, регулирующих спорные правоотношения, законодатель не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией.

Таким образом, отсутствие письменного договора не освобождает ФИО2 от обязанности вносить плату за содержание жилого помещения, поскольку обязательство возникло у него независимо от наличия или отсутствия подписанного с ним лично соответствующего договора. Между сторонами фактически сложились правоотношения по предоставлению коммунальных услуг.

Наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу п. 3 ст. 438 ГК РФ, пунктов 6, 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Отвергая доводы ФИО2 об использовании для перечисления коммерческого счета МУП «ЕРКЦ г.Великие Луки» суд исходит из следующего.

Согласно части 15 статьи 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация вправе самостоятельно осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений либо взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов. При этом потребители вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги путем наличных и безналичных расчетов в любом выбранном ими банке или почтовыми переводами.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 3 июня 2009 года №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» 103-ФЗ платежный агент - это юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент. Оператор по приему платежей - платежный агент - юридическое лицо, заключившее с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц. Платежный субагент - платежный агент - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заключившие с оператором по приему платежей договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц.

Частью 12 статьи 4 Закона № 103-ФЗ установлено, что платежный агент при приеме платежей обязан использовать контрольно-кассовую технику в соответствии с законодательством Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники.

В соответствии с частью 14 статьи 4 Закона № 103-ФЗ предусмотрено, что платежный агент при приеме платежей обязан использовать специальный банковский счет (счета) для осуществления расчетов.

Также платежный агент обязан сдавать в кредитную организацию полученные от плательщиков при приеме платежей наличные денежные средства для зачисления в полном объеме на свой специальный банковский счет (ч. 15 ст. 4 Закона № 103-ФЗ).

Под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях данного Закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком. Платежный агент при приеме платежей вправе взимать с плательщика вознаграждение в размере, определяемом соглашением между платежным агентом и плательщиком (ч. ч. 1, 2 ст. 3 Закона № 103-ФЗ).

Из системного анализа приведенных норм следует, что действие данного Закона распространяется на отношения, связанные с оказанием услуги по приему платежей. Деятельность платежного агента заключается в приеме наличных денежных средств и осуществляется как исключительная. Иными словами, платежный агент не оказывает иных самостоятельных оплачиваемых услуг, кроме приема и передачи денежных средств, а также не принимает участия в оказании услуг между плательщиком и поставщиком услуг.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Тепловые сети» г. Великие Луки удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) задолженность за отопление, тепловую электроэнергию для подогрева холодной воды для ГВС за период с 1 июля 2020 года по 31 декабря 2021 года в сумме 60062 (шестьдесят тысяч шестьдесят два) рубля 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2002 (две тысячи два) рубля 00 копеек.

В удовлетворении требований к ФИО3 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий А.М. Андреев

Решение в окончательной форме изготовлено 5 декабря 2022 года.

Председательствующий А.М. Андреев