УИД №

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Самоукиной М.А.,

при секретаре Скарюкиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области -регионального оператора к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 82 884 рубля, по 27 628,23 с каждого, указав в обоснование иска, что ответчики являясь собственниками жилого помещения, в праве собственности по <данные изъяты> доли, входящего в состав многоквартирного дома, нарушили обязательство по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем образовалась задолженность. Также заявлено требование о взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просил их удовлетворить, выразил согласие на вынесение по делу заочного решения суда.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежаще, об отложении дела не просили, возражений не представили.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд, исследовав письменные материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Положениями части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта.

Пунктом 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если собственники помещений не выбрали способ, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Постановлением городской Управы города Калуги от ДД.ММ.ГГГГ № «О формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» фонд капитального ремонта <адрес> сформирован на счете регионального оператора. На территории Калужской области региональным оператором является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области (приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ).

Обязанностью регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора (статья 180 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Правила предоставления коммунальных услуг), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу подпункта «в» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг, платежный документ, в том числе, содержит указание на оплачиваемый месяц.

Такое распределение платежей соответствует и разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 14-18).

В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчики оплату взносов на капитальный ремонт не производили, что подтверждается расчетом.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков за указанный период составляет 82 884,69 рублей.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за указанный период ответчиками не представлено.

Судом также установлено, что истец обращался с заявлениями о вынесении судебных приказов к мировому судье судебного участка № Калужского судебного района Калужской области о взыскании с ФИО2, с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

Вынесенные ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расходов по оплате государственной пошлины по заявлению должников ДД.ММ.ГГГГ отменены.

Судом также установлено, что истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка № Калужского судебного района Калужской области о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

Вынесенный ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расходов по оплате государственной пошлины по заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ отменен.

При указанных обстоятельствах, суд взыскивает с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 82 884,69 рублей.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС № №, паспорт №, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов области, юридический адрес: <адрес>, ИНН № КПП №, сумму задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома <адрес> размере 27 628,23 рубля с отнесением указанных сумм на лицевой счет №.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, паспорт №, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов области, юридический адрес: <адрес>, ИНН №, КПП № сумму задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома <адрес> размере 27 628,23 рубля с отнесением указанных сумм на лицевой счет №

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №, паспорт №, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов области, юридический адрес: <адрес>, ИНН № КПП № сумму задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома <адрес> размере 27 628,23 рубля с отнесением указанных сумм на лицевой счет №.

Взыскать с ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов области, на счет № БИК № Корреспондентский счет: №, ИНН №, КПП № в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 686,54 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Самоукина

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ