Дело №
УИД №RS0№-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2025 года пос. ж.д. <адрес>
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,
при секретаре Галлямовой Э.З.,
с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,
ответчика ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО6, ФИО4 о признании договора дарения, свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве собственности недействительными и прекращении право собственности,
установил:
ФИО3 обратилась в Высокогорский районный суд Республики Татарстан с вышеназванным иском к ФИО6, ФИО4, в обоснование указав следующее.
В производстве Ново-Савиновского районного суда <адрес> находится гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества.
Предметом исковых требований по разделу имущества помимо прочего является: жилое здание с кадастровым номером №, площадью 313,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Черньшевское сельское поселение, <адрес>А; земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 898 кв.м., расположенное по адресу; <адрес>, з/у. 62А.
По запросу суда из органа Роскадастра были получены следующие документы на жилой дом и земельный участок: свидетельство о праве на наследство по закону 1/2 в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ; договор дарения объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО6
Она не согласна с данным договором и свидетельствами о наследстве. Жилой дом строился ее семьей в браке с ФИО6, никакого отношения к свекрови и свекру этот дом не имеет, они пенсионеры и не имеют возможности осуществлять строительство дома. Жилой дом и земельный участок были зарегистрированы на покойного свекра ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ фиктивно и истец этого не знала до инициирования бракоразводного процесса и раздела имущества.
Денежные средства на строительство дома были вложены из их сбережений семейных, также истец и ФИО6 брали займы на работе, истец брала взаймы у своей матери. Так ДД.ММ.ГГГГ истец взяла у своей матери ФИО7 №. Истец на своей работе в июне 2018 года оформила договор займа на 12 месяцев на сумму №, которые так же пошли на строительство жилого дома в <адрес> заключен договор на покупку и установку автоматизированных гаражных ворот по адресу <адрес>. После строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию, истец оплачивала все коммунальные платежи на дом, начиная с 2018 года, за услуги ЖКХ, а именно за электричество, газ, интернет.
В этой связи истец просит суд:
Признать недействительным договор дарения объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 иФИО6 признать недействительным;
Признать недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>8;
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>7;
Прекратить право собственности ФИО6 жилое помещение - жиллое здание с кадастровым №, площадью 313,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Чернышевское сельское поселение, <адрес>А, земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 898 кв.м.,расположенное по адресу: <адрес>, Чернышевское сельское поселение, <адрес>, з/у. 62А, прекратив ранее возникшее право собственности за ФИО6.
Истец ФИО3 на судебное заседание не явилась, ее интересы представляют по доверенности ФИО2 и ФИО1
Представители истца ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, в обоснование привели следующие доводы.
Истец считает, что имущество в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью 313,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Чернышевское сельское поселение, <адрес>А и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 898 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Чернышевское сельское поселение, <адрес>, з/у. 62А, были приобретены/построены в период брака ФИО3 и ФИО6 и является совместно нажитым имуществом.
Денежные средства на строительство дома были вложены из общих сбережений истца и ответчика, семейных, также истец и ФИО6 брали займы на работе, истец брала взаймы у своей матери, которые пошли на строительство фундамента. Также истцом на работе был оформлен договор займа на 12 месяцев на сумму №, которые так же пошли на строительство жилого дома в <адрес> заключён договор на покупку и установку автоматизированных гаражных ворот по адресу <адрес>. После строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию, истец оплачивала все коммунальные платежи на дом, начиная с 2018 года, за услуги ЖКХ, а именно за электричество, газ, интернет. До вступления в брак, мать истца ФИО8 подарила супругам денежные средства в размере №.
В период брака истец с ФИО6, находясь в командировке в <адрес> копили денежные средства на покупку/строительство земельного участка и жилого дома, ФИО6 все время требовал экономии в расходах на их семью чтобы собрать больше денежных средств на строительство дома, они планировали строительство сразу после регистрации брака. В 2014 году, после приезда из служебной командировки, супруги приобрели земельный участок за №.
Представитель истца полагает, что ФИО4 не доказала, что у нее и у ее семьи была возможность в 2014 году за № приобрести земельный участок в <адрес>.
Согласно сведениям ФНС спорный земельный участок (<адрес>, з/у. 62А) был оформлен на маму ответчика (ФИО4), однако при этом, дом как объект права, был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ гожа.
Представитель истца также сообщает, что в период активного строительства дома (2012-2017 г.г.) согласно данным ФНС доход семьи ФИО4 и ФИО5 составлял у ФИО4 за 2014 год № - данные за 6 месяцев 2014 года, за 2015 год за 12 месяцев №; за 12 месяцев №; за 2017 год- №, ФИО5 за 2012 год имел доход в размере №, за 2012 год.
ФНС также указывает, что сведениями за 2012-2013 года о доходах ФИО4 не располагает. Так же по сведениям ее супруга ФИО5 сведениями за 2013-2017 год ФНС не располагает.
На последнем заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик предоставил копии договоров на проведение работ с иными организациями, на подрядные работы. Некоторые накладные невозможно идентифицировать куда привозился товар, на некоторых документах стоит подпись не отца ответчика №, а самого ответчика №, то есть он подписывал за отца документы, оформляя их на него.
По договорам ТО-№П-№-17 от ДД.ММ.ГГГГ на техническое обслуживание котельного оборудования с ФИО4 подпись стоит не ФИО4; в договоре №-ДЗ от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 подпись так же не его, а подписано ответчиком №.
ФИО6 представлен договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продает квартиру в <адрес> спуск <адрес>, за №, данную квартиру получила семья истца от государства бесплатно как семья военнослужащих, в браке с ФИО6 с ФИО3 Истец отказалась от своей доли в пользу мужа и дочери по 1/2.
ДД.ММ.ГГГГ свекр истца продал гаражный бокс за №, часть денежных средств была потрачена на обустройство жилого дома, конкретно на кухонный гарнитур, но не на строительство.
Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал, представил возражение на исковое заявление, в обоснование указав, что указанные в иске ФИО3 дом в <адрес>А и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по вышеуказанному адресу, в числе прочего имущества уже являются предметом исковых требований ФИО3 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества в Ново-Савиновском районном суде, дело № (с ноября 2023 года).
Ответчик сообщает, что земельный участок приобретен в 2014 году, дом был построен его родителями - ФИО5 и ФИО4 в 2017 году, и были зарегистрированы на ФИО4 (мать ответчика). Родителями для постройки дома в период с 2014 по 2017 год были проданы принадлежавшие им (матери ФИО4) гараж в гаражном комплексе и трехкомнатная квартира в <адрес>, использовали личные накопления. Проживали родители ответчика в данном доме, иных лиц, проживающих, зарегистрированных нет. В январе 2022 года ФИО4 получила свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. В марте 2022 года указанные дом, земельный участок, а также иное недвижимое имущество по договору дарения от матери ответчика передано ответчику и зарегистрировано в установленном законом порядке.
Ответчик полагает, что истица не имеет ни оснований, ни права оспаривать наследство его родителей. Так, признать недействительным свидетельство уполномочены: лица, в официальном порядке признанные наследниками, при их несогласии с признанием к наследованию других лиц; Лица, имеющие право на наследственное имущество по закону или завещанию, но не обратившиеся в шестимесячный срок к нотариусу; Законные представители перечисленных выше категорий лиц, если последние лишены возможности самостоятельно отстаивать свои интересы в силу возраста или состояния здоровья. Ни тем, ни иным ФИО3 не является. Участником сделки договора дарения дома и участка в <адрес>, а также иного имущества от матери ответчика к нему истица также не является.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.
Третье лицо нотариус ФИО9, представитель третьего лица Филиал ППК Роскадастра по РТ не явились, извещены.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
По смыслу положений ст. 1 Гражданского кодекса РФ, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Пункт 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ст. 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Как следует из ст. 420 Гражданского кодекса РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащее закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно норме, закрепленной в норме п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Ст. 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ).
В силу п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В силу п. п. 1, 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
Согласно ст. 170 Гражданского кодекса РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (п. 1).
Как разъяснено в п. 86 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» стороны мнимой сделки могут осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним. Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса РФ.
Мнимые сделки совершаются для того, чтобы произвести ложное представление у третьих лиц о намерениях участников сделки изменить свое правовое положение. Для признания сделки недействительной на основании ч. 1 ст. 170 Гражданского кодекса РФ необходимо установить, что на момент совершения сделки стороны не намеревались создать правовые последствия, характерные для сделок данного вида. При этом обязательным условием признания сделки мнимой является порочность воли каждой из ее сторон. Мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий, и, совершая мнимую сделку, стороны не имеют намерений ее исполнять либо требовать ее исполнения.
По смыслу закона для этой категории ничтожных сделок в соответствии с п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса РФ определения точной цели не требуется. Достаточно установления факта, что стороны на самом деле не имели намерения, воли на возникновение, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей. Такие сделки совершаются обычно с целью создать видимость соответствующих правовых последствий, не желая их наступления. Таким образом, необходимо доказать, что воля лица, совершившего сделку, не была направлена на возникновение указанных последствий.
Мнимый характер сделки доказывается всеми видами доказательств.
Пока не доказано обратное, предполагается, что волеизъявление (выражение воли) лица, соответствует по своему смыслу подлинной воле данного лица.
Однако реально исполненный договор не может являться мнимой сделкой.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО6 заключен договор дарения объекта недвижимости. Предметом данного договора являются объект индивидуального жилищного строительства (назначение: жилое, площадь 313,9 кв.м., количество этажей 3, в том числе подземных 1, кадастровый №) адрес: РФ, РТ, Высокогорский муниципальный район, <адрес>А и земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйств, площадь 898 кв.м., кадастровый №), адрес: РФ, РТ, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, з/у 62А.
Согласно пункту 2 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, объект индивидуального жилого дома принадлежит дарителю на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу №-н/16-№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО9; свидетельства о праве на наследство по закону №-н/№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО9
Также согласно пункту 2 вышеуказанного договора земельный участок принадлежит дарителю на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супруг №-н/16№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО9, свидетельства о праве на наследство по закону №-н№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО9
Кадастровая стоимость объекта недвижимости, а именно индивидуального жилищного строительства - №, земельного участка № (пункт 3 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 были поданы документы на регистрацию права собственности на указанные объекты недвижимого имущества в установленном порядке в органах государственной регистрации, что не оспаривалось в ходе судебного разбирательства.
ДД.ММ.ГГГГ Альметьевским Управлением Росреестра по РТ было вынесено уведомление о внесении изменений в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявления заинтересованного лица.
Согласно сведениям из ЕГРН по заявлению № собственником объекта индивидуального жилищного строительства – жилого дома, площадью 313,9 кв.м., количество этажей 3, в том числе подземных 1, кадастровый №) адрес: РФ, РТ, Высокогорский муниципальный район, <адрес>А является ФИО6, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Вид, номер и дата государственной регистрации: собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям из ЕГРН по заявлению № собственником земельного участка – категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйств, площадь 898 кв.м., кадастровый №), адрес: РФ, РТ, Высокогорский муниципальный район, <адрес> <адрес>, з/у 62А является ФИО6, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Вид, номер и дата государственной регистрации: собственность №4 от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование доводов иска указано, что ФИО3 находилась в брачных отношениях с ФИО6, они вместе строили указанный дом, сделка дарения препятствует реализации прав истца на долю в спорном имуществе, сделка дарения является мнимой, поскольку направлена на защиту интересов ответчика от притязаний истца.
Вместе с тем, суд не может согласиться с указанными доводами истца, исходя из следующего.
Согласно ст. 166 Гражданского кодекса РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной, а также требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки могут быть предъявлены стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. При этом лицо, заявившее такие требования, должно иметь охраняемый законом интерес в признании сделки недействительной. Данный интерес должен носить материально-правовой характер и, соответственно, должен быть подтвержден соответствующими доказательствами, как, собственно, должно быть доказано нарушение конкретного, а не абстрактного права заинтересованного лица.
Таким образом, лицо должно доказать наличие материально-правового интереса в удовлетворении иска, указав, какие его права или охраняемые законом интересы нарушены лицами, к которым предъявлен иск, а также каким образом эти права и интересы будут восстановлены в случае реализации избранного им способа судебной защиты.
Однако, ссылка истца ФИО3 на то, что признание сделки мнимой позволит ей реализовать ее права собственности на долю в спорных объектах недвижимого имущества, не может являться основанием для удовлетворения настоящего иска.
Так, истцом не представлено допустимых доказательств того, что после заключения договора дарения ответчик ФИО6 фактически не вступил в права собственника имущества, а объекты дарения остались лишь в пользовании дарителя.
Так согласно материалам наследственного дела № ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведенное нотариусом нотариальной палаты РТ Казанского нотариально округа РТ ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГСом <адрес> между ФИО5 и ФИО10 заключен брак, произведена запись №.
Согласно договору купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 продала ФИО4 земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1699 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: РТ, Высокогорский муниципальный район, <адрес>; земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1409 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: РТ, Высокогорский муниципальный район, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между МКУ Палата имущественных и земельных отношений <адрес> РТ и ФИО4 заключено соглашение № о перераспределении земельных участков.
Как подтверждено материалами дела, оспариваемый договор дарения заключен в письменной форме, переход права собственности зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, что свидетельствует о том, что воля сторон сделки соответствовала их волеизъявлению и была направлена на переход права собственности спорного имущества от ФИО4 к ФИО6
В связи с тем, что фактическое исполнение договора сторонами свидетельствует об отсутствии оснований для признания договора мнимой сделкой, реально исполненный договор не может являться мнимой сделкой, настоящий договор дарения не может быть признан таковым.
Проживание дарителя ФИО4 в спорном доме после совершения сделки дарения, вопреки доводам истца, само по себе также не свидетельствует о мнимости договора дарения, поскольку даритель и одаряемые являются близкими родственниками.
Таким образом, порочность спорной сделки истцом не доказана, в связи, с чем признание ее недействительной по мотиву ее ничтожности повлечет нарушение прав ответчиков на распоряжение своей собственностью.
В то же время, как полагает суд, само по себе признание договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и применение последствий недействительности сделки в данном случае не повлечет за собой возникновение у истца права собственности на спорные объекты недвижимого имущества, в то время как реализация заинтересованным лицом права на обращение в суд с требованием о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, должна повлечь непосредственное восстановление нарушенных прав истца.
Поскольку истец, не являющаяся стороной оспариваемого договора, не представила доказательств наличия законного интереса в признании его недействительным по мотиву ничтожности, суд приходит к выводу и о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права и законных интересов.
При этом ссылки истца на наличие ссуды, займов, денежные средства по которому якобы предназначались для совместного строительства с ответчиком ФИО6 жилого дома, квитанций об оплате услуг ЖКХ, энергоснабжения, газоснабжения, связи, не принимаются судом во внимание, поскольку не опровергают изложенные выше выводы суда.
Ссылка истца на то, что она в результате договора дарения лишилась жилого помещения, не может быть признана основанием признания договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, поскольку это обстоятельство не относится к нарушению договора другой стороной, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Суд отмечает, что изменение взаимоотношений между сторонами, расторжение между ними брака, не является основанием для расторжения договора дарения, поскольку не относится к существенным нарушениям условий договора дарения или существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. По своей правовой природе договор дарения является безвозмездной сделкой и не может возлагать на одаряемого выполнение какого-либо встречного обязательства.
При оспаривании сделки по мотиву мнимости, истцу заявляющему такое требование, необходимо доказать не только факт неисполнения, но и наличие у обеих сторон сделки воли на совершение именно мнимой сделки и отсутствие воли на фактическое ее исполнение.
Основываясь на изложенном, суд приходит к тому, что в нарушение ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец не представил суду доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований.
Доводы ФИО3 о том, что она не знала, что жилой дом и земельный участок зарегистрированы не за ее бывшим супругом, суд находит несостоятельными.
Доказательств того, что у родителей ФИО6 не было финансовой возможности купить земельный участок и построить дом не имеется.
Стороной ответчика указано, что для приобретения земельного участка и строительства дома его родители ФИО5 и ФИО4 использовали свои личные денежные средства, а также была продана недвижимость – гараж, квартира в <адрес>.
Доводы стороны истца о том, что на счетах ФИО5 и ФИО4 не имелось достаточных денежных средств на покупку участка и строительство дома, суд также находит несостоятельными.
Сам ответчик ФИО6 отрицал строительство спорного дома, указав, что дом является собственностью его родителей.
Оснований, предусмотренных для признания недействительным договора дарения объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО6; признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>8; признания недействительным свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>7, по заявленным основаниям, в ходе рассмотрения спора не установлено и доказательствами не подтверждено, в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует отказать.
Поскольку, как установлено судом, отсутствуют основания для признания сделки недействительной, оснований для удовлетворения требований истца о прекращении права собственности за ФИО6 на указанные объекта недвижимости также не имеется.
Следовательно, в удовлетворении исковых требований ФИО3 следует отказать в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска ФИО3 к ФИО6, ФИО4 о признании договора дарения объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ недействительными и прекращении права собственности на жилое помещение, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>А, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.
Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: Л.В. Кузнецова