Дело № 2-961/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Онега 15 декабря 2022 года
Онежский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Карелиной С.Ю.,
при секретаре Самарской М.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Золотухское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
администрация муниципального образования «Золотухское» (далее - администрация МО «Золотухское») обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание общежития (клуб) назначение: многоквартирный дом, площадью застройки 392,3 кв.м., с кадастровым номером: 29:13:110501:101, расположенный по адресу: <Адрес>.
В обоснование требований указано, что <Дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области указанный объект был принят на учет как бесхозяйный. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данные объект не заявил, спор о правах отсутствует.
В судебном заседании представитель заявителя не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица администрации МО «Онежский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается не только при отчуждении собственником своего имущества, гибели или уничтожении имущества, но и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом, без намерения сохранить какие-либо права на него.
Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Судом установлено, что на территории МО «Золотухское» расположен объект недвижимости: здание общежития (клуб) назначение многоквартирный дом, площадью застройки 392,3 кв.м., с кадастровым номером: 29:13:110501:101, расположенный по адресу: <Адрес>, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
Данный объект недвижимости не числятся в реестрах федерального, государственного, муниципального имущества.
Согласно информации представленной ГБУ АО «АрхОблКадастр» от <Дата>, сведения о правообладателях здания отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд считает, что заявителем приведены достаточные доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника объекта недвижимого имущества.
В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из материалов дела усматривается, что объект недвижимости расположен на территории МО «Онежское».
<Дата> по заявлению администрации муниципального образования «Золотухское» в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии вышеуказанного объекта на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
Заявитель обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества <Дата>, то есть по истечении года со дня постановки его на учет.
Таким образом, заявителем соблюдены все условия для признания права муниципальной собственности муниципального образования «Золотухское» на объект недвижимого имущества.
В судебном заседании установлено, что спора о праве нет.
Учитывая фактические обстоятельства дела, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявления администрации муниципального образования «Золотухское» о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Золотухское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 58 Федерального закона от <Дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление администрации муниципального образования «Золотухское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объектй недвижимого имущества удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Золотухское» на объект недвижимого имущества:
- здание общежития (Клуб), назначение: многоквартирный дом, площадью застройки 392,3 кв.м., год завершения строительства 1971, с кадастровым номером: <Дата>, расположенный по адресу: <Адрес>.
По вступлении решения суда в законную силу его копия в трехдневный срок подлежит направлению в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд.
Председательствующий подпись С.Ю. Карелина
<Адрес>