Дело №2-366/2026

11RS0005-01-2025-006202-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе:

председательствующий судья Утянский В.И.,

при секретаре Евсевьевой Е.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании 15 января 2026г. в г. Ухте гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми об установлении юридически значимого факта, признании права собственности на гараж,

установил:

Истец через своего представителя обратился в суд с иском к ответчикам, указав в обоснование исковых требований, что постановлением главы администрации г. Ухты от 02.07.1992г. №351 разрешено Ухтинским электрическим сетям ПО «Комиэнерго» строительство вдоль ограждения производственной базы предприятия по ул. Строительной г. Ухты гаражей-стоянок на 30 боксов размерами 3,6х6,0 м. (в осях стен каждый) в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей индивидуального пользования работников. В дополнение к постановлению №351 главой администрации г. Ухты издано постановление №540 от 12.09.1994г. о разрешении Ухтинским электрическим сетям ПО «Комиэнерго» строительство вдоль ограждения производственной базы предприятия по ул. Строительной г. Ухты гаражей-стоянок на 15 боксов размерами 4,0х6,0 м. (в осях стен каждый) в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей индивидуального пользования работников предприятия. Согласно списка членов ГСК «Энергя-2» от 05.02.2001г., предоставленного председателем ГСК в МУП «БТИ» ФИО1 принадлежит гараж №...., площадью 26,2 кв.м. В оформленном списке при этом допущена ошибка в имени истца, указано «Григорий» вместо «Георгий», в месте жительства вместо «ул. Чибьюская» указано «ул. Чибьюсская». Истец не может подать документы на регистрацию в отсутствие судебного решения. Истец просит установить юридически значимый факт и внести изменения в список членов ГСК «Энергия-2», указав правильно истца, а также признать право собственности на гараж по адресу: <...> гараж №.....

Стороны в судебное заседание не прибыли, извещены.

Ответчик в письменном отзыве против удовлетворения иска не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано истцом, однако, данный факт не может лишить истца указанного права на строение. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Материалами дела установлено, что постановлением главы администрации г. Ухты от 02.07.1992г. №351 разрешено Ухтинским электрическим сетям ПО «Комиэнерго» строительство вдоль ограждения производственной базы предприятия по ул. Строительной г. Ухты гаражей-стоянок на 30 боксов размерами 3,6х6,0 м. (в осях стен каждый) в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей индивидуального пользования работников.

12.09.1994г. главой администрации г. Ухты в дополнение к постановлению №351 издано постановление №540 о разрешении Ухтинским электрическим сетям ПО «Комиэнерго» строительство вдоль ограждения производственной базы предприятия по ул. Строительной г. Ухты гаражей-стоянок на 15 боксов размерами 4,0х6,0 м. (в осях стен каждый) в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей индивидуального пользования работников.

В списке членов ГСК «Энергя-2» от 05.02.2001г., предоставленного председателем ГСК в МУП «БТИ», указано, что ФИО1 принадлежит гараж №...., площадью 26,2 кв.м. В оформленном списке при этом допущена ошибка в имени истца, указано «Григорий» вместо «Георгий», в месте жительства вместо «ул. Чибьюская» указано «ул. Чибьюсская».

Согласно акта №17 установления адреса, утвержденного заместителем руководителя администрации МОГО «Ухта» 08.02.2012г., адрес объекта – г....

На гараж ГБУ РК «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» 18.09.2025г. оформлен технический паспорт, из которого следует, что по адресу: муниципальный округ Ухта, ...., ГСК «Энергия-2», расположен гараж, количество этажей – 1, размер 4,60х5,70 м., площадь первого этажа – 26,2 кв.м., площадь подвала – 26,2 кв.м., инвентарный номер ....

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Истец с указанного в заявлении периода и по настоящее время, владеет и пользуется указанным имуществом, что подтверждается пояснениями стороны истца; несет расходы по содержанию гаража.

Суд также учитывает, что спорный объект расположен на земельном участке, легитимность выделения которого истцу по делу не оспаривается. Собственник земельного участка администрация муниципального округа «Ухта» не возражает против признания права собственности за истцом на гараж.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Суд полагает, что право собственности в данном случае подтверждено достаточными и достоверными доказательствами. Иные лица на указанный объект недвижимости правопритязаний не заявляют.

При изложенных обстоятельствах исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Суд не находит правовых оснований к удовлетворению заявленных требований в части установления юридически значимого факта и внесения изменений в список членов ГСК, поскольку вопрос внесения изменений в список членов ГСК не относится к юридическим фактам, устанавливаемым судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: .... ГСК «Энергия-2», инвентарный номер .....

В удовлетворении требований ФИО1 к Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми об установлении юридически значимого факта и внесении изменения в список членов ГСК «Энергия-2» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста (мотивированное решение - 26 января 2026г.).

Судья В.И. Утянский