Дело № 2-8508/2022

50RS0031-01-2022-010260-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре с/з Тюпиной Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на часть земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на 1/3 доли земельного участка, общей площадью 605 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС.

Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО3 в порядке наследования по завещанию, от умершей матери ФИО2, которой ранее на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/3 доли жилого дома общей площадью 104,2 кв.м., лит. А, А1, А2, А3, А4, расположенного по адресу: АДРЕС, К№. Другим собственником недвижимости является ФИО4, которой принадлежит доля в размере 2/3 доли от общего жилого дома. Доля в размере 1/3 земельного участка, на котором расположен жилой дом, общей площадью 597 кв.м., принадлежал матери истца на праве собственности, что подтверждается решением Одинцовского городского суда АДРЕС по делу № от 24.10.2014г. по которому за матерью истца признано право собственности на 1/3 доли в праве на земельный участок общей площадью 597 кв.м. Истец вступила в наследство на имущество оставшееся от ее матери ФИО2, по завещанию, согласно завещанию ФИО2 завещала своей дочери 1/3 доли жилого дома общей площадью 104,2 кв.м., лит. А, А1, А2, А3, А4, расположенного по адресу: АДРЕС, а также долю в земельном участке на котором расположен данный дом. В тоже время свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом №, выдано только на 1/3 долю жилого дома, а земельный участок не вошел в данное свидетельство, так как на момент смерти наследодателя ФИО2, право собственности на земельный участок оформлено не было. Также данный земельный участок на данный момент не поставлен на кадастровый учет и ему не присвоен кадастровый номер, право собственности на земельный участок не оформлено.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьей 113 ГПК РФ.

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьей 113 ГПК РФ.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьей 113 ГПК РФ.

Представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьей 113 ГПК РФ.

Суд, в силу статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для ля приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и иных вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и иных вещных прав» Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из материалов дела следует, что решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО2 признано право собственности на 1/3 доли в праве на земельный участок общей площадью 597 кв.м. (л.д. 10).

ФИО2 на основании свидетельства о государственной права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/3 доли жилого дома общей площадью 104,2 кв.м., лит. А, А1, А2, А3, А4, расположенного по адресу: АДРЕС, К№. (л.д. 11).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым наследство состоит из: 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС (л.д. 14).

Земельный участок не вошел в данное свидетельство, так как на момент смерти наследодателя ФИО2, право собственности на земельный участок оформлено не было. Также данный земельный участок на данный момент не поставлен на кадастровый учет и ему не присвоен кадастровый номер, право собственности на земельный участок не оформлено.

Другим собственником недвижимости является ФИО4, на основании решения Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано право собственности на 2/3 доли жилого дома и 2/3 доли земельного участка площадью 530 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 62-63).

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно технического плана составленного кадастровым инженером ФИО1, определены координаты границ земельного участка и фактическая площадь земельного участка составляет 605 кв.м., то есть на 8 кв.м. больше площади указанной в решении суда, а именно 597 кв.м., что является допустимой погрешностью и не превышает 10% общей площади земельного участка.

Однако, приняв наследство после смерти ФИО2, истец фактически приняла наследственные права на земельный участок.

Нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержат ограничений указанного права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.

Разрешая требования истца, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли земельного участка, общей площадью 605 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2022 года.