Дело №
УИД 50RS0№-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес>
Истринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Путынец И.А.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: СНТ «<данные изъяты>», о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, переносе забора, демонтаже постройки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо: ФИО5, о нечинении препятствий в пользовании имуществом.
В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0070304:356, площадью 660 кв.м, по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», <данные изъяты>. Границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, участок огорожен забором.
Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является ФИО2, которая в 2021 году направила истцу досудебную претензию о том, что в сведениях ЕГРН имеется реестровая ошибка. Для выявления проверки данной информации кадастровым инженером были произведены обмеры, по результатам которых установлено, что площадь земельного участка по фактическим границам составляет 645 кв.м, т.е. на 15 кв.м меньше площади по правоустанавливающим документам.
Согласно заключению кадастрового инженера самовольно установленный собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> пересекает границу земельного участка ФИО1 по сведениям в ЕГРН. Вплотную к земельному участку истца построено хозяйственное строение ответчика, фактически расположенное на земельном участке ФИО1 Однако в соответствии с генеральным планом застройки СНТ «<данные изъяты>» и сведениями ЕГРН между участками сторон имеется межполосица, т.е. участок общего пользования товарищества.
С учетом изложенного, просит суд обязать ФИО2 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу перенести разделительный забор между земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> и земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, установив его за свой счет в соответствии с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, содержащимися в ЕГРН; обязать ФИО2 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу снести за свой счет хозяйственную постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>; обязать не чинить ФИО1 препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> путем переноса забора и сноса хозяйственной постройки с территории ее земельного участка.
ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явилась, уполномочила на представление интересов ФИО6, который исковые требования поддержал в полном объеме, указал, что фактически забор и хозяйственная постройка перенесены, исковые требования удовлетворены уже после предъявления требований в суд.
ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явилась, уполномочила на представление интересов ФИО7, которая исковые требования не признала. Указала, что права истца в настоящее время не нарушены, забор поставлен согласно сведениям ЕГРН, хозяйственная постройка перенесена.
СНТ «<данные изъяты>», надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание явку представителя не обеспечило.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 1-3 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
2) самовольного занятия земельного участка;
3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 660 кв.м, по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», <данные изъяты> (л.д. 9). Границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, участок огорожен забором (л.д. 14-19, 44-58).
Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является ФИО2 (л.д. 99), участок поставлен на кадастровый учет, границы установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, в материалы дела представлено кадастровое дело (л.д. 59-91) По заказу истцу кадастровым инженером были произведены обмеры, по результатам которых установлено, что площадь земельного участка по фактическим границам составляет 645 кв.м, т.е. на 15 кв.м меньше площади по правоустанавливающим документам (л.д. 22-25).
Согласно заключению кадастрового инженера самовольно установленный собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> пересекает границу земельного участка ФИО1 по сведениям в ЕГРН. Вплотную к земельному участку истца построено хозяйственное строение ответчика, фактически расположенное на земельном участке ФИО1 Однако в соответствии с генеральным планом застройки СНТ «<данные изъяты>» и сведениями ЕГРН между участками сторон имеется межполосица, т.е. участок общего пользования товарищества (л.д. 28).
Доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, после предъявления иска и принятию его к производству ответчиком были предприняты меры к устранению допущенных нарушений, а именно перенесен забор и хозяйственная постройка, освобожден земельный участок истца, в подтверждение чего представлено заключение кадастрового инженера и фотографии (л.д. 94-98).
Таким образом в настоящее время оснований для удовлетворения требований об обязании ФИО2 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу перенести разделительный забор между земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> и земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, установив его за свой счет в соответствии с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, содержащимися в ЕГРН; обязании ФИО2 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу снести за свой счет хозяйственную постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0070304:356; обязании не чинить ФИО1 препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> путем переноса забора и сноса хозяйственной постройки с территории ее земельного участка, поскольку нарушения прав ФИО1 со стороны ФИО2 устранены, что не отрицалось истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, переносе забора, демонтаже постройки отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.А. Путынец