Решение по делу № 2-381/2025 от 20.10.2025 - о взыскании из стоимости наследственного имущества <ФИО> задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Дело №2-381/2025

75RS0031-01-2025-000619-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Н.В. Набережневой,

при секретаре А.А. Каменскас,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО4, ФИО9 Яне ФИО3 в лице законного представителя ГКУ «Черновский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Восточный» о взыскании из стоимости наследственного имущества ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с требованием к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5601,97 руб., пени 384,30 руб., всего 5986,27 руб.

В обоснование требований указав, что Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, зарегистрированный в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества на всей территории <адрес> в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. №-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>».

Согласно выписки из ЕГРН умерший ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлся собственником помещения по адресу пгт. <адрес>,<адрес>, площадь помещения-40,90 кв.м.

Многоквартирный дом по адресу пгт. <адрес>,<адрес> был включен в региональную программу капитального ремонта постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из этого, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с 01.07.2014г.

Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, в права наследования никто не вступил.

Однако, в квартире по адресу <адрес>, <адрес> зарегистрирована супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая фактически вступила в права наследования.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле привлечены в качестве ответчиков ФИО2, и несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя ГКУ «Черновский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Восточный».

ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ООО «Сентинел Кредит Менеджмент», ООО ПКО «М.ФИО5».

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.

ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о дате времени и месте судебного заседания неоднократно извещалась надлежащим образом, однако конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 113 ГПК РФ, лица участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом (п. 1 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ГКУ «Черновский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Восточный» в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ООО «Сентинел Кредит Менеджмент» в судебном заседании участия не принимал, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ООО ПКО «М.ФИО5» в судебном заседании участия не принимал, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к нижеследующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги на основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взноса на капитальный ремонт (пункт 2); платы за коммунальные услуги (пункт 3).

Согласно части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (часть 8.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (часть 2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3).

Положения части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, зарегистрированный в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества на всей территории <адрес> в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. №-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>».

Материалами дела установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 являются собственниками по ? общей долевой собственности квартиры по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям единой информационной базы Федеральной нотариальной палаты ( нотариат.ру ) в права наследования после смерти ФИО1 никто не вступил.

Согласно справке администрации ГП «Ясногорское» ФИО1 на момент смерти имел состав семьи жену ФИО2, дочь ФИО7

Согласно акту фактического проживания составленного специалистами администрации ГП «Ясногорское» по вышеуказанному адресу проживает ФИО2

Решением Оловяннинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 бала ограничена в родительских правах в отношении дочери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно решению суда ФИО2 проживает в спорной квартире, ребенок не проживает на протяжении последних пяти лет с матерью, поскольку проживала с другими родственниками в <адрес>.

Распоряжением администрации городского округа «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 помещена ГКУ «Черновский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Восточный».

Решением Оловяннинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по иску ГКУ «Черновский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Восточный» лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО3

По сведениям Оловяннинского РОСП УФССП России по <адрес> в отношении ФИО1 на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 290918,48 руб. в пользу ООО «Сентинел КредитМенеджмент»; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании государственной пошлины в размере 200 руб. в пользу госдохода; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 283144,14 руб. в пользу ООО «М.ФИО5». Исполнительные производства приостановлены в связи со смертью должника.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями п. 1 ст. 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства, согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника либо его законного представителя о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Пунктом 2 данной нормы права установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Право отказа от наследства и порядок реализации этого права предусмотрены статьей 1157 ГК РФ.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Поскольку наследники по закону с заявлением о принятии наследства не обращались, однако в данном жилом помещении (однокомнатной квартире) проживает супруга ФИО2, то фактически в права наследования на недвижимое имущество- квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>,<адрес> вступила супруга.

В связи с чем ответчик ФИО2 обязана производить оплату услуг по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов с момента смерти ФИО1

Согласно сводному отчету по лицевому счету № имеется задолженность за ? долю квартиры период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в сумме 5601,97 руб.

Кадастровая стоимость имущества на дату смерти ФИО1 составила 721896,04 руб., ? составила 180474,01 руб., при этом сумма задолженности подлежащая взысканию из наследственной массы с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., всего на 4 месяца составила 229,04 руб., оставшаяся сумма задолженности подлежит взысканию за счет лица принявшего наследство.

В связи, с чем с ФИО2 подлежит взысканию задолженность за счет наследственного имущества 229,04 руб., оставшаяся в размере 5372,93 руб. с ответчика как принявшего фактически наследство, всего в сумме 5601,97 руб.

В удовлетворении требований к ФИО3 в лице законного представителя ГКУ «Черновский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Восточный» необходимо отказать.

Представитель истца просил взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, рассчитанные на ДД.ММ.ГГГГ в размере 384,30 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, изложенными в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ (вопрос N 3), при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергии, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений» начисление пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется до ДД.ММ.ГГГГ исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 9,5%.

Судом проверен расчет пени и арифметически суд признает его верным.

На основании изложенного требования Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что государственная пошлина истцом уплачена не была, исковые требования удовлетворены, то в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика, не освобожденной от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб. в доход бюджета муниципального района «<адрес>».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5601 руб. 97 коп, пени в сумме 384 руб. 30 коп.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) государственную пошлину в доход бюджета муниципального района «<адрес>» в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Набережнева Н.В.