№ 2-2717/2022

66RS0006-01-2022-002011-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Калыгиной Р.М., при секретаре Юдиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

установил:

региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец, ссылаясь на то, что ответчик свою обязанность надлежащим образом не исполняет, просил взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.10.2021 в размере 41 663 рубля 62 копейки, пени за несвоевременную и/или неполную уплату взносов за период с 11.03.2015 по 22.10.2021 в размере 8 896 рублей 25 копеек, расходы по оплате госпошлины 1 716 рублей 80 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила в суд письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично, признал исковые требования истца согласно заявлению истца об уточнении иска от 20.06.2022, в соответствии с которым, сумма задолженности ответчика составляет 19 108 рублей 48 копеек, рассчитанная за период с 01.11.2018 по 31.10.2021, при этом просил снизить суд размер пени в связи с тяжелым материальным положением, указав, что длительное время из-за пандемии не работал, дела шли тяжело, просил применить ст. 333 ГК РФ и снизить размере пени до разумных пределов.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 20.06.2022 от представителя истца ФИО2 поступило заявление об уточнении исковых требований с учетом заявленного стороной ответчика ходатайства о пропуске срока исковой давности. В данном заявлении представитель истца полагает, что задолженность подлежит взысканию, начиная с 01.11.2018 по 31.10.2021 (с учетом обращения истца за вынесением судебного приказа) и его отмены 26.11.2021, и составляет: за период с 01.11.2018 по 31.10.2021 – 19 108 рублей 48 копеек, пени за период с 11.11.2018 по 22.10.2021 в размере 4 678 рублей 04 копейки, госпошлину в сумме 913 рублей 60 копеек, а также вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 803 рубля 20 копеек.

Принимая во внимание, что в данном случае под видом уточнения исковых требований истцом изменен как период, так и общая сумма задолженности, при этом изменение требований было вызвано заявленным ходатайством ответчика, отказа от остальной части первоначально заявленных требований не поступило, суд расценивает поступившее заявление в качестве уточненного расчета задолженности с учетом заявленного ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности, и не придает ему значение изменения иска в контексте ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 указанного кодекса, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса

Законом Свердловской области 19.12.2013 № 127-ОЗ установлен более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт – по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном данным законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 – 2044 годы, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП (далее – Региональная программа), была официально опубликована 29.04.2014 года, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, в том числе собственники жилых помещений дома < адрес >, включенного в региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.

Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Свердловской области, установлен Постановлениями Правительства Свердловской области от 27.12.2013 № 1625-ПП, от 01.10.2014 № 833-ПП, от 19.09.2017 № 702-ПП, от 20.08.2020 № 556-ПП.

Региональный фонд является некоммерческой организацией и создан во исполнение Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области».

Региональный фонд является региональным оператором региональной системы капитального ремонта МКД, предметом деятельности которого является учет средств, поступивших на счет от собственников в качестве взносов для целей капитального ремонта жилого фонда.

Таким образом, в силу прямого указания закона ответчики, как собственники жилого помещения в МКД, несут обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, заключение с собственником договора о формировании фонда капитального ремонта законодательством не предусмотрено, а обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД в силу закона (ч. 1 ст. 181 ЖК РФ и п. 3 ст. 2 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области»).

Суд установил, и подтверждается, имеющимися в деле доказательствами, в том числе ответом из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО от 30.05.2022, что квартира, расположенная по адресу: < адрес > принадлежит ответчику по делу ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения, дата регистрации права 14.10.2019.

Как следует из выписки-расчета о задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, по лицевому счету < № >, открытому на имя ответчика ФИО3 в отношении указанной квартиры, за период с 01.11.2014 по 31.10.2021 размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 41 663 рубля 62 копейки.

Ответчик в письменных объяснениях и в суде не отрицал, что указанные взносы он не платил, доказательств обратного не представил.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания, образовавшейся задолженности в судебном порядке.

Определяя размер задолженности, суд принимает во внимание заявленное ответчиком ходатайство о пропуске срока исковой давности, и с учетом п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает возможным применить последствия его пропуска.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец 26.11.2021 обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1, который по заявлению ответчика 17.12.2021 был мировым судьей отменен.

Следовательно, период времени с момент обращения истца за судебной защитой и до вынесения определения об отмене судебного приказа подлежит исключению из общего срока исковой давности.

Поскольку с момента отмены судебного приказа (17.12.2021) до подачи иска (20.04.2022) не истекло шесть месяцев, срок исковой давности необходимо исчислять с момента обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, то есть с 26.11.2021.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, истцом пропущен срок исковой по начислениям, которые ответчик должен был оплатить до 10.11.2018, то есть по начислениям за период с ноября 2014 года по октябрь 2018 года в размере 22 555 рублей 14 копеек.

Таким образом, размер задолженности ответчика перед истцом за период с 01.11.2018 по 31.10.2021 составит 19 108 рублей 48 копеек, указанную сумму задолженности ответчик признал в судебном заседании, с ней согласился в полном объеме, в связи с чем, суд производит взыскание с ответчика указанной суммы в пользу истца.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что факт несвоевременной уплаты ответчиком взносов нашел свое подтверждение, истец имеет право на взыскание с ФИО1 пеней, размер которых согласно уточненному расчету истца, за период с 11.11.2018 по 22.10.2021 составляет 4 678 рублей 04 копейки.

При этом, ответчиком перед судом заявлено ходатайство о применении судом положений ст. 333 ГК РФ, а именно ответчик просил суд снизить размер пеней в связи с тяжелым его материальным положением, указав, что у него материальные трудности, из-за пандемии фирма доходов не имела совсем.

Положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

С учетом соотношения суммы пени и основного долга – 19 108 рублей 48 копеек, длительности неисполнения обязательства, а также применения судом срока исковой давности по ходатайству ответчика, суд полагает возможным определить ответчику размер пени в сумме 2 000 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены судом частично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним сумма государственной пошлины в размере 833 рубля 25 копеек, исчисленная пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что от задолженности за период взыскания, который находится за пределами срока исковой давности, истец не отказывался, исковое заявление в данной части без рассмотрения не оставлялось, а поданные уточнения иска это фактически представленный расчет с учетом заявленного ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности, оснований для частичного возврата госпошлины истцу не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ОГРН <***>) к ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженцу < данные изъяты >, паспорт < № >, выдан 25.07.2017 ОУФМС РФ по Свердловской области в Орджоникидзевском районе г. Екатеринбурга о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за квартиру < адрес > за период 01.11.2018 по 31.10.2021 в размере 19 108 рублей 48 копеек, пени за период с 11.11.2018 по 22.10.2021 в сумме 2 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 833 рубля 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено печатным способом в совещательной комнате.

Судья: Р.М. Калыгина