Дело № 2-1876/2022 04 июля 2022 года

29RS0014-01-2022-002664-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Москвиной Ю.В.,

при секретаре Звереве И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу «Темп» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась с иском к гаражному кооперативу «Темп» (далее – ГК «Темп») о признании права собственности на гаражный бокс №33, расположенный по адресу: город Архангельск, ..., ... В обоснование требований указала, что является членом ГК «Темп» и полностью внесла паевой взнос за гаражный бокс. Однако государственная регистрация права собственности невозможна, поскольку отсутствует акт о вводе здания в эксплуатацию, несмотря на то, что здание, в котором находится гаражный бокс, возведено в 1994 году и часть боксов зарегистрирована.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явилась.

До судебного разбирательства от представителя ответчика ФИО2, являющегося председателем ГСК «Темп», поступило заявление о признании иска в полном объеме.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что истец является членом ГК «Темп» на основании решения общего собрания ГК «Темп» от 28 января 2022 года, 25 ноября 2021 года истцом выплачен взнос за гаражный бокс №33, что подтверждается справкой о полной выплате пая.

ГК «Темп» создано на основании решения от 17 июня 1988 года №102 исполнительного комитета Ломоносовского районного совета народных депутатов.

Отвод земельного участка для строительства гаражных боксов подтверждается решением исполнительного комитета Архангельского городского совета народных депутатов от 29 марта 1988 года №55/1, постановлением мэра города Архангельска от 11 февраля 1994 года №49 «Об упорядочении границ земельного участка ГК «Темп». Договором о землепользовании №3/39(л) от 11 февраля 1994 года в редакции соглашения от 17 января 2014 года срок договора аренды установлен до 10 февраля 2043 года.

Сдача и приемка в эксплуатацию гаража подтверждается соответствующим актом.

Кроме того, факт регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом №122-ФЗ от 21 июля 1997 года, права собственности на ряд гаражных боксов, входящих в состав здания гаражей (г. Архангельск, ..., ...), свидетельствует о том, что государством признано как возведение гаражных боксов, так и возможность их эксплуатации.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска принято судом, как соответствующее нормам действующего законодательства и не нарушающее прав либо интересов третьих лиц.

При таких обстоятельствах требование истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт ) к гаражному кооперативу «Темп» (ИНН <***>) о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №33, расположенный по адресу: город Архангельск, ..., ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Москвина