Дело № 2-521/2025

УИД 91RS0010-01-2025-000618-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2025 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Никишенко Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи - Матюшенко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Администрации города Красноперекопска Республики Крым, садоводческому товариществу собственников недвижимости «Дружба» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

в мае 2025 года ФИО1 обратилась с иском к ФИО3, Администрации города Красноперекопска Республики Крым, садоводческому товариществу собственников недвижимости «Дружба» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что на основании решения исполнительного комитета Красноперекопского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность» земельный участок с кадастровым номером 90:20:010123:433, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> г.<адрес>», <адрес> был передан в собственность ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка продала указанный земельный участок ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Красноперекопского горрайонного управления юстиции Автономной Республики Крым составлена запись о смерти №.

На основании протокола правления товарищества собственников недвижимости «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 был распределен земельный участок по адресу: <адрес>, г. Красноперекопск, садовое товарищество собственников недвижимости «Дружба», <адрес>, №, площадью 400 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов общества СТСН «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ исх.№.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации города Красноперекопска Республики Крым № «Об утверждении проекта межевания территории Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Дружба» утвержден проект межевания территории Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Дружба», расположенной в границах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым.

ФИО1 и ФИО2 являются наследниками после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6.

Согласно информации нотариуса Красноперекопского городского нотариального округа ФИО4 на обращение ФИО1 и ФИО2 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, целевое назначение: для садоводства, разъяснено, что наследственному имуществу ФИО1 и ФИО2 причисляют земельный участок, который находится по адресу: <адрес>, город <адрес>», <адрес>, право собственности на который не оформлено/не зарегистрировано наследодателем при жизни. Отсутствие надлежащих документов о праве собственности наследодателя, которое у него возникло при жизни, на наследуемое имущество в виде земельного участка, не дает возможности оформить наследственные права в нотариальном порядке, так как по земельному законодательству Украины, действующему на территории Крыма до принятия его в состав Российской Федерации, право собственности на земельные участки у граждан возникло после получения их собственниками документов, удостоверяющих право собственности, и их государственной регистрации (ст.125 Земельного кодекса Украины). Документами удостоверяющими право собственности на земельные участки, являлись государственные акты (ст. 126 ЗК Украины). У наследодателя ФИО6 такие документы отсутствуют. В связи с этим, нотариусом не может быть сделан вывод о том, что указанный земельный участок относится к предмету наследования и может быть включен в наследственную массу.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен нотариус Красноперекопского городского нотариального округа ФИО4

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле допущен соистец ФИО2, принято уточненное исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Администрации города Красноперекопска Республики Крым, садоводческому товариществу собственников недвижимости «Дружба» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

С учетом уточненного искового заявления ФИО1 и ФИО2 просят суд включить в состав наследства после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование городской округ Красноперекопск, г. Красноперекопск, территория СТСН «Дружба», <адрес>, разрешенное использование: ведение садоводства, признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование городской округ Красноперекопск, г.Красноперекопск, территория СТСН «Дружба», <адрес>, разрешенное использование: ведение садоводства, в порядке наследования по закону, после смерти мужа ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование городской округ <адрес>», <адрес>, разрешенное использование: ведение садоводства, в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствие ее доверителей, требования с учетом уточнений поддерживает.

Представитель ответчика – Администрации города Красноперекопска Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставил решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Дружба» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не предоставил.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Нотариус Красноперекопского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Положениями статьи 12 ГК РФ установлено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу п.4 ст.35 Конституции Российской Федерации – право на наследство гарантируется. Право наследования относится к основным правам и свободам человека и гражданина.

В силу положений ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст. 1114 названного Кодекса днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно требованиям статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно паспорта гражданки Российской Федерации зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г<адрес>, <адрес> (л.д.10).

Согласно свидетельства о заключении брака серия <данные изъяты> №, ФИО6 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака фамилия у супруга – «ФИО16», у супруги – «ФИО16» (л.д.11).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

На имя ФИО6 была заведена членская книжка как члена СТ «Дружба» в связи с передачей ему земельного участка по <адрес> № (л.д.13-14).

После членская книжка была заведена на имя ФИО1 на земельные участки по <адрес> №,24,26, в которой содержатся отметки об оплате членских взносов (л.д.15-17).

Согласно Выписки из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ о распределении земельных участков между членами товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом СТН «Дружба», в ее пользовании находится земельный участок по <адрес>, площадью 400 кв.м., на территории СТСН «Дружба» (л.д.18).

Согласно ответа Администрации города Красноперекопска от ДД.ММ.ГГГГ №.№287 о передаче ФИО1 бесплатно в собственность земельного участка по адресу: СТ СН «Дружба» <адрес>, спорный земельный участок на основании решения исполнительного комитета Красноперекопского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность» был передан в собственность ФИО3 для садоводства, распорядительный акт об отмене указанного решения не выносился в связи с чем, Администрация не имеет юридических оснований распоряжаться вышеуказанным земельным участком (л.д.19).

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, г. Красноперекопске, СТ «Дружба», <адрес>, площадью 400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ведение садоводства (л.д.20).

Согласно предоставленного заявления ФИО3, земельный участок по <адрес> в СТ СН «Дружба» в ДД.ММ.ГГГГ году по решению исполнительного комитета был передан ей в собственность, с 2007 года она продала данный земельный участок и не претендует на него, не возражает против удовлетворений заявленных требований истца (л.д.27).

Согласно представленного паспорта гражданина Российской Федерации, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: пгт. Терны, <адрес>.

Согласно копии свидетельства о рождении 1-БП № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО6, в графе мать ФИО1.

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Красноперекопского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, к имуществу умершего ФИО6, следует, что с заявлением о принятии наследства после его смерти обратились супруга ФИО1, действующая за себя и по доверенности от имени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 выданы свидетельства о праве по ? доле каждый на наследственное имущество в виде автомобиля марки <данные изъяты>, ? доли квартиры по адресу: г. Красноперекопск, микр.8, <адрес>.

Согласно поданного ДД.ММ.ГГГГ заявления ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится сыном умершего ФИО6, от наследства отказался, указав, что оформлять наследственные права не желает.

В соответствии с пунктами 8, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч.2 ст.2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду). ( п.15 Перечня).

В пункте 58 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (пункт 59 постановления N 10/22).

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Установлено, что ФИО3 право собственности на спорный земельный участок в установленном порядке не зарегистрировала, на данный земельный участок не претендует в связи с тем, что в 2007 году указанный земельный участок ею был продан ФИО6.

Учитывая, что наследодатель ФИО6 при жизни приобрел право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г<адрес>», <адрес>, на законных основаниях, право собственности никем не оспаривалось, истцы являются наследниками первой очереди по закону после его смерти, иных наследников не имеется, исковые требования ФИО1, ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судебное решение, устанавливающее право на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, муниципальное образование городской округ Красноперекопск, г. <адрес>», <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, муниципальное образование городской округ Красноперекопск, г. <адрес>», <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.Н. Никишенко

Решение в окончательной форме изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Т.Н. Никишенко