93RS0006-01-2025-005428-37
№ 2-4466/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мариуполь
Донецкая Народная Республика 27 октября 2025 года
Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Кенжегариной Д.М.,
при секретаре судебного заседания Власенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просил определить доли сторон в праве собственности на нежилое помещение расположенное по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, помещение <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, установив, что истцу и ответчику, каждому в отдельности, принадлежит доля в размере 1/2 части данной нежилого помещения.
В обоснование требований указал, что в период брака был приобретено нежилое помещение, доли в которой не выделены. Обратившись с заявлением о государственной регистрации права ФИО1, получили уведомление о приостановлении государственной регистрации права в связи с тем, что данное заявление подано не всеми собственниками. Ответчик по объективным причинам отсутствуют на территории РФ.
Истец ФИО3, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил суду заявления, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель истца ФИО8 уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил суду заявления, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, указав также на признание исковых требований.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, предоставило суду заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.ч. 1-3, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> № выданной <данные изъяты>, актовая запись №<данные изъяты>, установлено, что между ФИО3 и ФИО9 был зарегистрирован брак.
Судом установлено, что нежилое помещение, расположенное по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, помещение <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., принадлежит на основании договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частым нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО5, ФИО4 прибрела у ФИО6
В соответствии с уведомлением из государственного реестра вещих прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности на данное нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещение <данные изъяты>, его общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м., его правообладателем указана ФИО4
Также представлены личные документы на имя сторон, а именно копии паспортов на имя ФИО3, ФИО4
Истец ФИО3 в июне 2025 года, обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанное нежилое помещение, но в связи с отсутствием выделенной доли супругов в договоре купли-продажи, заявителю было рекомендовано обратится со всеми собственниками, но так как ответчик находится за пределами Российской Федерации, ФИО7 рекомендовано обратится в суд.
Предоставленные по судебному запросу копии архивных документов из ППК «Роскадастр» содержат копию договора дарения, извлечения, где ФИО6, является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещение №
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, ее общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м. Сведения о правообладателях отсутствуют.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УВМ МВД по Донецкой Народной Республике гражданка ФИО4, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Из доводов истца следует, что в настоящее время он как собственник лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право на недвижимое имущество в установленном законом порядке, поскольку иные собственники общей собственности находится за пределами территории РФ.
В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Доводы истца о необходимости определения долевой собственности основаны на требованиях действующего гражданского законодательства РФ. При этом истец и ответчик являются совместными собственниками, при установлении долевой собственности надлежит определить равную долю каждому из них.
Оценивая приведенные доказательства в их совокупности, отсутствие возражений со стороны ответчиков на данные требования, суд приходит к выводу, что предоставленные доказательства не вызывают сомнения в их достоверности, на основании чего иск об определении долей в праве общей совместной собственности, подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности удовлетворить.
Прекратить совместную собственность на нежилое помещение, расположенное по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, помещение <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.
Установить долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, помещение <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.
Определить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты> № <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>), в праве общей совместной собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, помещение <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>. м., в размере <данные изъяты> доли.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Жовтневого районного суда
города Мариуполя ФИО10 Кенжегарина
Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2025 года.