Подлинник
Дело №
24RS0№-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2022 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Копеиной И.А.,
при секретаре Нортуй-оол С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Потребительскому гаражному кооперативу «Железнодорожник 4095 км», администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Потребительскому гаражному кооперативу «Железнодорожник 4095 км», администрации <адрес> о признании права собственности по 1/2 доли каждой на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>,№, стр.№, общей площадью №
Требования мотивированы тем, что истицы являются единственными наследниками имущества, оставшегося после смерти матери, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе, спорного гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, №Д, стр.№, бокс №, поставленного на кадастровый учет, внесенного в государственный реестр недвижимости, и не зарегистрированного за наследодателем в настоящее время в установленном законом порядке. Право собственности на указанный гаражный бокс за ФИО3 при жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время во внесудебном порядке истцы оформить право общей долевой собственности по наследству на спорный гараж не могут, в связи с тем, что боксы расположены в образованном в 2012 году Потребительскому гаражному кооперативу «Железнодорожник 4095 км», строительство же было осуществлено в 1995 году, а также что право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке не за ФИО4, не за ФИО3 Спорный гараж был построен на законном основании в 1995 году, паевые взносы были оплачены полностью. В 2013 году гараж был поставлен на кадастровый счет, сведения о нем внесены в единый государственный реестр недвижимости. До 2012 года ФИО4 использовал гараж и нес расходы по его содержанию. С 2012 года до 2021 года ФИО3 открыто владела спорным гаражным боксом, как своим собственным несла бремя его содержания, использовала его. Возведение гаража было осуществлено ФИО4 на предоставленном ему для этих целей земельном участке. Однако, при жизни ФИО4 также не зарегистрировал свое право собственности. В настоящее время истцы используют гараж и несут расходы по его содержанию истцы.
На основании изложенного, просят суд в судебном порядке включить в состав наследственного имущества ФИО3 спорный гараж и признать за ними по ? доле в праве общей долевой собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, № <адрес>
Истцы в письменном виде не возражали против заочного производства и рассмотрении в свое отсутствие. Кроме того, направили в суд заключение ООО ФСЭБ о соответствии обьекта санитарным нормам.
В судебное заседание представитель ответчика ПГК «Железнодорожник 4095 км» в зал суда не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения в почтовом отделении.
В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации <адрес>, направили отзыв на исковое заявление, по тексту которого просили отказать в удовлетворении исковых требований, ввиду отсутствия доказательств того, что спорный гаражный бокс выстроен с соблюдением требований законодательства, соответственно, является объектом самовольного строительства. В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Доказательством отсутствия нарушений прав третьих лиц являются заключения надзорных и контролирующих органов о соответствии объекта самовольного строительства пожарным, санитарно-эпидемиологическим, строительным и градостроительным нормам и правилам, а также сведения из регистрирующих органов об отсутствии зарегистрированных прав и обременений в отношении спорного объекта (сведения из ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и из Управления Р.).Стороной истца не представлены документы, подтверждающие, что спорный гаражный бокс находится в границах земельного участка, закрепленного Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. К тому же истцом не представлены сведения из регистрирующих органов об отсутствии зарегистрированных прав н обременений в отношении спорного объекта (сведения из ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ, Управления Р.). ФИО5, подтверждающих соответствие объекта самовольного строительства - спорного гаражного бокса пожарным, санитарно-эпидемиологическим, строительным и градостроительным нормам и правилам, истцом в материалы дела также не представлено. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 9 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации», право собственности на самовольную постройку возведенную без необходимых разрешений, не может быть признано за создавшим ее лицом которое имело возможность получить указанные разрешения, но не предприняло мер для получения. Истец не представил доказательства обращения в уполномоченный орган местной самоуправления за получением разрешения на строительство до начала строительства и как следствие, оснований для удовлетворения искового заявления не имеется. В силу ст. 2 Градостроительного кодекса РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характер; принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранением объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий. Признание права собственности на самовольно возведенной объект недвижимости в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо не зависящей от него причине, было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на самовольно возведенный объект недвижимости в порядке, установленном нормативным правовыми актами, регулирующими правоотношения, вытекающие из градостроительной деятельности, и отношения по использованию земель. Порядок признания права собственности на самовольную постройку сам по себе не может освобождать от обязанности выполнения установленных законом и иными нормативными актами норм и правил и условий возведения объектов недвижимости. В противном случае при удовлетворении требований на основании пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации имел бы место упрощенный порядок легализации самовольного строения, применение которого ставило бы добросовестного застройщика, получающего необходимые для строительства документы в установленном порядке, в неравное положение по сравнению с самовольным застройщиком, который не выполнял предусмотренные законом требования, что противоречит принципу равенства всех перед законом (ст. 19 Конституции Российской Федерации). Следовательно, признание права собственности на самовольное строение в судебном порядке должно сопровождаться оформлением пакета документа, подтверждающего соответствие объекта установленным нормам и правилам, а также его безопасность, в объеме не меньшем, чем это подтверждается в административном порядке при выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) и вводе его в эксплуатацию. Иное нарушает принцип равенства перед законом, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан по причине проверки состояния объекта в не полном объеме. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а также ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 163-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные ст. 51 Градостроительного кодекса РФ документы. Истцом не представлены доказательства соответствия постройки документации по планировке территории (сведения из ГИСОГД). При рассмотрении споров, связанных с признанием права собственности на самовольную постройку, помимо доказательств принадлежности истцу земельного участка суду также следует проверять соблюдение его целевого назначения. Определением Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ 18-КГ14-168 указано на то на то, что несоответствие самовольно возведенного строения целевому назначению земельного участка, на котором оно расположено, является условием, влекущим невозможность признания права собственности на самовольно возведенное строение в судебном порядке. Указанные документы истцом в материалы дела не представлены. Из представленных в материалы гражданского дела документов следует, что спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, который расположен в полосе отвода железной дороги. Таким образом, необходимо установить, кто в настоящее время является правообладателем земельного участка, на котором расположен спорный гараж, и соответственно, истцу необходимо определиться с надлежащим ответчиком.
Представитель третьего лица Управления Р. по <адрес> ФИО6 в зал суда не явился, просили рассматривать дело в свое отсутствие, из письменных пояснений следует, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о сооружении с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, № бокс №, площадью № Какие-либо права, ограничения (обременения) на данный объект в ЕГРН не зарегистрированы.
Представитель третьего лица ОАО «РЖД» в зал суда не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили письменные пояснения в которых указали, что спорный гараж не находится в границах земельного участка отвода РЖД.
Представитель Ф.Р. не явился, направили письменные пояснения в которых указали, что указанный обьект на праве собственности ни за кем не зарегистрирован, как не зарегистрировано каких либо ограничений.
В судебное заседание не явились нотариусы ФИО7, ФИО8, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.
Учитывая надлежащее извещение участников процесса о дате, времени и месте рассмотрения спора, суд полагает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц в силу ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела и иные представленные доказательства в своей совокупности, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ч.1 ч.4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно п.9.1 федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу требований п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ и статьи 9 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу, не требуется; в том числе не требуется разрешение на строительство гаража, который был построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ.
Как уже отмечалось выше, на основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Аналогичная позиция также содержится в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
В пункте 26 названного Постановления судам разъяснено, что при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку судам следует устанавливать, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. При этом необходимо учитывать, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
По смыслу указанных выше норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, возможность признания за лицом, осуществившим возведение самовольной постройки, обусловлено совокупностью необходимых условий: наличие у лица какого-либо из указанных в статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации вещного права на землю; отсутствие нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, угрозы жизни и здоровью граждан; соблюдение установленных градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствие с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы ФИО1, ФИО2 (ранее ФИО9) являются дочерями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении №
В связи с вступлением в брак истице Огневой присвоена фамилия ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака №
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> по Центральному и <адрес>м <адрес>.
Умершая при жизни являлась членом ПГК «Железнодорожник № и выплатила паевый взнос за гараж, расположенный по адресу: № № подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Также была выдана гаражная книжка на имя ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из существа иска, при жизни ФИО4, ФИО3 не зарегистрировали право собственности на гараж, в связи, с чем нарушает права истцов как наследников, поскольку не позволяет в полной мере осуществлять права собственности в отношении имущества. Истцы продолжает пользоваться гаражом по назначению после смерти наследодателя.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ исх. № в производстве нотариуса Красноярского нотариального округа ФИО7 находится наследственное дело № на имущество ФИО3. Наследниками являются истцы ФИО1, ФИО2
Из материалов дела следует, что умершая ФИО3 приобрела право собственности на спорный гараж, как на имущество, оставшегося после смерти наследодателя - своего супруга ФИО4, с которым ФИО3 состояла в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака №
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса Красноярского нотариального округа ФИО8 находилось наследственное дело № на имущество ФИО4 Заявление о принятии наследства поступило от ФИО3
В соответствии с выпиской из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 был закреплен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе полосы железной дороги в №
Согласно Архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков для строительства индивидуальных гаражей» за ФИО4 был закреплен земельный участок под ранее выстроенным индивидуальным гаражом в полосе отвода железной дороги по <адрес> в обществе №
ФИО4 являлся членом кооператива с 1995 года, что подтверждается гаражной книжкой.
На кадастровый учет спорный гараж был поставлен ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Адресного реестра исх. №.07.2013 года администрации <адрес> МБУ <адрес> «Центр недвижимости» объект: сооружение гаражного бокса, обозначенное в техническом паспорте лит. Г предыдущий адрес: потребительский гаражный кооператив «Железнодорожник № <адрес>№ в районе полосы отвода железной дороги в обществе №н, имеет адрес установленной структуры: <адрес>, № «Д», стр. №, бокс №. Поставлен на кадастровый учет спорный гаражный бокс был на основании, в том числе, технического плана сооружения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключению рыночная оценка гаражного бокса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 320 000 рублей.
Согласно заключения ООО ФСЭБ от ДД.ММ.ГГГГ, спорный гараж соответствует санитарным нормам и правилам и не нарушает ничьих прав. Экспертное заключение БТИ от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждает что гараж соответствует техническим, строительным нормам и правилам, а также пожарной безопасности.
Указанные заключение подтверждают, что спорная постройка –гараж соответствует нормам и правилам и не нарушает ничьих прав и интересов, расположена на земельном участке выделенном для этих целей.
Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что при жизни ФИО3 владела и пользовалась спорным гаражным боксом на законных основаниях, несла расходы по его содержанию до момента своей смерти, но не оформила свои права собственности в установленном порядке, и с момента смерти умершей и до настоящего времени спорным гаражным боксом по адресу: <адрес>, № «Д», стр. №, бокс №, фактически владеют и пользуются истцы, которые являются наследниками по закону и приняли в наследство все имевшееся у наследодателя имущество, в том числе - вышеуказанный гаражный бокс в равных долях.
Анализ установленных по делу обстоятельств, в совокупности с вышеприведенными правовыми актами, позволяет суду исковые требования удовлетворить и признать право собственности по ? доли на гаражный бокс № по адресу: <адрес>, № «Д», стр.№, площадью 19,8 кв.м, в порядке наследования за ФИО1, ФИО2.
Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по ? доли на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>,№, стр.№, общей площадью №
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ И.А. Копеина