УИД 74RS0007-01-2023-008668-19
Дело № 2-6717/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2023 года г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Веккер Ю.В.
при секретаре судебного заседания Черногребель Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинск о признании право собственности на жилой дом.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Челябинска о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес>, <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что жилой дом возведен в 2007 собственными силами и за счет собственных средств. Для осуществления своих прав в полном объеме по владению, пользованию и распоряжению жилым домом необходимо признать право собственности в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1 в судебном заседании участие не принимал.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик администрация г. Челябинска при надлежащем извещении в судебном заседании участия не принимал.
Третье лицо КУиЗО г.Челябинска при надлежащем извещении в судебном заседании участия не принимал.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в судебном заседании и оценив их в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 и п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Как указано в абз. 1 п. 16 приведенного выше постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, по смыслу ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
В силу ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации са гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Из содержания указанных положений следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Указа Президиума Верховного Совета РСФРС ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�•�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????????���?????????*????J?J?J?????h�???j�?????????J?J?J????Й?Й?????
По адресу: г. <адрес> <адрес> расположен жилой <адрес> года постройки, общей площадью 48,2 кв. метра, что подтверждено техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).
В обоснование заявленных требований истцом представлены товарные чеки датированные 2005, 2007 годами (л.д. 22), соглашение истца с ФИО3 на предоставление электроэнергии путем подключения к электросетям ФИО3 (л.д. 40).
Проживание ФИО1 в указанном доме подтверждено рапортом участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПНД ОП «Курчатовский» УМВД России по г.Челябинску начальнику ОП Курчатовского УМВД России по г. Челябинску ФИО4 (л.д. 21), актом о проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
Материалами дела подтверждено, что в настоящее время истец открыто и добросовестно владеет, пользуется и содержит жилой дом по указанному адресу, что подтверждено квитанциями об оплате коммунальных платежей.