дело 2 -5362/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сургут 28 апреля 2025 г.
Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа –Югры в составе:
председательствующего судьи Беловоловой И.И.
при секретаре Шабановой Л.М.
с участием представителя истца ФИО1
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Перситской Т.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в Сургутский городской суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ПСДСК <адрес>, мотивируя свои требования тем, что 2005 году вступил в члены товарищества и ему решением общего собрания был выделен указанный выше земельный участок. После обращения в Администрацию <адрес> по вопросу приватизации ФИО3 узнал, что титульным собственником участка является ФИО2 На основании ст.ст. 12, 234, 236 ГК РФ просит признать за ним право собственности на данный земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, ПСДСК «<адрес> в кадастровом квартале № вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов в следующих координатах характерных точек:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
1
991303,75
3569716,96
2
991301,84
3569742,27
3
991301,49
3569742,24
4
991282,55
3569740,40
5
991284,60
3569715,68
6
991299,14
3569716,63
7
991300,14
3569716,70
Истец, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в су не поступало. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, так как он в соответствии со ст. 48 ГПК РФ реализовал свое право на участие в процессе, обеспечив явку своего представителя, наделив его полномочиями по доверенности.
Представитель истца адвокат ФИО5 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении
Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения извещен по последнему известному месту жительства, почтовое извещение возвращено в адрес суда. Согласно ответу УМВД по <адрес> ФИО2 снята с регистрационного учета, сведений о смерти и наличии наследственных дел нет.
Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен в качестве представителя ответчика адвокат ФИО4, которая в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась сославшись на отсутствие сведений о позиции ответчика по заявленному иску.
Заслушав представителя истца представителя ответчика, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ПСДСК «<адрес> на основании государственного акта № ХМО-10-14777, выданного Администрацией <адрес>, принадлежит ФИО2
Из уведомления ЕГРН. следует, что сведения о зарегистрированных правах собственности на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, ПСДСК «<адрес> - отсутствуют.
Решением общего собрания членов ПСДСК «Чернореченский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен земельный участок №, площадью 500 кв.м.
Согласно ст. 12 ГК Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе и права собственности может осуществляться путем признания права. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст.236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 добровольно отказалась от владения, пользования и распоряжения спорным земельным участком, о чем свидетельствует фактическое пользование и владение участком ФИО3 с 2005 года, что подтверждается представленными в материалы дела документами, членством в кооперативе, постоянным пользованием земельным участком.
Земельный участок № находится в границах ПСДСК «Чернореченский» что следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Границы земельного участка № определены в следующих координатах:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
1
991303,75
3569716,96
2
991301,84
3569742,27
3
991301,49
3569742,24
4
991282,55
3569740,40
5
991284,60
3569715,68
6
991299,14
3569716,63
7
991300,14
3569716,70
Спора по границам земельного участка не имеется, так как смежные земельные участки на момент рассмотрения дела имеют установленные в ЕГРН границы, что подтверждено схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории изготовленной ООО «Землеустроитель», представленной в материалы дела
Сведений о притязании третьих лиц на данный земельный участок также в материалах дела не имеется.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.
Следовательно в силу статей 236, 234 Гражданского кодекса РФ суд приходит к выводу о том, что ФИО3 является лицом приобретшим право собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО3 (паспорт 6718 №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ПСДСК «<адрес> в кадастровом квартале № вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов в следующих координатах характерных точек:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
1
991303,75
3569716,96
2
991301,84
3569742,27
3
991301,49
3569742,24
4
991282,55
3569740,40
5
991284,60
3569715,68
6
991299,14
3569716,63
7
991300,14
3569716,70
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры через Сургутский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Беловолова И.И.