Дело №

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

... <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колобковой В.В.,

при секретаре судебного заседания - помощнике судьи ФИО1

с участием представителя истца - ФИО3, действующего на основании доверенности от ... №№, представителя соответчика УМИЗР АМС г.Владикавказ - ФИО2, действующего на основании доверенности от ... №Д-25,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания, Управлению муниципального имущества и земельных ресурсов <адрес> РСО-Алания об установлении факта принятия наследства; признании право собственности на гараж; признании право собственности на земельный участок,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что ... умер наследодатель ФИО5, который является отцом истца, являющего наследником первой очереди, иных наследников нет. При жизни, ФИО5 владел капитальным строением – гаражом, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>. С момента постройки гаража ФИО5. добросовестно, открыто и непрерывно пользовался и владел данным имуществом, делал необходимый ремонт, заботился о сохранности, оплачивал необходимые коммунальные платежи вплоть до своей смерти 09.06.2014г. Согласно справке № от ... и.о. нотариуса ФИО7., наследственное дело к имуществу умершего ФИО5. отсутствует. После смерти отца ФИО5 истец наследственное дело не открывал, наследство не оформлял, поскольку был совершенно уверен в том, что ввиду отсутствия адреса, кадастрового номера объекта, а также ввиду отсутствия архивных правоустанавливающих документов на гараж открыть наследственное дело и вступить в наследство невозможно. Гараж был возведен ФИО5. хозяйственным способом до 1973 года до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, установить наличие либо отсутствие разрешительных документов на возведение гаража также не представляется возможным ввиду отсутствия архивных документов. Однако, согласно платежного извещения по местным налогам и сборам, ФИО5., начиная с 1973 года и в последующие годы производилась оплата налогов и сборов за указанный гараж. Государственная регистрация на гараж не производилась. Вся документация на гаражный кооператив ГСК-27, в который входил гараж, и кооперативное имущество к настоящему времени утрачена, некоторые члены ГСК-27 оформили свои гаражи в собственность, а также получили право на использование земельных участков. Земельный участок, на котором расположен гараж, находится в муниципальной собственности. Земельный участок, согласно Карте территориального зонирования Генерального плана и Правил застройки территории <адрес> расположен в зоне Ж-3 (жилая застройка 3 типа), допускает строительство объекта капитального строения гаража (п.2.1 ст.29 Правил застройки территории <адрес>, условно разрешенный вид использования – размещение индивидуальных гаражей). Кадастровым инженером ФИО4. выполнены кадастровые работы (технический план) в связи с образованием здания, площадью 23,5+/-0,1 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> земельного участка под гаражом, площадью 46 кв.м. сформированы кадастровым инженером с кадастровым номером 15:09:0030712:ЗУ1. Указанный гараж не является самовольной постройкой, его техническое состояние соответствует всем необходимым требованиям, основные несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии, обладают необходимой прочностью, пригодны для нормальной эксплуатации. После смерти ФИО5., его дочь ФИО6., как единственный наследник, фактически приняла наследство, постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным: хранит в нем автомобиль, а также свои личные вещи, инструменты, производит ремонт и вносит своевременную оплату за коммунальные услуги.

Определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечено УМИЗР АМС <адрес>.

Истец ФИО6. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом. Обеспечила явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца ФИО6 – ФИО3., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал требования истца, по основаниям и доводам, изложенным в иске, и просил удовлетворить.

Представитель ответчика АМС <адрес> РСО-Алания в судебное заседание не явился, ответчик извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель соответчика УМИЗР АМС <адрес> РСО-Алания ФИО2 в судебном заседании возражал против заявленных ФИО6. требований и просил отказать в их удовлетворении, поскольку правоустанавливающие документы отсутствуют, позиция истца в ходе рассмотрения дела не доказана.

Дело рассмотрено с учетом положений ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... № «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенному в пункте 11 Постановления № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), право устанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

<данные изъяты>

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ... умер отец истца ФИО5, после смерти которого, нотариусом не открывалось наследственное дело. Гараж, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ФИО6 в качестве наследственного имущества после смерти ФИО5. нотариусу не заявлялся и свидетельство о праве на наследство на данный гараж после смерти ФИО5 не выдавалось.

Между тем, истец в поданном исковом заявлении ссылается на то, что в собственности и владении у отца истца ФИО5 находился гараж, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, право на который оформлено не было, после смерти ФИО5. право владения и пользования гаражом перешло к истцу ФИО6К. Она пользуется гаражом по назначению, несет расходы по его содержанию, исполняет в отношении гаража все обязанности собственника, что, по её мнению и мнению её представителя, является основанием для признания за истцом права собственности на гараж в порядке наследования после смерти ФИО5

Между тем, как установлено судом, земельный участок по адресу: <адрес> городского совета депутатов трудящихся от ... № и Исполком обязал застройщика представить проект строительства гаражей и вертикальной планировки на согласование с главным архитектором города, а главному архитектору города произвести отвод земельного участка в натуре и выдать землеотводные документы. Однако суду не представлена разрешительная документация на строительство капитальных объектов, спорный объект в виде гаража в качестве объекта капитального строительства на кадастровый учет поставлен не был. Данных о том, что ФИО5 являлся застройщиком кооперативного гаража для индивидуального легкового автомобиля, либо ему предоставлялся земельный участок под строительство гаража, в деле не имеется.

Истец указывает, что гараж отца входил в ГСК-27, однако, указанному ГСК-27, земельный участок под строительство кооперативных гаражей не предоставлялся и отсутствуют сведения о том, что ФИО5 являлся членом ГСК-27.

На запрос суда, УФНС по РСО-Алания сообщило, что в Едином государственном реестре юридических лиц, а также в Едином государственном реестре налогоплательщиков отсутствуют сведения о регистрации и постановке на налоговый учет Гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель УМИЗР АМС <адрес> ФИО2. пояснил, что у них также отсутствует документация по ГСК-27.

Представленные истцом в материалы дела копии: договора электроснабжения № от ..., заключенного между АО «Севкавказэнерго» и ГСК-27; акта приемки на осветительную установку; технических условий от ... Орджоникидзевских электрических сетей; Акта от ... разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электросети и потребителя между ВМУП «Владикавказэнерго» и ГСК-27; договора электроснабжения № от 2009 между ОАО «Севкавказэнерго» и ГСК-27, а также квитанции по оплате за гараж не свидетельствуют о законности требований истца и не подтверждают владение ФИО5. гаражом на законных основаниях, а также не позволяют идентифицировать гараж, за который производилась оплата.

Таким образом, материалами дела не подтверждается наличие у ФИО5. наследственного имущества в виде гаража, принадлежащего ему на праве собственности, которое подлежит включению в наследственную массу после его смерти и соответственно признании право собственности за истцом на гараж в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, фактическое поступление во владение наследника имущества, входящего в состав наследства, означает, пока не доказано обратное, что наследник принял наследство.

В материалах гражданского дела отсутствуют документы, подтверждающие доводы истца о том, что гараж находится в её владении, что она производит необходимые платежи и несет бремя содержания данного гаража с момента смерти наследодателя ФИО5., то есть с ....

Оснований для удовлетворения требований истца о признании право собственности на земельный участок площадью 46 кв.м. для содержания и эксплуатации гаража, также не имеется, поскольку в судебном заседании не установлена принадлежность на праве собственности спорного гаража наследодателю. Кроме того, истец не обращался в АМС <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка, поскольку земельный участок находится в муниципальной собственности.

Разрешая настоящий спор и отказывая в удовлетворении иска в полном объеме, исследовав представленные доказательства в их совокупности, основываясь на положениях ст. ст. 218, 130, 131, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. п. 10, 10.1 Градостроительного кодекса РФ, ч. 3 ст. 1 Федерального закона от ... № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", абз. 2 п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд исходил из того, что доказательств, свидетельствующих о том, что спорный гараж был предоставлен ФИО5 в собственность в установленном законом порядке, подлежал включению в наследственную массу после его смерти как принадлежавшее ему имущество, в материалы дела стороной истца не представлено, соответственно производные требования об установлении факта принятия наследства и признании право собственности на гараж и земельный участок, удовлетворению также не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 (паспорт <...>, выдан ... Отделением УФМС России по Респ.Северная Осетия-Алания в Затеречном МО <адрес>, код подразделения 150-004) к Администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания, Управлению муниципального имущества и земельных ресурсов <адрес> РСО-Алания об установлении факта принятия наследства-гаража, капитального строения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, площадью 23,5+/-0,1 кв.м., открывшегося после смерти отца ФИО5, умершего ...; признании право собственности на гараж - капитальное строение, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, площадью 23,5+/-0,1 кв.м.; признании право собственности на объект недвижимости - земельный участок площадью 46 кв.м. для содержания и эксплуатации капитального гаража по адресу: РСО-Алания, <адрес> с кадастровым номером 15:09:0030712:ЗУ1, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В.Колобкова

Мотивированный текст решения изготовлен судом ...