№ 2-1614/2025

50RS0029-01-2025-000969-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 года г. Наро-Фоминск

Московская область

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Толстиковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды, понуждении совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет лесного хозяйства <адрес> обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о расторжении договора аренды, понуждении совершить действия, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесного хозяйства по <адрес> и ФИО2 заключен договор аренды участка лесного фонда для осуществления рекреационной деятельности, в соответствии с которым Комитет лесного хозяйства является арендодателем, а ответчик арендатором земельного участка лесного фонда, площадью 0.06га. в квартале 39, выделе 13 Нарского участкового лесничества Наро-Фоминского лесничества, категория земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования - осуществление рекреационной деятельности, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.6 Договора «Арендатор вносит арендную плату согласно приложению №» - а именно до 01 июля текущего года. Пунктом 7 Договора предусмотрено, что арендная плата подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. За Ответчиком числится задолженность по оплате аренды: за 2023 год в размере 7159,09 руб. ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании данной задолженности. Возбуждено и ведется исполнительное производство. За 2024 год - в размере 7 463,14 руб. ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Расчет арендной платы за использование лесов в рекреационных целях в <адрес> был произведен в соответствии со ст.73 Лесного кодекса РФ, на основании Постановления Правительства РФ. Ответчиком в 2024 году арендная плата не производилась, что подтверждается актом сверки платежей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Должником числится задолженность за 2024 год по Договору в размере 7463.14 руб. Неоднократное невнесение арендной платы по договору является существенным нарушением условий договора. На основании изложенного истец просит суд расторгнуть договор аренды и обязать ответчика передать участок лесного фонда, площадью 0.06 га, в квартале 39, выделах 13 Нарского участкового лесничества Наро-Фоминского лесничества по акту приема-передачи в соответствии с условиями договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства.

Истец Комитет лесного хозяйства <адрес> в судебное заседание представителя не направил, надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2 также надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание не представил.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233-235 ГПК РФ, в судебном заседании, с учетом неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно п.2 ст.450 ГК РФ договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной по решению суда.

Согласно пункту 6.9 Положения о Рослесхозе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О Федеральном агентстве лесного хозяйства», Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право создавать, реорганизовывать и ликвидировать в установленном порядке территориальные органы агентства (в том числе и Управление лесного хозяйства).

Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №- р из федеральной собственности в собственность <адрес> переданы федеральное бюджетное специализированное учреждение «Центрлес» и федеральное государственное учреждение «Мособллес». Во исполнение указанного распоряжения п.1 Приказа Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ № предписано ликвидировать с ДД.ММ.ГГГГ Управление Лесного хозяйства по <адрес> и городу Москве.

Как следует из содержания ч.1 ст.<адрес> «О системе исполнительных органов государственной власти <адрес>", <адрес> возглавляет исполнительную класть <адрес>.

В соответствии с п.3 Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ «О структуре <адрес>, исполнительных органов государственной власти <адрес> и подведомственности государственных органов <адрес>» образовался Комитет лесного хозяйства <адрес> (с ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п.1 «Положения о Комитете лесного хозяйства <адрес>», утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет лесного хозяйства <адрес> является центральным исполнительным органом государственной власти <адрес> специальной компетенции, проводящим государственную политику и осуществляющим межотраслевое Управление, координацию, а также функциональное регулирование деятельности в области лесных отношений

Пунктом 12.1.5 «Положения о Комитете лесного хозяйства <адрес>», утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, установлены полномочия Комитета в сфере предоставления лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов. Соответственно, в связи с реорганизацией системы и структуры федеральных органов исполнительной власти, функции и полномочия в сфере лесных правоотношений последовательно передавались от Федеральной службы лесного хозяйства России к Министерству природных ресурсов Российской федерации, затем Федеральному агентству лесного хозяйства, которым было создано Управление лесного хозяйства по <адрес> и <адрес>, полномочия которого перешли к Комитету лесного хозяйства <адрес>.

Пунктом 1 Положения о Комитете лесного хозяйства МО, утвержденного Постановлением Правительства МО от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет лесного хозяйства МО установлен центральным исполнительным органом государственной власти МО специальной компетенции, проводящим государственную политику и осуществляющим межотраслевое управление, координацию, а также функциональное регулирование деятельности и области лесных отношений.

Комитет осуществляет функции главного распорядителя и получателя бюджетных средств, администратора доходов областного бюджета, осуществляет полномочия по администрированию доходов бюджетной системы РФ в соответствии с федеральным законодательством, законом области об областном бюджете, приказами Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № «Об администрировании органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, доходов федерального бюджета» и № «Об администрировании органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, доходов бюджетов субъектов Российской Федерации».

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесного хозяйства по <адрес> и ФИО2 заключен договор аренды участка лесного фонда для осуществления рекреационной деятельности, в соответствии с которым Комитет лесного хозяйства является арендодателем, а ответчик арендатором земельного участка лесного фонда, площадью 0.06га. в квартале 39, выделе 13 Нарского участкового лесничества Наро-Фоминского лесничества, категория земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования - осуществление рекреационной деятельности, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.6 Договора «Арендатор вносит арендную плату согласно приложению №» - а именно до 01 июля текущего года.

Пунктом 7 Договора предусмотрено, что арендная плата подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Согласно представленного расчета, за Ответчиком числится задолженность по оплате аренды: за 2023 год в размере 7159,09 руб. ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании данной задолженности. Возбуждено и ведется исполнительное производство. За 2024 год - в размере 7 463,14 руб. ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет арендной платы за использование лесов в рекреационных целях в <адрес> был произведен в соответствии со ст.73 Лесного кодекса РФ, на основании Постановления Правительства РФ.

Ответчиком в 2024 году арендная плата не производилась, что подтверждается актом сверки платежей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Должником числится задолженность за 2024 год по Договору в размере 7463.14 руб.

Неоднократное невнесение арендной платы по договору является существенным нарушением условий договора.

Согласно ст. 88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду составляют проект освоения лесов в соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ.

Статьей 89 Лесного кодекса РФ установлено, что проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе.

В соответствии с п. 30 Приказа Федерального агентства лесного хозяйства от 29.02.2012г. № Проект освоения лесов разрабатывается на срок не более 10 лет - для всех видов использования лесов, за исключением видов использования лесов, определенных статьями 43-45 Лесного кодекса Российской Федерации, но при этом срок действия проекта освоения лесов не должен превышать срок действия соответствующего договора аренды лесного участка, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка).

Для видов использования лесов, определенных статьями 43-45 Лесного кодекса Российской Федерации, проекты освоения лесов составляются на срок действия договора аренды лесного участка.

В силу ст. 11 п. «в» арендатор обязан в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной или муниципальной экспертизы.

Срок действия проекта освоения лесов истек ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени арендатор не предоставил новый проект освоения лесов. Доказательств обратного не представлено.

Согласно части 2 статьи 24 ЛК РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком.

При указанных обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды, понуждении совершить действия, удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды участка лесного фонда для осуществления рекреационной деятельности, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесного хозяйства по <адрес> и ФИО2.

Обязать ФИО1 (паспорт №) передать участок лесного фонда, площадью 0.06 га, в квартале 39, выделах 13 Нарского участкового лесничества Наро-Фоминского лесничества по акту приема-передачи в соответствии с условиями договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 мая 2025 года

Судья В.Ю. Емельянова