Решение по делу № 2-820/2025 от 29.09.2025 - о признании права собственности на недвижимое имущество по праву наследования.

УИД 71RS0009-01-2025-001592-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ефремов Тульской области 16 сентября 2025 года

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Гришина И.В.,

при секретаре судебного заседания Дюкаревой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-820/2025 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество по праву наследования,

установил:

представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит суд признать за истцом право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру 25,3 кв.м., с подвалом площадью по внутреннему обмеру 7,3 кв.м., инвентарный номе №, расположенный в гаражном строительном кооперативе № по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону после смерти супруга - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением от 21.08.2025 к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тульской области.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило. Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в письменном ходатайстве от 15.09.2025 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со ст.167, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае, когда третьими лицами оспариваются гражданские права, допускается их защита в гражданском порядке, среди способов защиты ГК РФ предусматривает признание судом оспоренного права.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции (ч.1 ст.131 ГК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст.209 ГК РФ).

Исходя из содержания ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

В соответствии со ст.234 ГПК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (ст.1110 ГК РФ).

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1112-1113 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст.1116 ГК РФ).

Исходя из содержания ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142-1143 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

На основании ч.5 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном ст.86 ГПК РФ, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

В соответствии с Правилами ведения Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, утвержденными Приказом Госстроя России от 31.05.2001 №120, доказательством существования объекта в фиксированном составе, границ, назначении, принадлежности и других характеристик является наличие записи в Едином реестре объектов градостроительной деятельности, документальной основой которого служат технические паспорта объектов.

В судебном заседании установлено следующее.

Из членской книжки № Ефремовского гаражного кооператива №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО3, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, принят в члены кооператива, с 1989 года по 2001 год производил соответствующие взносы в указанный кооператив.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 получил от ФИО2 денежные средства в размере 35000 руб. за продажу гаража под номером 59.

Исходя из содержания членской книжки гаражного кооператива №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО2 принят в члены кооператива на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ, в его пользовании находится гараж №, с 2002 года по 2006 год указанное лицо производило соответствующие взносы в названный кооператив.

Истец ФИО1 является супругой и наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу Ефремовского нотариального округа Тульской областной нотариальной палаты ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти вышеуказанного наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ефремовского нотариального округа Тульской областной нотариальной палаты ФИО5 истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга в отношении:

- ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу – <адрес>,

- автомобиля марки RENAULT LOGAN, государственный регистрационный знак №,

- денежных средств, находящихся на счетах в ПАО Сбербанк.

По сведениям Технического паспорта, составленного Ефремовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж с подвалом, имеющий №, находится в ГСК № по <адрес>, имеет инвентарный №, площадью 25,3 кв.м. (по наружному обмеру), 23,3 кв.м. (по внутреннему обмеру), с подвалом № площадью 7,3 кв.м. (по наружному обмеру), 2,7 кв.м. (по внутреннему обмеру), с подвалом № площадью 4,3 кв.м. (по внутреннему обмеру), площадь знания S = 30,6 кв.м. определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен, согласно Требований к определению площади знания, сооружения, помещения, машино-места, утвержденных Приказом Росреестра №П/0393 от 23.10.2020; инвентаризационная стоимость на дату составления техпаспорта – 142552 руб. (гараж) и 60420 руб. (подвал); право собственности не зарегистрировано.

На основании сведений из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что гаражно-строительный кооператив № (ОГРН <***>), адрес юридического лица – <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесены сведения о юридическом лице, созданном до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении юридического лица.

Указанное подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами.

Сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества не имеется.

Суд не усматривает нарушений чьих-либо прав и законных интересов при признании в судебном порядке за истцом права собственности на указанный гараж.

Оснований считать спорный гараж самовольной постройкой судом не установлено. Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено.

Учитывая, что постройка гаража соответствовала требованиям действующего на период его строительства законодательства, не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленному исковому требованию, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить иск ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество по праву наследования.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) право собственности на гараж №, площадью 23,3 кв.м. (Лит.Г3) с подвалом площадью 7,3 кв.м. (Лит. под Г3) по внутреннему обмеру, расположенный в гаражном строительном кооперативе № по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2025 года.