Решение по делу № 2-1502/2025 от 16.01.2026 - о признании недействительными решений, оформленных протоколом №1 от 29 октября 2024 года.

Дело № 2-1502/2025

74RS0028-01-2025-001774-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года Копейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Абрамовских Е.В.,

при секретаре Белобровко Ю.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

третьих лиц Дородной О.М., ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к садоводческому некоммерческому товариществу завода «Пластмасс» о признании недействительными решений, оформленных протоколом №1 от 29 октября 2024 года,

установил:

ФИО5 обратился с иском в суд к садоводческому некоммерческому товариществу завода «Пластмасс» (далее - СНТ завода «Пластмасс», СНТ, ответчик) о признании недействительными решений, оформленных протоколом №1 от 29.10.2024.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО5 является собственником земельного участка площадью 400 кв. метров с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС. Указанный земельный участок принадлежит Истцу на основании договора купли-продажи от 10.05.2011 года. Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Челябинской области, о чем сделана запись регистрации НОМЕР от 18.05.2011 года. ФИО5 является членом СНТ завода «Пластмасс». 29 октября 2024 года состоялось общее собрание садоводов СНТ завода «Пластмасс». Результаты проведенного собрания были отражены в протоколеНОМЕР от 29 октября 2024 года. Повестка собрания не была отражена в протоколе НОМЕР от 29.10.2024г., но голосование проводилось по следующим вопросам:

Принятие в члены Товарищества в связи с личными заявлениями и соответственно исключить предыдущих членов в связи с переоформлением и утвердить реестр членов Товарищества, в связи с инвентаризацией и проектами застройки СНТ по состоянию на 29.08.2024г. в соответствии со списком размещенном на информационном стенде Товарищества.

Принятие Устава в новой редакции с приложениями;

Утверждение аудиторского заключения СНТ завода «Пластмасс» за 2023г.

Принятие решения о планировании задач на 2024-2025 года, утверждение приходно-расходной сметы, финансово-экономического обоснования и размера членских, целевых взносов и платежей членов Товарищества и садоводов, не являющихся его членами.

Утверждение размера оплаты предоставления услуг в зимний период.

Принятие решения об установке ограничительных автоматов на приборах энергоучета постоянно проживающих в зимний период.

Избрание председателя Товарищества сроком на 5 лет.

Утверждение положения об оплате труда работников СНТ завода «Пластмасс».

Считает, что решения, принятые на указанном собрании, являются недействительными поскольку при проведении собрания СНТ завода «Пластмасс» был нарушен устав и действующее законодательство в части минимального количества лиц, участвующих в собрании (кворум). При принятии оспариваемых решений собранием СНТ завода «Пластмасс» от 29.10.2024 года неверно указан кворум для признания собрания правомочным и принятия законных решений по вопросам повестки дня. Истец считает, что все решения, принятые на собрании от 29.10.2024 года, являются незаконными (ничтожными) в связи с неверно определенным кворумом для проведения собрания и нарушают права истца на принятие органами управления товарищества законных решений.

Протоколом заседания правления СНТ завода «Пластмасс» от 19.10.2024г., установлено, что общее количество имеющихся в Товариществе участков - 1904, по проведенной инвентаризации количество участков которые продолжают числиться - 1445, при этом указано, что 320 участков, принадлежат садоводам, которые не вносили платежи более трех лет и являются исключенными из членов СНТ с 2021 г.

Указанным выше протоколом заседания правления установлено количество членов СНТ - 1445, при этом в оспариваемом протоколе №1 от 29.10.2024 г. кворум исчислялся из 1442.

Расчет кворума исходя из количества по протоколу собрания - 1442 составил 732,5 (733 голоса) или 50,8%. Расчет кворума исходя из количества по протоколу заседания правления - 1445 составит 733 голоса или 50,7%.

При этом, апелляционным определением Челябинского областного суда по делу №2-882/2024 определено количество членов СНТ - 1212 человек, следовательно необходимо установить, когда были приняты в члены СНТ 230 человек.

Согласно поступивших бюллетеней учтено для голосования – 733.

Так п. 1 Принятие в члены СНТ указано, 689 - ЗА, 11 - ПРОТИВ, 32 - ВОЗДЕРЖАЛИСЬ 689+11+32=732, отсутствует 1 голос.

П. 2 Принятие Устава в новой редакции с приложениями указано, 646 - ЗА, 23 - ПРОТИВ, 39 ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

646+23+39=708, отсутствует 25 голосов.

П. 3 Утверждение аудиторского заключения СНТ завода «Пластмасс» за 2023г. указано, 660 - ЗА, 25 - ПРОТИВ, 45 - ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

660+25+45=730, отсутствует 3 голоса.

П. 4 Принятие решения о планировании задач на 2024-2025 года, утверждение приходно-расходной сметы, финансово-экономического обоснования и размера членских, целевых взносов и платежей членов Товарищества и садоводов, не являющихся его членами, указано, 642 - ЗА, 56 - ПРОТИВ, 22 ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

689+11-1-32=720, отсутствует 13 голосов.

П. 5 Утверждение размера оплаты предоставления услуг в зимний период, указано, 584 - ЗА, 86 -ПРОТИВ, 57 - ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

584+86+57=727, отсутствует 6 голосов.

П. 6 Принятие решения об установке ограничительных автоматов на приборах энергоучета постоянно проживающих в зимний период, указано, 620 - ЗА, 51 - ПРОТИВ, 52 - ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

620+51+52=723, отсутствует 10 голосов.

П. 7 Избрание председателя Товарищества сроком на 5 лет, указано, 630 - ЗА, 12 – ПРОТИВ, 32 ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

630+12+32=674, отсутствует 59 голосов.

П. 8 Утверждение положения об оплате труда работников СНТ завода «Пластмасс», указано 631 - ЗА, 27 - ПРОТИВ, 56 - ВОЗДЕРЖАЛИСЬ

631 +27+56=714, отсутствует 19 голосов.

Кроме того, пунктом 3.1.18 Устава СНТ завода «Пластмасс» установлен следующий порядок и условия проведения заочного голосования: срок проведения заочного голосования не может быть меньше, чем 30 и больше, чем 90 календарных дней. Датой начала процедуры заочного голосования является дата начала приема бюллетеней для заочного голосования, а датой окончания - дата окончания приема бюллетеней для заочного голосования.

Срок проведения общего собрания с 01.06.2024 года по 29.10.2024 года превысил утвержденный Уставом 90 дней и фактически составил 5 месяцев (149 дней).

Лицами, созывавшими и проводившими собрание, нарушены процедура созыва и срок проведения собрания, а также допущены нарушения при подсчете голосов. Председатель счетной комиссии отказалась подписывать протокол, но поскольку запись в ЕГРЮЛ все-таки была внесена, можно предположить, что ее подпись была фальсифицирована, либо этот лист был заменен и она была исключена из подписантов.

Считает, что, были допущены существенные нарушения порядка созыва и проведения собрания, повлекшие нарушения закона и прав членов товарищества при принятии решений на собрании.

Истцом ФИО5 неоднократно были предприняты попытки ознакомиться с указанными материалами на стенде на территории товарищества, в помещении правления по месту регистрации в приемные часы правления. Ознакомиться с материалами было невозможно в связи с их отсутствием на стенде. Кроме того, после проведения собрания, подсчет голосов проводился несколько дней, что является существенным нарушением процедуры, не дождавшись итогов и ознакомления с протоколом собрания №1 от 29.10.2024г. ФИО5 письменно обращался 05.11.2024г. за выдачей надлежаще заверенных копий указав перечень документов, но ответа не получил.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания решений недействительными. Все принятые решения на указанном собрании нарушают права истца как члена товарищества и собственника земельных участков на управление в товариществе, право на голосование по вопросам повестки дня, право быть избранным в органы управления, право на принятие законных решений органами правления товарищества и другие права.

Считает, что имеются основания для признания решений, принятых на общем собрании СНТ завода «Пластмасс» протокол №1 от 29 октября 2024 года недействительными (т.1 л.д.6-8).

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Его представитель, действующая по доверенности, ФИО1 требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика СНТ завода «Пластмасс» ФИО2 с иском не согласился, просил в его удовлетворении отказать, представил в материалы дела письменные возражения (т.2 л.д.239; т.3 л.д.16-17, 55-56), согласно которым истцу было достоверно известно о дате и времени проведения собрания, поставленные на его разрешение вопросы. Истец добровольно 15 августа 2024г. принял участия в голосовании, изложив свою позицию в бюллетене заочного голосования. Оригинал протокола в ИФНС направлен после заверения нотариусом. Обратил внимание, что при расчетах голосов, все кто воздержался, отнесены в количество голосов – против. Все третьи лица, участвующие в деле подтвердили, что с цифрами в кворуме они согласны.

На территории Сада № 1 расположено 1032 земельных участка, зарегистрированных собственников 821, из них 667 членов СНТ, 154 не члена СНТ, 217 участков без собственника.

На территории Сада № 2 расположено 808 земельных участка, зарегистрированных собственников 646, из них 547 членов СНТ, 99 не члена СНТ, 134 участков без собственника.

На территории Сада № 3 расположено 63 земельных участка, числится собственников 5, из них 5 членов СНТ, 0 не членов СНТ, 48 участков заброшенно (не используется) или не имеет границ.

Итого на территории СНТ завода «Пластмасс» расположено 1903 земельных участка, числится собственников 1472, из них 1219 членов СНТ, 253 не членов СНТ, 399 участков заброшенно (не используется) или не имеет границ, по 61 участку оплата не поступает более 10 лет, найти собственника не представляется возможным.

На дату проведения собрания в СНТ завода «Пластмасс» зарегистрировано 1219 членов СНТ:

- по саду № 1 - 297 бюллетеней, из которых проголосовало 289 членов СНТ и 8 не члены СНТ;

по саду 2 - 377 бюллетеней, из которых проголосовало 356 членов СНТ и 21 не члены СНТ;

по саду № 3 участие в голосовании никто не принимал.

По результатам подсчета голосов счетной комиссией исключены из подсчета 50 бюллетеней, которые признаны испорченными. Отсутствие подписи Дородной в протоколе не влияет на принятые решения. Единственный протокол, который был подписан Дородной и был представлен в ИФНС для внесения изменений, для регистрации. В СНТ остались протоколы без ее подписи.

Для наличия кворума необходимо принятие участия 1219/2+1=608 членов СНТ, фактически приняло участие 289+356=645 членов СНТ, что больше 608 и составит 52,9%, из чего следует, что кворум при проведении собрания имелся.

Третье лицо ФИО6, допрошенная ранее 17.07.2025 как свидетель, в судебном заседании пояснила, что была выбрана членом счетной комиссии. Сама при проведении оспариваемого собрания не голосовала. Голосование было определено с 01.06.2024 по 05.09.2024, потом было продление сроков, о чем сообщили в общем чате СНТ. При проведении собрания было 2 урны, которые были опечатаны, подсчет голосов проводили в Правлении. В последующем Дородная узнала о том, что она исключена из счетной комиссии, протокола об ее исключении не получала. Очной части голосования не было, собрание проводилось в заочной форме. Информация о проведении собрания была размещена на информационном стенде СНТ и в газете. Вечером 29.10.2024 в 17-00 ей представили протокол собрания. При подсчете голосов присутствовала ФИО3, ФИО8. ФИО4 делал проколы для подшивки бюллетеней. Подсчет закончился примерно в 3-4 часа ночи. Бюллетени были подшиты, но протокол не был составлен. Были отбракованные бюллетени. Итоговый протокол был оформлен 30.10.2024 вечером. От подписи протокола Дородная отказалась, поскольку кворум не был набран, имелись нарушения. Она составила акт об отказе от подписания протокола. Протокол был составлен в 3 экземплярах, в то время как должно быть 2. Когда ей привезли протокол на подпись там уже стояло 3 подписи- ФИО8, ФИО3, ФИО7. При проведении подсчета голосов она и Кобылянская считали голоса по саду № 1, а ФИО3 с ФИО8 сад № 2. Представленный скриншот переписки из чата СТН (т.3 л.д.70-79) подтверждает, что она не подписывала ни одного экземпляра протоколов. Полагает, что должен быть переход с очной формы на заочную форму. По ее запросу был выдан протокол без ее подписи.

В ходе рассмотрения дела на обозрение Дородной О.М. были представлены протоколы (т.3 л.д.39, 57-59, 61-62), один из которых содержит подпись Дородной О.М., при ознакомлении с которыми она допустила, что подпись «сведена» с ее заявления, находящегося в распоряжении Правления. ФИО6 присутствовала при составлении протокола, внесенные в него цифры соответствуют подсчетам. Протокол составляла Н. (ФИО3), присутствовала бухгалтер СНТ. Протокол был составлен в ночь с 29.10.2024 на 30.10.2024 г. Решение подписано председателем 29.10.2024 г., хотя ФИО4 был еще исполняющим обязанности председателя. Все подписывали 31.10.2024 г., ее акт сдан 01.11.2024 г. Дородной О.М. была выдана копия протокола, но она отличается от копии, представленной в ИФНС, где стоит ее подпись, но она сведена с акта об отказе от подписи протокола. На сшивке протокола подпись не ее.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснила, что является членом СНТ, сад 1, участок НОМЕР. По заявлению ее приняли в состав счетной комиссии. В 2024 г она являлась членом инициативной группы. На тот момент было недоверие к процедуре проведения собрания. Были опубликованы документы в группе СНТ. Голосование было в заочной форме, очная часть не проводилась. Начало было с 01.06.2024 г. по октябрь 2024 г. Продление проводилось с уведомлением, так как не был собран кворум. Есть амбарная книга, в которой указаны садоводы, бюллетени выдавались под подпись. В повестке были вопросы о взносах, выбирали председателя, иные вопросы рассматривали. Ящики были опечатаны, изготовлены из оргстекла. Ящик по первому саду стоял в правлении. Была возможность ознакомиться с бюллетенем дома, что она и сделала. Она не знает, как определяли членов и собственников товарищества. Подсчет голосов начали вечером. Присутствовала бухгалтер. Привезли два ящика. Она и И. (ФИО8) считали первый сад, а С. (ФИО7) и О. (Дородная) считали второй сад. Сначала подсчитали общее количество бюллетеней. Потом брали бюллетень и сравнивали с реестром, который был в электронном виде. Результаты вносили в таблицу, которую сами создали. Были бракованные бюллетени, их было много, их исключали из подсчета. Бюллетени прошивали при них. Она приехала на подсчеты в 09-10 час., но остальные члены комиссии не смогли подойти, и они собрались вечером. По каждому вопросу брали бюллетень и разносили результаты в таблицу. Воздержавшиеся голоса отнесены в воздержавшиеся. Сам протокол подсчета голосов оформляли на следующий день, не в день подсчета голосов. На следующий день с О. они взяли две таблички обоих садов и начали вносить результаты. Бюллетени были сшиты и пронумерованы. Протокол сразу составили и распечатали, их было больше двух протоколов. О. сомневалась, подпись она поставила в одном протоколе, в остальных в последствии отказалась расписываться. После оформления протокола, прошло длительное время, и разместили в «ватсап» протокол и отказ О.. Распечатали, наверное, три экземпляра. Отказ О. был написан через несколько дней. 30.10.2024 г. они собирались в 16-17 час. Позже встречались в машине ФИО3, она привозила протоколы О., чтобы она подписала остальные протоколы. На сшивках протоколов, которые она привозила, Ольга подпись не ставила. На протоколе, на котором О. расписалась, сшивки не было, он был на степлере.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснил, что на момент проведения собрания он являлся исполняющим обязанности председателя СНТ. Оповещение и размещение информации о проведении собрания проводил он лично. Была назначена дата проведения собрания, форма определена - заочная. После определения, что кворум собрать невозможно, было принято решение о продлении проведения собрания, о чем так же проводилось оповещение. В день собрания он исполнял технические функции, вскрывал урны, прошивал бюллетени. Дородная не является председателем счетной комиссии, она является членом счетной комиссии. Лично в ИФНС он никаких документов не представлял, все проводилось через нотариуса. Подлинник протокола с подписью Дородной считает утерянным, его местонахождение ему не известно. К нотариусу он ходил не единожды. В настоящее время он действующий председатель. При составлении и подписании протокола он не присутствовал. Протокол должен подписывать председатель СНТ. Он сфотографировал протокол и акт разногласий, и выложил в группу СНТ «Ватсап». Протокол и акт он выложил до обращения к нотариусу. Протокол с подписью Дородной был в коробке с документами для предоставления нотариусу. Остальные протоколы лежали в доступе. Насколько помнит, в акте Дородной нет отказа от подписи протокола. Результаты голосования оформляются протоколом, который подписывается председателем. Оспариваемый протокол отдельным решением не оформлялся, отдельное единоличное решение по итогам собрания он не принимал. Нотариус запрашивал все документы, вплоть до реестров, бюллетени. Решение нотариусу не представляли, только протокол.

Третьи лица МО Копейский городской округ Челябинской области, администрация Копейского городского округа Челябинской области, МИФНС №17 по Челябинской области, ФИО7, ФИО8 о рассмотрении дела извещены в судебное заседание не явились.

Ранее третье лицо ФИО7 в судебном заседании пояснила, что при проведении собрания участвовала в счетной комиссии, в подсчете голосов. Она является членом СНТ, у нее участок НОМЕР. Дату, время подсчета голосов она точно не помнит. Подсчеты проходили в один день. Принесли два запакованных ящика, бюллетени были распределены на «Пластмасс-1,2,3». Отбракованные бюллетени убрали в сторону. Общее количество бюллетеней она не помнит, как и количество вопросов вынесенных на голосование. Для удобства подсчета была подготовлена табличка, которую они заполняли. Голосовать могли только собственники участка. Таблица с указанием фамилии, имени и отчества, они сравнивали с бюллетенем, если было несоответствие, то они их убирали в отбракованные. Она не помнит как определяли кто собственник, кто член СНТ. Считали по каждому бюллетеню, по каждому вопросу. Итоговый документ был в виде протокола. Протокол был на нескольких листах. Она не помнит сколько экземпляров подписывала. Впервые принимала участие в счетной комиссии.

При подсчете голосов присутствовали только члены счетной комиссии, ФИО4 не присутствовал. Протокол она подписывала в правлении СНТ Протокол она не составляла, табличку печатала Н., помнит, что количество голосов совпадало. Точно помнит, что было два экземпляра протокола. Когда она подписывала протокол, не помнит были ли еще иные подписи в нем. Протокол на стенде был размещен, но в какой день не помнит.

Ранее третье лицо ФИО8 в судебном заседании пояснила, что является членом СНТ и собственником участка НОМЕР. При проведении собрания входила в счетную комиссию. Для подсчета принесли два опечатанных ящика, которые вскрыли. Разобрали бюллетени по номерам сада. Все подсчеты разносили в табличку в компьютере. Бракованные бюллетени убрали сразу. После подсчета все бюллетени прошили и опечатали. Ставили ли они подписи или нет не помнит. Позже, Н., она состояла в комиссии, начала писать протокол. Протокол был готов, как она помнит, через день после подсчетов. Протокол писали, Н. с О.М.. Протокол она не читала, цифры не сверяла, просто его подписала примерно через день-два, в нем были еще две-три подписи, чьи они были, она не знает. Подсчитано было все в один день. Пересчетов не было. Бюллетени сразу были подшиты после подсчетов. При подсчете был список членов товарищества. Количество протоколов было два или три, точно не помнит.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Федеральный закон № 217-ФЗ) член товарищества вправе обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Из частей 1, 3, 5 статьи 16 Федерального закона № 217-ФЗ следует, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества). Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием.

Согласно положениям пунктов 2, 3 части 7 статьи 18 Федерального закона № 217-ФЗ к полномочиям правления товарищества относятся: принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования; принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования.

В соответствии с частью 7 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ внеочередное общее собрание членов товарищества проводится по требованию: 1) правления товарищества; 2) ревизионной комиссии (ревизора); 3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая товарищества.

В соответствии с частью 15 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

В силу части 19 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Согласно части 21 названной статьи в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО5 является членом СНТ завода «Пластмасс» и собственником земельного участка НОМЕР, площадью 400 кв.м с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается сведениями из ЕГРН (т.1 л.д.31), реестром членов СНТ и собственников, не являющихся членами СНТ (т.1 л.д.88).

СНТ завода «Пластмасс» зарегистрировано в качестве юридического лица, председателем правления является ФИО4 (т.1 л.д.19-25).

На заседании правления, оформленного протоколом от 26.04.2024, от 08.05.2024, принято решение о проведении общего собрания СНТ завода «Пластмасс» в заочной форме в период с 01.06.2024 по 29.08.2024 (т.2 л.д.4-7, т.3 л.д.19-24) с повесткой собрания:

Принятие и исключение членов СНТ завода «Пластмасс» в связи с личными заявлениями и проектов застройки СНТ, в связи с инвентаризацией. Утверждение реестра членов Товарищества по состоянию на 29 августа 2024 в соответствии со списком, находящимся в помещении правления Товарищества;

Принятие Устава в новой редакции с приложениями, соответствующими действующему законодательству, находящийся в помещении правления Товарищества;

Утверждение аудиторского заключения СНТ завода «Пластмасс» за 2023 г., размещенных на информационном стенде Товарищества;

Принятие решения о планировании задач на 2024-2025 г.г., утверждение приходно-расходной сметы, финансово-экономического обоснования и размере членских, целевых взносов и платежей членов Товарищества и садоводов, не являющихся его членами, размещенных на информационном стенде Товарищества;

Утверждение размера оплаты представительских услуг в зимний период, размещенного на информационном стенде Товарищества.

Принятие решения об установке ограничительных автоматов на прибор энергоучета для постоянно проживающих в зимний период;

Избрание председателя Товарищества на новый срок, список кандидатов (поименно) размещен на информационном стенде Товарищества;

Утверждение Положения об оплате труда работников СНТ завода «Пластмасс», размещенного на информационном стенде Товарищества.

Решено разместить объявление о проведении общего собрания СНТ завода «Пластмасс» в газете «Копейский рабочий».

На информационном стенде СНТ завода «Пластмасс» размещено объявление, в котором отражена повестка собрания, период проведения собрания, форма проведения собрания с пакетом документов по проводимому собранию (т.2 л.д.10-13).

В газете «Копейский рабочий» № 20 от 17.05.2024 размещена вышеизложенная повестка (т.3 л.д.63).

03.08.2024 на заседании Правления СНТ завода «Пластмасс» принято решение о продлении сроков проведения заочного голосования (т.3 л.д. 19-20).

В газете «Копейский рабочий» № 33 от 16.08.2024 размещено объявление о том, что по решению правления СНТ завода «Пластмасс» от 03.08.2024 заочное голосование продлено по 28.10.2024 (т.3 л.д. 64).

Результаты проведенного собрания оформлены протоколом №1 от 29.10.2024, согласно которому решено:

1. Принять в члены Товарищества в связи с личными заявлениями и соответственно исключить предыдущих членов в связи с переоформлением и утвердить реестр членов Товарищества, в связи с инвентаризацией и проектами застройки СНТ по состоянию на «29» августа 2024г. в соответствии, со списком размещенном на информационном стенде Товарищества (список прилагается).

689 гол. - «За», 11 гол. - «Против», 32 гол. - «Воздержался».

Результаты голосования: Решение принято квалифицированным большинством голосов от участников голосования.

2. Принять Устав в новой редакции с приложениями, соответствующими действующему законодательству, находящимися в помещении Правления Товарищества.

646 гол. - «За», 23 гол. - «Против», 39 гол. - «Воздержался».

Результаты голосования: Решение принято квалифицированным большинством голосов от участников голосования.

3. Утвердить аудиторское заключение СНТ завода «Пластмасс» за 2023г, размещенном на информационном стенде Товарищества.

660 гол. - «За», 25 гол. - «Против», 45 гол. - «Воздержался».

Результаты голосования: Решение принято квалифицированным большинством голосов от участников голосования.

4. Принять решения о планировании задач на 2024-2025 года, утверждение приходно-расходной сметы, финансово-экономического обоснования и размера членских, целевых взносов и платежей членов Товарищества и садоводов, не являющихся его членами, размещенных на информационном стенде Товарищества.

Членский взнос:

- для садоводов и индивидуалов размер членского взноса за сотку с 01.07.2024 года и до 31.12.2024 года составляет - 1100 рублей;

- для садоводов и индивидуалов размер членского взноса за сотку с 01.01.2025 года и до 01.07.2025 года составляет - 1150 рублей.

Для должников прошлых лет и вносящих взнос после 01.01.2024г., в качестве меры по возмещению инфляционных процессов в связи с недобросовестным и несвоевременным исполнением обязательств, установить: размер членского взноса за сотку по ценам текущего года.

Целевой взнос:

- для садоводов и индивидуалов размер целевого взноса на строительство здания сторожки на территории сада №1. Восстановление противопожарного (антивандального) рва на территории сада №2 (Челябинская сторона) с 01.07.2024 года и до 01.07.2025 года составляет - 600 рублей;

- установить размер целевого взноса на вывоз ТБО - 300 рублей с 01.01.2024г.;

- размер целевого взноса на благоустройство территории сада (ликвидация несанкционированных свалок). Санитарная очистка поросли на территориях товарищества. - 500 рублей.

Итого суммарный размер целевого взноса с садоводов составляет: 600+500+300=1400 рублей.

- с 01.07.2023 до 01.07.2024 года размер целевого взноса на зимнее энергообеспечение участка (по заявлениям садоводов) - 1450 рублей в том числе:

вывоз ТБО - 250 рублей

чистка снега по аллеям - 600 рублей

обслуживание внештатных ситуаций - 250 рублей

освещение территорий садов в зимний период - 350 рублей».

Установить размер возмещения потребленной электроэнергии за каждый кВт.ч.:

В размере Тарифа, установленного Министерством Тарифного Регулирования Челябинской области:

- до 01.07.2024 г. - 4 рубля 10 коп за 1 кВт.ч.

- после 01.07.2024 г - стоимость за 1 кВт.ч. Согласно утвержденного ежегодного тарифа в РФ

- потери в сетях 5% от стоимости за 1 кВт.ч.

Садоводам, не оплатившим потребление электроэнергии за прошедшие годы, оплату производить по тарифам текущего года.

642 гол. - «За», 56 гол. - «Против», 22 гол. - «Воздержался».

Результаты голосования: Решение принято квалифицированным большинством голосов от участников голосования.

5. Утвердить размер оплаты предоставления услуг в зимний период, размещенного на информационном стенде Товарищества.

Оплата предоставления услуг в зимний период - целевой взнос:

- с 01.07.2024 года размер оплаты предоставления услуг в зимний период: на зимнее энергообеспечение участка (по соглашению о возмещении затрат Товариществу) потребителя в зимний период - 2319 рублей в том числе:

вывоз ТБО - 771 рублей

чистка снега по аллеям - 735 рублей

- обслуживание внештатных ситуаций и возмещения затрат на оплату услуг электрика в зимний период - 813 рублей.

В зимний период расходы на содержание садовых участков (подготовка линии электропередач к зимнему периоду, содержание проездов/проходов в проезжем состоянии, чистка дорог, оплата услуг электрика для текущих нужд) несут члены садового товарищества, проживающие на территории садов постоянно, либо использующие садовые участки для отдыха в зимний период.

584 гол. - «За», 86 гол. - «Против», 57 гол. - «Воздержался».

Результаты голосования: Решение принято квалифицированным большинством голосов от участников голосования.

6. Принять решение об установке ограничительных автоматов на приборах энергоучета для постоянно проживающих в зимний период.

620 гол. - «За», 51 гол. - «Против», 52 гол. - «Воздержался».

Результаты голосования: Решение принято квалифицированным большинством голосов от участников голосования.

7. Избрать Председателя Товарищества сроком на 5 лет, список кандидатов (поименно) размещен на информационном стенде Товарищества.

ФИО4 - в соответствии с личным заявлением и подготовленной агитационной программой:

630 гол. - «За», 12 гол. - «Против», 32 гол. - «Воздержался».

ФИО5 - в соответствии с личным заявлением и подготовленной агитационной программой:

49 гол. - «За», 22 гол. - «Против», 31 гол. - «Воздержался».

Результаты голосования: Избран Председателем Товарищества на срок в 5 лет ФИО4 квалифицированным большинством голосов более 2/3 от участников голосования.

8. Утвердить положение об оплате труда работников СНТ завода «Пластмасс», размещенном на информационном стенде Товарищества.

631 гол.- «За», 27 гол. - «Против», 56 гол. - «Воздержался».

Результаты голосования: Решение принято квалифицированным большинством голосов от участников голосования.

Также в материалы дела представлено Решение заочного голосования Садового некоммерческого товарищества Завода «Пластмасс» на основании протокола № 1 от 29 октября 2024 года от 29.10.2024 г., утвержденное председателем правления ФИО4

В материалы дела представлено 2 копии протокола №1 от 29.10.2024, одна из которых не содержит подпись Дородной О.М., вторая – содержит (т.3, л.д.57-59, 61-62).

Представленный оригинал оспариваемого протокола, хранящийся при данном гражданском деле, подписи Дородной О.М. не содержит.

По запросу суда МИФНС № 17 по Челябинской области представлена заверенная копия регистрационного дела в отношении СНТ «Пластмасс» (т.3 л.д.30-39, 112-176), которое содержит нотариально заверенную копию оспариваемого протокола с подписью Дородной О.М.

Из ответа нотариуса (т.3 л.д.178,188) следует, что 21.11.2024 за реестровым номером НОМЕР засвидетельствована подлинность подписи ФИО4 на заявлении формы Р13014 в ФНС о государственной регистрации изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица и (или) о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащихся в ЕГРЮЛ, в отношении СНТ завода «Пластмасс», в связи со сменой единоличного исполнительного органа (председателя товарищества). Для совершения вышеуказанного нотариального действия ФИО4 были представлены документы: подлинник паспорта гражданина РФ ФИО4, подлинник Устава СНТ завода «Пластмасс», зарегистрированного МИФНС № 17 по Челябинской области 30.11.2021, подлинник протокола № 1 о принятых решениях общим собранием СНТ завода «Пластмасс» по результатам заочного голосования.

В материалы дела представлен Акт от 01.11.2024 Дородной О.М., в котором последняя указала, что отказывается подписывать протокол заочного голосования от 29.10.2024 в связи с тем, что при подсчете голосов были учтены бюллетени, которые по ее мнению не могут считаться действительными (т.1 л.д.16, т.7 л.д.62).

На дату проведения собрания действовал Устав СНТ завода «Пластмасс» в редакции от 30.11.2021 (т.3 л.д.241-248).

В соответствии с п.3.1 Устава органами управления Товарищества являются общее собрание членов Товарищества, правление, председатель правления. Наряду с исполнительными органами в товарищества образуется ревизионная комиссия.

Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества, проводимое в формах, определенных законодательством (п.3.1.1).

К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся (п.3.1.2):

утверждение, изменение Устава Товарищества;

избрание органов Товарищества (председателя Товарищества, членов правления Товарищества, ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя Товарищества, оплата труда иных лиц, с которыми Товариществом заключены трудовые договоры, вознаграждение членов правления Товарищества, вознаграждение членов ревизионной комиссии (ревизора);

принятие решения о приобретении Товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

прием граждан в члены Товарищества, исключение граждан из числа членов Товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены Товарищества;

принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов Товарищества;

одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества;

распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами Товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

утверждение положения об оплате труда работников и членов органов Товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с Товариществом;

принятие решений о создании ассоциаций (союзов) Товариществ, вступлении в них или выходе из них;

заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором Товарищества;

утверждение порядка ведения общего собрания членов Товарищества, деятельности председателя и правления Товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

- рассмотрение жалоб членов Товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решения о ее исполнении;

утверждение отчетов правления Товарищества, отчетов председателя Товарищества;

определение порядка рассмотрения органами Товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов Товарищества;

- принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов Товарищества;

- определение размера и срока внесения садоводами взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы;

- утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы;

- принятие решений о реорганизации и ликвидации Товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.

Пунктом 3.1.3 Устава предусмотрено, что общее собрание членов Товарищества вправе рассматривать любые вопросы деятельности Товарищества и принимать по ним решения, в том числе предусмотренные в компетенции правления или его председателя.

Решения, принятые на общем собрании Товарищества, доводятся до сведения садоводов посредством размещения на информационных стендах и щитах (в правлении, на въездах на территорию Товарищества и т. д.), в том числе через представителей, принимавших данные решения (п.3.1.4).

Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным (п.3.1.5).

Очередное общее собрание членов Товарищества созывается правлением Товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год (п.3.1.6).

Внеочередное общее собрание членов Товарищества должно проводиться по требованию: правления Товарищества, ревизионной комиссии, членов Товарищества в количестве более чем одна пятая членов Товарищества (п.3.1.7).

Внеочередное общее собрание членов Товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправлению по месту нахождения территории садоводства или огородничества (п.3.1.8).

Требование о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества вручается лично председателю Товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю Товарищества или в правление Товарищества по месту нахождения Товарищества, способом, подтверждающим факт получения (отметка о получении втором экземпляре требования (п.3.1.9).

Требование о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов Товарищества, обоснование этих требований, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них (п.3.1.10).

Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения такого требования обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов Товарищества (п.3.1.11).

В случае нарушения правлением Товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов Товарищества, ревизионная комиссия (ревизор), члены Товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного обще собрания членов Товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов Товарищества при условии соблюдения действующего законодательства и настоящего Устава (п.3.1.12).

Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества правлением не менее чем за две недели до дня его проведения, размещается в средствах массовой информации газете «Копейский рабочий», размещается на информационном щите, расположенном в границах территории Товарищества (п.3.1.13).

В уведомлении о проведении общего собрания членов Товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов Товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов Товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается, за исключением решений, входящих прямо или косвенно в рамки вопросов, указанных в перечне (п.3.1.14).Правление Товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов Товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов Товарищества. Ознакомление с указанными в настоящем пункте проектами документами осуществляется по мере обращения заявителя в правление Товарищества, способом, подтверждающим факт обращения (п.3.1.15).

Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества (голосов) или их представителей. Председателем общего собрания является председатель Товарищества, если иное решение не принято этим собранием (п.3.1.16).

Члены Товарищества, лица, не являющиеся членами Товарищества вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены в соответствии с действующим законодательством. Доверенность на представление интересов, выданная одним членом Товарищества другому члену этого же Товарищества, заверенная председателем Товарищества считается надлежаще оформленным полномочием для участия в голосовании на общих собраниях Товарищества (п.3.1.17).

В случаях, определенных правлением Товарищества решение общего собрания членов Товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

Устанавливаются следующие порядок и условия проведения заочного голосования: устанавливаемый правлением срок проведения заочного голосования не может быть меньше чем 30 и больше чем 90 календарных дней. Датой начала процедуры заочного голосования является дата начала приема бюллетеней для заочного голосования, а датой окончания - дата окончания приема бюллетеней для заочного голосования (п.3.1.18).

Согласно п.3.1.19 Устава в сообщении о проведении заочного голосования должно быть указано: форма проведения собрания; вид собрания (очередное или внеочередное); перечень вопросов, поставленных на голосование; дата начала приема бюллетеней и дата окончания приема бюллетеней. Правление обеспечивает возможность желающим ознакомится с материалами собрания.

Бюллетени готовятся для каждого собрания и предоставляются членам Товарищества не позднее даты начала процедуры голосования, одним из следующих способов: путем направления бюллетеня путем вручения под роспись члену Товарищества. Каждый член Товарищества вправе внести предложение о внесении в повестку собрания дополнительных вопросов не позднее 10 календарных дней с момента сообщения о проведении собрания, путем направления заказным письмом в адрес Товарищества. Предложение должно быть подписано, сформулированы вопросы, предлагаемые для включения в повестку собрания, предоставлены необходимые сведения, документы. Правление обязано не позднее 15 календарных дней с момента начала процедуры голосования рассмотреть предложение и принять решение о включение в повестку собрания дополнительных вопросов или об отказе в их включении. В случае принятия решения включении в повестку собрания дополнительных вопросов, правление предоставляет членам Товарищества дополнительные бюллетени, установленными способами (п.3.1.20).

Принявшими участие в общем собрании в форме заочного голосования считаются члены Товарищества, заполненные и подписанные бюллетени которых получены правлением до окончания даты голосования (почтой, личным вручением). Определение результатов заочного голосования осуществляется счетной комиссией (не менее чем пяти членов) и оформляется протоколом заочного голосования, который составляется в срок не более 10 календарных дней с даты окончания голосования. Результаты заочного голосования доводятся до садоводов путем размещения на информационных щитах, расположенных в границах территории Товарищества (п.3.1.21).

Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов Товарищества определяются совокупностью результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов Товарищества, результатов голосования членов Товарищества, направивших до проведения общего собрания членов Товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов Товарищества (почтой, вручением в правление) (п.3.1.21).

Решения общего собрания членов Товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка, принявших участие в общем собрании членов Товарищества. Протокол общего собрания членов Товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов Товарищества. В случае принятия общим собранием членов Товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, проголосовавших в заочном порядке. В случае участия в общем собрании членов Товарищества собственников садовых участков, не являющихся членами Товарищества, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов Товарищества оформляются по правилам, предусмотренным законом №217-ФЗ (п.3.1.23).

Решения общего собрания членов Товарищества являются обязательными для исполнения председателем, правлением товарищества, ревизионной комиссией членами товарищества, а также лицами, не являющимися членами Товарищества (п.3.1.24).

Решения, принятые на общем собрании членов Товарищества, доводятся до сведения всех заинтересованных лиц посредством размещения на информационных стендах (в правлении, на въездах на территорию Товарищества и т. д.), размещаются в течение семи дней (п.3.1.25).

Порядок ведения реестра членов Товарищества (лиц, не являющихся членами Товарищества) регламентирован разделом 6 (п.6.1-6.4) Устава СНТ и предусматривает, что уполномоченный член правления или делопроизводитель осуществляет ведение реестра (список, перечень) членов Товарищества, а также собственников, садовых земельных участков, не являющихся членами Товарищества в соответствии со ст. 15 №217-ФЗ и законодательством о защите персональных данных.

Член Товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов Товарищества и своевременно информировать председателя Товарищества, или иного уполномоченного члена Товарищества об их изменении. В случае неисполнения требования настоящей статьи, член Товарищества несет риск отнесения на него расходов Товарищества, связанных с отсутствием в реестр собственников актуальной информации.

В случае отсутствия у Товарищества контактных данных садоводов размещение юридически значимых сообщений (уведомлений, объявлений, решений) на информационных щитах, расположенных в границах территории Товарищества и официальном сайте СНТ завода «Пластмасс», считается достаточным и надлежащим уведомлением членов Товарищества и лиц, не являющимися членами Товарищества.

Для ведения реестра садоводы обязаны своевременно (в течение тридцати календарных дней после утверждения настоящего Устава, предоставить в правление Товарищества достоверные сведения в том числе:

- контактные телефонные номера; адрес места регистрации и жительства, адрес электронной почты по которому могут быть получены юридически значимые сообщения; кадастровый номер садового земельного участка, номер регистрации права собственности на него (или иной документ, подтверждающий право владения участком).

Права, обязанности членов Товарищества (лиц, не являющихся членами Товарищества) закреплены в разделе 7 Устава СНТ.

Член Товарищества имеет право:

в случаях и в порядке, предусмотренных законом №217-ФЗ, Уставом Товарищества, локальными актами получать от органов Товарищества информацию о деятельности Товарищества:

участвовать в управлении делами Товарищества;

добровольно прекратить членство в Товариществе;

обжаловать решения органов Товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;

подавать в органы Товарищества заявления, предложения (обращения, жалобы) в письменном виде способом, подтверждающим факт обращения;

получать по письменному заявлению заверенные копии документов: Устава Товарищества, протокола общего собрания членов Товарищества, заключения ревизионной комиссии, других, перечисленных в ст.11 №217-ФЗ;

иметь иные права.

Член Товарищества обязан:

- своевременно уплачивать членские и целевые взносы; неиспользование садового земельного участка не освобождает садовода от обязанности по уплате членских и целевых взносов;

выполнять решения, принятые общим собранием членов Товарищества, правлением, председателем в рамках их полномочий;

- участвовать в управлении Товариществом путем участия в общих собраниях членов Товарищества;

- использовать садовый земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

- не нарушать права Товарищества, других садоводов;

- содержать в надлежащем техническом и санитарном порядке прилегающие к своему садовому земельному участку обочину, проходы, проезды (не загромождать проезжую часть автотранспортом, насаждениями и прочим имуществом);

- не допускать использование садового земельного участка в целях содержания скота (КРС, свиней, коз, овец), гусей, уток, собак бойцовских пород и организации предпринимательской деятельности по ремонту автомобилей, мастерских по изготовлению металлоконструкций, лесопилок и др.;

контролировать надлежащее состояние (обеспечивать пропускную способность для ливневых и талых вод) прилегающих к садовому земельному участку кюветов, водосборных и водоотливных канав, желобов, труб для водоотведения паводковых и ливневых вод. После проведения ремонта проезжей части дороги самостоятельно восстановить пропускную способность прилегающего водоотводящего канала, желоба, кювета, труб, т.е. удалить от насыпей, посторонних крупных камней, валунов, листвы, падалицы и прочего, вне зависимости от причины возникновения препятствий;

обеспечивать надлежащее состояние, проходящего по его садовому земельному участку или по границе садового земельного участка поливного водовода; производить покраску грунтовками, соблюдать охранную зону (не допускать загромождения прилегающей территории к водоводу на расстоянии 50 см от трубы), производить обрезку дикоросов, сорняка и прочей растительности, тем самым обеспечивать возможность доступа для аварийного обслуживания водовода. Все затраты по указанным обязанностям в настоящем абзаце производятся за счет садоводов смежных садовых земельных участков, по границе которых проходит водовод, по договоренности между собой. В случае наличия ограды (забора) садоводы должны обеспечивать возможность доступа через садовый земельный участок к водоводу для осмотра, обслуживания или устранения неисправностей (аварийных прорывов);

соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты. Проводить скос травы на садовом земельном участке, в случае его неиспользования, на территории, непосредственно прилегающей к садовому земельному участку;

- в течение трех лет освоить садовый земельный участок и использовать рационально по целевому назначению. При строительстве или реконструкции объектов на садовом земельном участке соблюдать требования предельных размеров садовых земельных участков и параметров разрешенного строительства, с озеленением территории - не менее 40 процентов от площади садового земельного участка;

соблюдать порядок получения воды на участок, не вмешиваться в организацию полива Товариществом;

не нарушать права смежных (соседних) садоводов, Товарищества путем соблюдения свода правил, касающихся организации садоводства, градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований (норм, правил и нормативов) в том числе при новом строительстве (перестройке) или реконструкции соблюдать минимальные санитарно-бытовые расстояния от границ с соседним участком. Для оптимального размещения построек на участке получать письменное согласие соседей-садоводов, Товарищества на отклонения от установленных минимальных расстояний;

соблюдать противопожарные расстояния между строениями (разрывы) предусмотренные нормативными документами о пожарной безопасности;

использовать участок в границах не фактического местоположения забора, а в границах, сведения о которых внесены в государственный кадастр;

участвовать в общих собраниях членов Товарищества лично или через своего представителя с оформлением полномочий;

- знать и выполнять требования настоящего Устава и локальных актов Товарищества, самостоятельно и своевременно знакомиться с указанными документами, следовать решениям общих собраний членов Товарищества, правления, указаниям должностных лиц Товарищества, высказанных в пределах их полномочий и компетенции;

соблюдать правила внутреннего распорядка Товарищества, не допускать совершения действий, в том числе со стороны членов своей семьи и гостей, нарушающих нормальные условия отдыха на садовых земельных участках, принимать меры к пресечению подобных действий, совершаемых другими лицами;

в случае предоставления права пользования, аренды садового земельного участка третьим лицам (друзья, родственники, знакомые) садовод обязан в течение десяти календарных дней предоставить, в правление Товарищества документ, подтверждающий факт передачи данного права, составленный и подписанный сторонами в соответствии с требованиями действующего законодательства - договор, соглашение, нотариальная доверенность, с указанием сведений, аналогичных сведениям о садоводе;

своевременно предоставить в правление достоверные сведения для ведения реестра собственников участков, в том числе: номера контактных телефонов (в целях оперативного уведомления о пожаре, затоплении, краже или ином чрезвычайном происшествии) а так же для отправки юридически значимого сообщения посредством CMC-уведомления, адрес регистрации, адрес фактического места жительства; адрес электронной почты, по которому садоводом Товарищества могут быть получены юридически значимые сообщения; кадастровый номер садового участка и номер регистрации права собственности;

в случаях, установленных законом возместить затраты Товарищества, вынужденно произведенные в связи с изготовлением копий документов, по требованию садовода на бумажном носителе), в размере, установленном общим собранием членов Товарищества в рамках сметы Товарищества;

- законные наследники собственников садовых земельных участков обязаны, в месячный срок со дня смерти правообладателя садового земельного участка, подать заявление в правление о внесении временных изменений в реестр, до получения свидетельства о наследовании, нести все обязанности, принадлежащие ранее умершему;

в случае прекращения прав на принадлежавший члену Товарищества садовый земельный участок (продажа, дарение и т.д.) в течение десяти дней в письменной форме уведомить правление Товарищества об этом и предоставить контактные сведения для реестра садоводов о новом собственнике садового участка;

выполнять иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории Товарищества.

Права и обязанности члена Товарищества и лица, не являющегося членом Товарищества, иные правоотношения, возникающие между садоводами и Товариществом, могут регулироваться локальными актами Товарищества, принятыми в соответствии с полномочиями органов управления.

Садоводы (члены Товарищества и лица, не являющиеся членами Товарищества) за нарушение сроков внесения взносов и обязательных платежей несут ответственность в виде оплаты пени. За несвоевременную уплату любых видов платежей и взносов устанавливается пеня в размере ключевой ставки за каждый день просрочки исполнения обязанности. Пени начисляются, начиная с даты последнего дня ежегодных платежей 30 октября по день предъявления иска должнику.

Срок окончания внесения взносов и обязательных платежей - 30 октября каждого года, если иной срок не установлен решением общего собрания членов Товарищества.

Граждане, имеющие в границах территории Товарищества садовые земельные участки, вправе вести садоводство без участия в Товариществе.

Граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе (не члены Товарищества) вправе использовать имущество общего пользования Товарищества на равных условиях с членами Товарищества при условии внесения обязательных взносов и платежей за такое использование.

Граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание, имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт такого имущества; за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, который установлен для членов Товарищества. Суммарный ежегодный размер платы для лиц, не являющихся членами Товарищества, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товариществ, рассчитанных в соответствии с законодательством, Уставом Товарищества или решениями общих собраний членов Товарищества. Платежи за потребляемую электроэнергию вносятся лицами, не являющимися членами Товарищества на условиях и в порядке, которые установлены для членов Товарищества.

Сроки внесения платежей устанавливаются аналогичными с членами Товарищества.

За несвоевременное внесение платы, предусмотренной п. 13.3. настоящего Устава, устанавливается пени в размере ключевой ставки за каждый день просрочки согласно п. 7.2.2 и п.7.2.3 настоящего Устава.

При переходе права собственности на садовый земельный участок садовод прекративший право обязан в течение десяти календарных дней со дня прекращения прав уведомить в письменной форме об этом правление Товарищества, а садовод, в пользу которого оно возникло, обязан также письменно уведомить Товарищество с предоставлением копий документов (выписки ЕГРН), для включения его в реестр собственников участков, с предоставлением заявления о вступлении в члены Товарищества либо об отказе во вступлении в члены Товарищества.

В случае неисполнения требования, законодательством РФ, прежний и новый собственники участка несут риск отнесения на него расходов Товарищества, связанных с отсутствием у правления Товарищества информации о переходе прав на это садовый земельный участок.

Граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе (не члены Товарищества) или их представители, вправе принимать участие и голосовать в общем собрании членов Товарищества по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 №217-ФЗ. По иным вопросам, отнесенным к полномочиям общего собрания членов Товарищества лица, не являющиеся членами Товарищества, участия не принимают и не голосуют (п.13.1-13.7 Устава).

Оценивая доводы истца о том, что при проведении собрания было допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, которые выразились в том, что отсутствовало надлежащее извещение о проведении собрания, повестка собрания, по которой оно проведено, отличается от опубликованной редакции, превышен срок проведения собрания, установленный уставом СНТ, суд приходит к выводу об их отклонении, поскольку из установленных обстоятельств по делу следует, что таковых не допущено.

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества (абзац 2 пункта 109 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Расширенная редакция вопросов 4,5 в бюллетенях для голосования в сравнении с изложенной повесткой в оспариваемом протоколе об обратном не свидетельствует, вопросы были конкретизированы с учетом интересов членов Товарищества, что не запрещено законом (ч. 15 ст. 17 Закона № 217-ФЗ о ведении садоводства).

Уведомление о проведении собрания размещены на стенде СНТ, опубликованы в газете «Копейский рабочий», в том числе и о продлении заочного голосования. Продление срока проведения заочного голосования ни закону, ни уставу СНТ не противоречит.

Факт голосования членов Товарищества свидетельствует об осведомленности членов Товарищества о проводимом собрании, члены данного гражданско-правового сообщества были надлежащим образом извещены о проведении собрания, повестке дня.

Сам истец принял участие в голосовании, выразив волю по всем вопросам повестки, о чем свидетельствует его бюллетень - ФИО5 (т.4 л.д.195).

При этом действующим законодательством не предусмотрен запрет на продление периода проведения общего собрания в заочной форме, однако положения Федерального закона № 217-ФЗ, требуют заблаговременного установления окончательной даты передачи членами сообщества своих решений (бюллетеней) инициатору общего собрания, что исключает возможность принятия инициатором собрания решения о продлении срока заочного голосования уже после наступления установленной даты сбора бюллетеней, то есть после подведения итогов голосования и установления отсутствия кворума на собрании, что и является окончанием собрания.

Так, согласно ст. 190 Гражданского кодекса Российской Федерации установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Из приведенных положений закона следует, что одним из способов установления срока является указание на определенную дату. Уведомление содержит прямое указание на даты.

Требования к протоколу о результатах заочного голосования (подпункт 5 пункта 5 статьи 181.2 ГК РФ) содержат отличительную от требований к протоколу очного собрания особенность - протокол о результатах заочного голосования должен содержать сведения о лицах, подписавших протокол. Поскольку законодателем наличие таких сведений выделено отдельным пунктом, а также учитывая, что при проведении подсчета голосов заочного голосования никто не исполняет обязанности председательствующего (при подсчете голосов никто не ведет собрание), следовательно, протокол заочного собрания (по смыслу данной нормы) может быть подписан любым членом товарищества, проводившим подсчет голосов.

Гражданский Кодекс Российской Федерации, не ставит вопрос о легитимности принятых членами товарищества решений в прямую зависимость от наличия подписей председателя общего собрания, секретаря, иных лиц, которые вошли в состав счетной комиссии, что свидетельствует о том, что отсутствие подписи Дородной О.М. в протоколе не влечет его недействительность. Более того, ФИО6 при подсчете голосов участие принимала, тождественность представленных экземпляров протокола в ходе рассмотрения дела не оспорила, отказ от подписи был связан с наличием ее личного мнения, касающегося подсчета голосов, что не может быть основанием для отмены состоявшихся решений, оформленных оспариваемым протоколом.

Гражданский Кодекс Российской Федерации в статье 181.4 указывает именно на существенное нарушение.

Ввиду того, что при рассмотрении дела не установлено, что данное нарушение оформления протокола повлекло искажение хода и (или) результатов голосования на общем собрании, то суд полагает, что указанное нарушение является несущественным, письменная форма протокола соблюдена.

Существенных нарушений, установленных законом порядка проведения очередного общего собрания членов СНТ, порядка принятия решений общего собрания, влияющих на волеизъявление участников собрания, нарушений равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении голосования, которые повлияли или могли повлиять на волеизъявления участников собрания (подп. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ) судом не установлено.

Проверяя доводы истца об отсутствии кворума при проведении оспариваемого собрания, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу части 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с частью 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания (пункт 1 части 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решение собрания является ничтожным в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями пункта 105 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 23 июня 2015 года № 25, следует, что решения собраний могут приниматься посредством очного или заочного голосования (пункт 1 статьи 181.2 ГК РФ). Если специальным законодательством не предусмотрены особые требования к форме проведения голосования, участниками гражданско-правового сообщества такие требования также не устанавливались (в частности, порядок проведения собрания не определен в уставе), то голосование может проводиться как в очной, так и в заочной или смешанной (очно-заочной) форме.

В силу положений статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Одновременно пунктами 2 и 4 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания является ничтожным в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума; если оно противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно положениям ч.2 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты» по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

По иным вопросам, указанным в части 1 ст. 17 указанного закона, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным. Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию: 1) правления товарищества; 2) ревизионной комиссии (ревизора); 3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества. Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества. В случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 части 7 и частью 8 настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества.

Требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.

Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в частях 7 и 8 настоящей статьи, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества. В случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, установленного частью 11 настоящей статьи, ревизионная комиссия (ревизор), члены товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества при условии соблюдения положений частей 13 - 18 настоящей статьи.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества. Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается. В случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества.

При этом, согласно части 22 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.

Таким образом, с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 31.07.2020 № 307-ФЗ в Федеральный закон от 29.06.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", исходя из того, что распоряжение Правительства Челябинской области от 18.03.2020 № 146-рп "О введении режима повышенной готовности" (в частности, пункт 1 указанного распоряжения, которым на территории Челябинской области введен режим повышенной готовности) на дату проведения собрания не отменен, оспариваемое решение общего собрания, проведенное по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 статьи 17 указанного выше Федерального закона № 217-ФЗ, не может быть признано недействительным в связи с его проведением в заочной форме.

Так, Распоряжением Правительства Челябинской области от 18 марта 2020 года № 146-рп «О введении режима повышенной готовности» на территории Челябинской области введен режим повышенной готовности.

Распоряжение являлось действующим и на момент проведения спорного собрания членов СНТ.

Из представленных в материалы дела реестров членов СНТ завода «Пластмасс» (т.7 л.д.80-164) следует, что по состоянию на 01.06.2024 по саду № 1 зарегистрировано 666 членов СНТ, по саду № 2 – 545 членов СНТ, итого – 1211 членов СНТ.

Ранее состоявшимся по делу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда (№11-9822/2024) от 22.08.2024 на решение Копейского городского суда Челябинской области от 02.05.2024 по иску П.С.Н., Г.И.В., К.А.В. к садоводческому некоммерческому товариществу завода «Пластмасс» о признании недействительными решений общего собрания (№2-882/2024) установлено количество членов Товарищества – 1212 человек (т.7 л.д.63-79).

Из представленных в материалы дела реестров выдачи бюллетеней (т.1 л.д.33-66), реестра членов СНТ и собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ (т.7 л.д.80-164) следует, что в голосовании приняло участие:

По саду № 1 -376 бюллетеней

По саду № 2 - 297 бюллетеней

По саду № 3 – отсутствуют (не голосовали)

Исключено – 51 бюллетень

Итого - 724

Из голосования подлежат исключению бюллетени лиц, не являющихся членами СНТ.

По саду № 1

В.Л.М. участок НОМЕР (т.6 л.д.26);

Т.К.А. участок НОМЕР (т.6 л.д.96);

Е.А.А. участок НОМЕР (т.6 л.д.178);

И.Э.Д. участок НОМЕР (т.7 л.д.40).

Также подлежат исключению бюллетени:

С.Е.В. участок НОМЕР (т.6 л.д.194), поскольку членом является иное лицо (С.Н.С.);

Ш.И.В., Ш.В.В. участок НОМЕР (т.6 л.д.156-157), поскольку собственники являются долевыми - по 1/3, учету при голосовании может быть принят только 1 голос - Д.В.Н. (т.6 л.д.158);

Ц.Н.Н. участок НОМЕР (т.7 л.д.5), поскольку иное лицо -Щ.М. проголосовала по участку НОМЕР (т.7 л.д.4);

М.И.Г. участок НОМЕР (т.6 л.д.152), поскольку сведения о членстве отсутствуют, участок заброшен по акту инвентаризации (т.3 л.д.249).

По саду №2:

М.С.Б. участок НОМЕР (т.4 л.д.22) – нет сведений о членстве в СНТ, отсутствует в списках;

Х.М.М. участок НОМЕР (т.4 л.д.32) – нет сведения о членстве в СНТ, в реестре иной член (собственник);

М.Н.А. участок НОМЕР (т.4 л.д.39) – нет сведения о членстве в СНТ, в реестре иной член (собственник);

К.С.У. участок НОМЕР (т.4 л.д.64) – совпадают данные членов, учтен голос Б.И.А. (т.4 л.д.63);

Р.Н.К. участок НОМЕР (т.4 л.д.75) нет сведения о членстве в СНТ, в реестре иной член (собственник);

М.М.Д. участок НОМЕР (т.4 л.д.88) индивидуал;

Т.Л.М. участок НОМЕР (т.4 л.д.102) индивидуал;

П.Л.П. участок НОМЕР (т.4 л.д.126) индивидуал;

Ш.Н.А. участок НОМЕР (т.4 л.д.154) нет сведения о членстве в СНТ;

К.С.Г. участок НОМЕР (т.4 л.д.164) индивидуал;

Б.С.В. участок НОМЕР (т.4 л.д. 167) индивидуал;

К.З.П. участок НОМЕР,НОМЕР (т.4 л.д.174) индивидуал;

Ш.В.И. участок НОМЕР (т.4 л.д. 182) индивидуал;

И.М.В. участок НОМЕР (т.4 л.д.184) индивидуал;

Б.С.А. участок НОМЕР (т.4 л.д.213) индивидуал;

Б.И.А. участок НОМЕР (т.4 л.д.248а)- долевые собственники, которые проголосовали идентично, учитывается 1 голос Б.С.И. (т.4 л.д.249);

Ф.С.А. участок НОМЕР (т.5 л.д. 4) индивидуал;

В.А.Р. участок НОМЕР (т.5 28 л.д.) индивидуал;

Т.И.А. участок НОМЕР (т.5 л.д. 44) индивидуал;

Ч.В.А. участок НОМЕР (т.5 л.д.52) индивидуал;

С.А.Л. участок НОМЕР (т.5 л.д.54) индивидуал;

Т.Е.Р. участок НОМЕР (т.5 л.д.62) нет сведения о членстве в СНТ, в реестре иной член (собственник);

Л.Н.П. участок НОМЕР (т.5 л.д.74) индивидуал;

А.Т.А. участок НОМЕР (т.5 л.д.79) индивидуал;

С.И.Е. участок НОМЕР (т.5 л.д.89) индивидуал;

Д.Е.А. участок НОМЕР,НОМЕР (т.5 л.д.110) нет сведения о членстве в СНТ, в реестре иной член (собственник);

В.А.В. участок НОМЕР (т.5 л.д.114) индивидуал;

П.З.Ф. участок НОМЕР (т.5 л.д.115) индивидуал;

Б.Л.Х. участок НОМЕР (т.5 л.д. 121) индивидуал.

Таким образом, из представленных 724 бюллетеней подлежат исключению 51 испорченный (т.3 л.д.190-240), не членов товарищества 34 бюллетеня; бюллетени двойного голосования в количестве 4. Итого подлежат исключению 89 бюллетеней, в связи с чем количество лиц проголосовавших на собрании составит 635 (724-51-34-4) членов.

Поскольку в голосовании участвовало 635 членов Товарищества, что больше 607 и составит 52,39% (635*100/1212) и 52,44% исходя из расчета количества членов по представленным реестрам – 1211 членов (635*100/1211), суд приходит к выводу о том, что при проведении собрания кворум имелся.

Разрешая требования, учитывая положения ст. ст. 181.2 - 181.5 ГК РФ, ст. ст. 5, 11, 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", принимая во внимание, п. 109 Постановления Пленум Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что организация и проведение общего собрания произведена в соответствии с положениями Закона № 217-ФЗ о ведении садоводства, а также положений Устава Товарищества; решения принято при наличии кворума (даже при исключении ряда бюллетеней), в том числе решения по вопросам, требующим квалифицированного большинства от участвующих в общем собрании, приняты при необходимом количестве лиц, участвующих в общем собрании; решения, принятые на собрании, были приняты по вопросам, относящимся к компетенции собрания, основания для признания решений общего собрания ничтожными по основаниям, предусмотренным ст. 181.5 ГК РФ отсутствуют, результаты голосования позволяют установить действительное волеизъявление участников собрания, собственники земельных участков, расположенных в СНТ, участвовали в общем собрании и проголосовали за принятие оспариваемых решений, а несогласие истца с принятыми решениями не является основанием для признания их недействительными.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к садоводческому некоммерческому товариществу завода «Пластмасс» о признании недействительными решений, оформленных протоколом НОМЕР от 29 октября 2024 года – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2026 года.

Председательствующий