Дело № 2-303/2023 (№ 2-4250/2022)
УИД 59RS0011-01-2022-005862-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Березники 24 января 2023 года
Березниковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Фоменко И.А.,
при секретаре судебного заседания Кибановой О.В.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика администрации г. Березники ФИО2, действующей на основании доверенности от .....,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Березники о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Березники о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ..... умерла мать истца - ФНИ. В соответствии с нотариально удостоверенным завещанием она завещала истцу свое имущество, в том числе садовый дом с земельным участком, находящиеся в г. Березники, в коллективном саду №, участок №, После ее смерти, в течение 6-ти месяцев истец обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. В настоящее время в архиве нотариуса МВВ находится наследственное дело № г. На часть имущества: ..... доли квартиры и др. — истцу было выдано свидетельство о праве собственности. На оставшееся имущество - садовый дом и земельный участок в коллективном саду истец не смогла получить свидетельство, т.к. не предоставила документов о праве собственности на землю. В ..... истец занялась оформлением документов для получения свидетельства о праве собственности в порядке наследования на земельный участок. В ходе оформления документов Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии сообщила истцу, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: г. Березники, коллективный сад №, участок №. Также сообщили об отказе во включении в государственный реестр сведений о данном земельном участке. Основание - в архиве г. Березники, филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю сведения о выдаче свидетельства на право собственности отсутствуют. Факт владения матерью истца ФНИ на праве собственности садовым домом на участке № сад. тов. № в районе 2-го пруда г. Березники подтверждается удостоверением ..... № от ..... Садовый дом состоит в ЕГРН с кадастровым номером №. В документах матери истец нашла свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования. В соответствии с данным свидетельством ФНИ решением администрации Усольского района № от ..... выделен для садоводства земельный участок площадью ..... га. Таким образом, полагает, что земельный участок принадлежал ФНИ на праве собственности, и должен входить в наследственную массу умершей и наследоваться по закону. После смерти матери истец продолжала пользоваться садовым домом и участком: делала посадки, обрабатывала землю. Также ежегодно вносила оплату как член садоводческого товарищества. Просила признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на следующее имущество - земельный участок площадью ..... га, расположенный по адресу: ......
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель администрации г. Березники ФИО2, в судебном заседании не возражала, против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебном заседании участия не принимал.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы настоящего дела, материалы наследственного дела №, пришел к следующему.
В соответствии с п.п. 1,3 ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
В силу п.п. 1,2,3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением (ст. 260 ГК РФ).
Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц (ст. 261 ГК РФ).
Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом (ст. 264 ГК РФ).
Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
Судом установлено, что на основании решения администрации Усольского района № от ..... ФНИ выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в постоянное пользование выделен земельный участок для садоводства. Право собственности на указанный земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано.
Из удостоверения, выданного Березниковским бюро технической инвентаризации, следует, что домовладение № сад № в ..... зарегистрировано по праву личной собственности за ФНИ на основании справки садоводческого товарищества № от ....., записано в реестровую книгу по №.
В состав наследственной массы участок не вошел.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В связи с вышеприведенными законоположениями суд при рассмотрении и разрешении заявленного истцом требования, исходит из того, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.
Истцом представлены доказательства, подтверждающие факт предоставления умершей ФНИ спорного земельного участка на праве собственности, что было осуществлено на основании решения администрации Усольского района, в соответствии с действующим на тот момент законодательством, и указанный документ подтверждает право собственности наследодателя.
Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ..... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Отсутствие государственной регистрации права об отсутствии у наследодателя самого права не свидетельствует.
Тот факт, что ФНИ не зарегистрировала свое право на земельный участок при жизни не может служить основанием для исключения данного имущества из состава наследства после его смерти. Следовательно, наследник после смерти ФНИ– ее дочь ФИО1, принявшая наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Таким образом, поскольку на момент смерти ФНИ спорный земельный участок был передан ей в собственность, бессрочное (постоянное) пользование, он не может быть исключен из состава имущества, подлежащего наследованию ее дочерью ФИО1
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Истцом ФИО1 заявлено требование о признании права собственности на земельный участок, площадью ..... га, по адресу: ....., коллективный сад №, участок №.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, ..... скончалась ФНИ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ......
После смерти ФНИ открылось наследственное имущество в виде: земельного участка, площадью ..... га, по адресу: ....., коллективный сад №, участок №, на которое ФНИ было составлено завещание в пользу ФИО1 (л.д.13).
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса.
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди в силу п.1 ст.1142 ГК РФ, к имуществу ФНИ является ее дочь – ФИО1 Иных наследников нет.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
На основании п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В установленный законом срок ФИО1 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
С учетом изложенного, а также мнения представителя ответчика, не возражавшего против признании права собственности в порядке наследования за истцом, исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО1 к администрации города Березники о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ФНИ, умершей ....., имущество в виде земельного участка, площадью ..... га, по адресу: ......
Признать за ФИО1, ..... право собственности на земельный участок, площадью ..... га, по адресу......
Решение суда считать основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю за ФИО1, ....., права собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (.....).
Председательствующий: подпись
Копия верна
Председательствующий И.А.Фоменко