Гражданское дело № 2-3041/2025

55RS0005-01-2025-004039-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года город Омск

Первомайский районный суд города Омска

под председательством судьи Жанахиденовой А.В.,

при секретаре Семеновой А.А., при помощнике судьи Корененко А.Б., осуществлявшей подготовку дела к судебному разбирательству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в счет компенсации за оплату коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о взыскании денежных средств в счет компенсации за оплату коммунальных услуг, указав в обоснование на то, что им принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>.

ФИО1 владеет ? долей, ФИО3 владеет ? долей, ФИО2 владеет ? долей.

В квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО3, между ними зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ.

Истец оплачивает расходы на содержание жилого дома, ответчик участия в содержании общего имущества не принимает. Истец единолично произвела оплату коммунальных услуг, полагает, что часть расходов подлежит взысканию с ответчика пропорционально доли в праве собственности.

Истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были понесены расходы за отопление, доля ответчика составляет <данные изъяты> расходы за капитальный ремонт, доля ответчика составляет <данные изъяты>), а также расходы за содержание и ремонт жилья, в которых доля ответчика составляет <данные изъяты>

Общая сумма оплаты составляет <данные изъяты>

На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО2 сумму в размере <данные изъяты>, проценты за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик заплатила за май-апрель 2025 года. Требования заявлены с учетом срока исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений суду не представила.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

В силу ст. 233 ГПК РФ, учитывая позицию истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к следующему.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определена плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 210, 249 кодекса предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? доли, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? доли (л.д.16-17).Решением Кировского районного суда города Омска от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок оплаты ФИО2, ФИО1, ФИО3 расходов на содержание жилья, коммунальные платежи, капитальный ремонт в отношении <адрес> городе Омске, в соответствии с приходящейся на каждого из них долями в праве общей долевой собственности на указанное жилье, а именно:

ФИО2 соразмерно ? доле,

ФИО1 и ФИО3 соразмерно ? доли.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о заключении брака №, выдано свидетельство о заключении брака № Кировским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Как установлено судом и подтверждается справкой о расчетах, за предоставление услуги по тепловой энергии за период <данные изъяты> года на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, лицевой счет №, выданной ООО «Омская энергосбытовая компания, отсутствует задолженность за отопление и ГВС (л.д. 19-20).

Согласно представленным в материалы дела сведениям по начислениям и оплатам по статьям «Содержание и ремонт жилья и КРСОИ (ОДН)», «Минимальный взнос за капитальный ремонт», по указанному адресу отсутствует задолженность по произведенным начислениям с апреля 2022 по апрель 2025 года (л.д. 21).

Как установлено в ходе судебного заседания и подтверждается материалами дела истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были понесены:

расходы за отопление, где доля ответчика составляет <данные изъяты>

расходы за капитальный ремонт, в которых доля ответчика составляет <данные изъяты>

а также расходы за содержание и ремонт жилья, в которых доля ответчика составляет <данные изъяты>

Суд, проанализировав расчет истца, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая размер принадлежащих сторонам долей жилого помещения, представленных истцом квитанций, пришел к выводу о его достоверности и соглашается с представленным расчетом истца.

Вместе с тем, ответчиком доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Учитывая изложенное, сумма подлежащая взысканию с ответчика составляет <данные изъяты>

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права. утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Согласно представленному расчету истца, сумма процентов, рассчитанная на сумму задолженности, составляет <данные изъяты>л.д. 9-14).

Принимая во внимание факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате счетов за содержание жилья, добросовестное несение истцом данного обязательства, суд полагает, что требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на указанную истцом сумму, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд -

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в счет компенсации за оплату коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, денежные средства в размере <данные изъяты>, проценты за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Жанахиденова А.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 08 октября 2025 года.