КОПИЯ

Дело № 2-1191/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 09 октября 2025 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре Московской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального органа Администрации Надымского района Администрации п. Лонгъюган к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ТО Администрации п. Лонгъюган обратился с требованиями к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, мотивировал тем, что между истцом и ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда *№ обезличен* от 27.10.2014 года, на основании которого ФИО1 представлено в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение - <адрес> для временного проживания. 17 сентября 2024 года на основании соглашения, указанный договор с ФИО1 расторгнут. За период с 01.06.2024 по 17.09.2024 г.г. задолженность ФИО1 по оплате за найм служебного жилого помещения составляет 7603,67 рубля, из которых 6972,97 рублей – сумма долга за пользование жилым помещение, 630,70 рублей – пени за нарушение срока внесения платы, по состоянию на 07.08.2025 года. *дата* года ФИО1 умер. Просил взыскать за счет наследственного имущества задолженность в общем размере 7603,67 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 1 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 27.10.2014 года между Администрацией п. Лонгъюган и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда *№ обезличен*.

По условиям договора, Администрация п. Лонгъюган предоставила ФИО1 жилое помещение <адрес> для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставлено на время работы в Отряде противопожарной службы ЯНАО по Надымскому району с дислокацией в п. Лонгъюган (п.п. 1, 2).

В силу п. 19 договора, за указанное жилое помещение наниматель вносит плату за пользование жилым помещением (плату за наем), за содержание и текущий ремонт жилого помещения, за коммунальные и прочие услуги в порядке и размере, которые предусмотрены Федеральным законодательством.

17 сентября 2024 года на основании соглашения о расторжении договора найма служебного жилого помещения, договор *№ обезличен* расторгнут. Жилое помещение передано Администрации по акту от 17.09.2024 года.

*дата* в адрес ФИО1 направлена претензия о взыскании задолженности по договору найма в размере 16525,19 рублей и пени в размере 184,06 рубля.

Согласно расчету задолженности, 25.11.2024 года ФИО1 частично погашена задолженность на сумму 9552,22 рубля. По состоянию на 07.08.2025 года, у ФИО1 имеется задолженность по договору найма жилого помещения, а именно 6972,97 рубля – сумма долга по оплате за найм жилого помещения, 630,70 рублей – пени, в связи с несвоевременной оплатой.

*дата* года ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, представленной в материалы дела.

Согласно ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В состав наследства, в соответствии со статьей 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Обязательство, возникающее из договора найма служебного жилого помещения, не связано неразрывно с личностью должника: Администрация может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно представленным Отделом ЗАГС Надымского района по запросу суда копиям актовых записей, родителями ФИО1 являются ФИО2 и ФИО3 Также у ФИО1 имеется дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, на день смерти ФИО1 состоял в зарегистрированном в браке с ФИО5

В пункте 58 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В силу прямого указания закона (ст. 1152 ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По запросу суда, Врио нотариуса ФИО6 – ФИО7 представлена копия наследственного дела по наследственному имуществу ФИО1 *№ обезличен*, согласно которой наследников, принявших наследство на 26.08.2025 года не имеется. Наследственное имущество отсутствует.

В материалы наследственного дела представлено заявление ФИО5 (супруга умершего), согласно которому ею пропущен срок для принятия наследства. По поводу восстановления срока в суд обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала.

Положения ст. ст. 1157, 1158 ГК РФ о том, что отказ от наследства не может быть изменен и взят обратно, не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием, не допускается отказ от части наследства, нотариусом ФИО5 разъяснены и понятны.

Также в наследственном деле представлено уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированном за ФИО1 недвижимом имуществе.

Согласно сведениям о банковских счетах наследодателя, денежные средства на счетах в Банках, открытых на имя ФИО1 отсутствуют.

Сведения о фактическом принятии наследства родителями и дочерью умершего ФИО1 в материалах гражданского дела отсутствуют. Обратного суду, не представлено.

Наличие у ФИО4 *дата* года рождения регистрации по месту жительства совместно с ФИО1 не свидетельствует о принятии несовершеннолетней наследства после смерти наследодателя, поскольку её регистрация по месту жительства была осуществлена до смерти ФИО1 и сама по себе не свидетельствует об их совместном проживании. Брак между ФИО1 и матерью несовершеннолетней ФИО4 – ФИО8 расторгнут в 2014 году, за долго до смерти наследодателя, что подтверждается записью акта о расторжении брака от *дата*.

Кроме того, как указывалось ранее, жилое помещение <адрес> передана ФИО1 в Администрацию 17.09.2024 года по акту приема-передачи, то есть, на день смерти 12.12.2024 года ФИО1 не проживал в указанном жилом помещении.

Доказательств проживания ФИО4, *дата* года рождения в указанном жилом помещении, истцом не представлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П, Определения от 13 июля 2000 г. № 185-О и от 5 октября 2000 г. № 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 63 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Таким образом, судом принимались меры к установлению наследников и перешедшего к ним наследственного имущества, определения состава наследственного имущества и его стоимости, однако, наследники и наследственное имущество установлено не было, следовательно, требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении требований Территориальному органу Администрации Надымского района Администрации п. Лонгъюган к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало – Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 23 октября 2025 года

Копия верна: судья Е.В. Миниханова

Решение суда не вступило в законную силу: 23.10.2025 года.

Подлинник решения хранится в деле № 2-1191/2025 в Надымском городском суде.