УИД 03RS0№-75

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГАУ ДПО Институт развития образования РБ (ИНН №) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГАУ ДПО Институт развития образования РБ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 61860,71 руб., пени в размере 31582,54 руб., а также расходов на оплату государственной пошлины в размере 4000,00 руб., указав в обоснование иска, что истцу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве оперативного управления было передано здание общежития по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчики занимали помещение в общежитии начиная с 2000 года в связи с трудовыми отношениями, а впоследствии на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету жилого помещения, занимаемого ответчиками, образовалась задолженность в размере 61860,71 руб. Досудебные претензии, врученные ответчикам, остались без удовлетворения. Истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание спорной задолженности. ДД.ММ.ГГГГ судебным приказом с должников солидарно взыскана спорная задолженность, данный приказ исполнен на сумму 5258,58 руб. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по возражениям должников, после чего истец обратился в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, судебные извещения, направленные по адресу регистрации ответчиков, возвращены в суд за истечением срока хранения.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с изложенным, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение следует считать доставленным, ответчиков надлежаще извещенными о дате и времени рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, учитывая согласие на то представителя истца.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.

Как следует из материалов гражданского дела, ГАУ ДПО ИРО РБ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве оперативного управления было передано здание общежития по адресу: <адрес>.

На основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики вместе с членами семьи занимали жилое помещение – комнату № в общежитии по указанному адресу.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету жилого помещения, занимаемого ответчиками, образовалась задолженность в размере 61860,71 руб. Досудебные претензии, врученные ответчикам, остались без удовлетворения.

Истец обратился к мировому судье судебного участка № по Кировскому району г. Уфы с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание спорной задолженности. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ФИО2, ФИО6 солидарно взыскана спорная задолженность в размере 75399,64 руб. и расходы на оплату государственной пошлины.

Как указывает истец, данный судебный приказ исполнен на сумму 5258,58 руб., которые зачтены истцом в счет погашения пени.

Определением мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен по возражениям должников, после чего истец обратился в суд с иском.

До настоящего момента спорная задолженность ответчиками не погашена.

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61860,71 руб.

В силу ч. 1, п. 1 ч. 2, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно истории начислений и платежей по лицевому счету, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, рассчитанные в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, составляют 31582,54 руб., с учетом их погашения на сумму 5258,58 руб.

Расчет пеней судом также проверен и признан правильным. Контррасчета задолженности по пени либо доказательств ее погашения ответчиками не представлено.

В силу ст. 98, ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 4 000,00 руб., подтвержденные документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГАУ ДПО Институт развития образования РБ (№) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №, в пользу ГАУ ДПО Институт развития образования РБ (№) задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61860,71 руб., пени в размере 31582,54 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000,00 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Т.А. Мухина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.