Дело № 2-6201/24
УИД 77RS0032-02-2024-011607-50
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2024 года Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6201/24 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры, признании доли в квартире общим имуществом ФИО1 и ФИО2, разделе общего имущества супругов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры, признании доли в квартире общим имуществом ФИО1 и ФИО2, разделе общего имущества супругов, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 и фио состояли в браке с 12.10.2002. Брак расторгнут 13.02.2024 решением мирового судьи судебного участка № 429 адрес от 10.01.2024. В период брака истцом и ответчиком ФИО2 была приобретена квартира, расположенная по адресу: адрес, право собственности в отношении указанного имущества зарегистрировано на ответчика фио Истцом для приобретения спорной квартиры были затрачены денежные средства, подаренные ему фио в размере сумма, а также на погашение кредитных обязательств в размере сумма (также подаренных ему фио), а всего сумма, что составляет 430/1000 долей в указанной квартире. Ответчики прямого участия в приобретении спорной квартиры денежными средствами не принимали. Оставшаяся стоимость, составляющая сумма (357/1000 долей), оплачена ФИО1 за счет общих с ответчиком ФИО2 супружеских средств. фио (отец истца) были произведены прямые затраты на приобретение спорной квартиры С503, в размере сумма, что составляет 213/1000 долей в указанной квартире.
Истец просит признать право собственности ФИО1 в отношении 430/1000 долей в квартире по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0010002:4783; признать общим имуществом ФИО1 и ФИО2 долю в квартире по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0010002:4783, составляющую 357/1000 долей в указанной квартире; произвести раздел общего имущества супругов, выделив в собственность ФИО1 179/1000 долей в указанной квартире, в собственность ФИО2 179/1000 долей в указанной квартире.
Определением Черемушкинского районного суда адрес от 09.10.2024 в удовлетворении фио и фио о привлечении их в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, отказано.
09.10.2024 в протокольной форме к участию в качестве третьих лиц были привлечены фио, фио
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности – фио, которая на удовлетворении исковых требований настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчики фио, ФИО3, а также представитель ответчиков по доверенности – фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, просили применить к спорным правоотношениям последствия пропуска срока исковой давности.
Третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, извещены о месте, дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя по доверенности – фио, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьих лиц.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Аналогичная норма закреплена в ч. 1 ст. 33 СК РФ, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 13.02.2024 прекращен брак между ФИО1 и ФИО2, на основании решения мирового судьи судебного участка № 429 адрес от 10.01.2024, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <...> от 29.03.2024, запись акта о расторжении брака № 130249775000600079007.
Ответчик ФИО3, паспортные данные, приходится сыном ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии <...> от 16.02.2010, запись акта о рождении № 207.
Из письменных пояснений истца следует, что 01.09.2020 между ФИО1 и ООО «СЗ «Альтера-Парк» были заключены предварительные соглашения о заключении договора купли-продажи № МФ-С05-03 и № МФ-С05-04, согласно условиям которых, оплате подлежала ½ часть каждой из квартир, а именно сумма в размере сумма за квартиру № С503 и сумма за квартиру № С504.
30.09.2020 между ООО «СЗ «Альтера-Парк» (продавец) и ФИО3 (покупатель) был заключен договор купли-продажи № МФ-С05-03.
Согласно п. 2.1. договора купли-продажи, продавец обязуется передать в собственность покупателя квартиру № С503, а покупатель обязуется принять квартиру № С503 и уплатить за нее цену, указанную в п. 3.1. договора.
В соответствии с п. 3.1. договора купли-продажи цена квартиры составляет сумма
Согласно п. 3.2. договора купли-продажи покупатель обязуется уплатить цену договора в следующем порядке:
- сумма в размере сумма оплачена покупателем, что подтверждается соглашением о зачете № МФ-С05-03-ЗЧ от 30.09.2020;
- сумму в размере сумма покупатель оплачивает за счет собственных средств не позднее 1 (одного) рабочего дня с даты подписания настоящего договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца, указанный в настоящем договоре;
- сумму в размере сумма покупатель оплачивает за счет кредитных средств. Кредитные средства предоставляются адрес в соответствии с кредитным договором <***> от 30.09.2020, заключенным с ФИО1 и ФИО3, выступающими солидарными заемщиками по указанному кредитному договору.
30.09.2020 между адрес и ФИО1, ФИО3 был заключен кредитный договор <***>, в соответствии с условиями которого ФИО1 и ФИО3 были предоставлены денежные средства в размере сумма, сроком до 01.09.2044, под 7,5% годовых.
Из пояснения стороны истца следует, что летом 2020 г. истец обратился к своему отцу фио с просьбой одолжить денежные средства для приобретения недвижимого имущества. фио предложил оплатить стоимость приобретаемого имущества за свой счет на безвозмездной основе, с условием, что приобретаемое имущество будет оплачено с его непосредственным участием и под его личным контролем целевого использования денежных средств, приобретенное имущество в последующем станет собственностью ФИО1, на что ФИО1 согласился.
10.08.2020 фио, во исполнение достигнутой с ФИО1 договоренности, перечислил со своего счета № 42306810600210025887 на счет ФИО1 № 42305810600200288347 денежные средства в размере сумма
04.09.2020 фио, во исполнение достигнутой с ФИО1 договоренности, перечислил со своего счета № 42306810600210025887 на счет ФИО1 № 42305810600200288347 денежные средства в размере сумма
04.09.2020 ФИО1 перечислил со своего счета № 42305810600200288347 на свой счет № 42301810800200821566 денежные средства в размере сумма
04.09.2020 ФИО1, во исполнение принятых обязательств по заключенным с ООО «СЗ «Альтера-Парк» предварительных соглашений, перечислил со своего счета № 42301810800200821566 денежные средства в размере сумма за квартиру № С503 и сумма за квартиру № С504.
30.09.2020 фио со своего счета 42306810600210025887 произведена оплата по договору купли-продажи МФ-С05-03 от 30.09.2020 в размере сумма
19.01.2020 фио во исполнение ранее достигнутых договоренностей и на безвозмездной основе со своего счета № 42306810900210030802 перечислил на счет 40817810500600103816 ФИО1 денежные средства в размере сумма, в целях частичного погашения кредитных обязательств из кредитного договора <***> от 30.09.2020, которые ФИО1 в тот же день с того же счета перечислил кредитору в счет частичного погашения кредита.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела выписками по счетам, а также платежными поручениями.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Личным (раздельным) имуществом каждый из супругов владеет, пользуется и распоряжается самостоятельно, по своему собственному усмотрению (ст. 209 ГК РФ). адрес ст. 35 СК РФ правила на него не распространяются.
Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
На основании ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке.
Как указывает истец, в период брака истцом и ответчиком ФИО2 была приобретена спорная квартира. Между тем, при заключении договора купли-продажи ни истец ФИО1, ни ответчик фио не являлись стороной договора купли-продажи.
Кроме того, как указано в письменных возражениях на иск, истец ФИО1 не выражал каких-либо намерений в отношении спорного жилого помещения. Между сторонами не имелось никаких предварительно заключенных соглашений о будущей судьбе приобретаемой ФИО3 квартиры. Истец распоряжался денежными средствами по собственному усмотрению, иных обязательств по возврату объекта недвижимости и денежных средств, в связи с покупкой объекта недвижимости между истцом и ответчиками не обговаривалось.
Суд принимает указанные возражения, поскольку обратного суду, стороной истца не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Вместе с тем при рассмотрении дела стороной ответчиков заявлено ходатайство о применении срока исковой давности и отказе в удовлетворении заявленных требований.
В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» установлено, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Из искового заявления и представленных в материалы дела документов следует, что о своем нарушенном праве истец знал с 30.09.2020 – дата заключения договора купли-продажи спорной квартиры.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку исковое заявление поступило в Черемушкинский районный суд адрес 17.06.2024, когда о нарушенном праве истец знал с 30.09.2020.
Пропуск срока исковой давности является основанием для отказа в удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры, признании доли в квартире общим имуществом ФИО1 и ФИО2, разделе общего имущества супругов отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.
Судья фио
Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 июня 2025 года