Дело №2-754/2025 УИД 42RS0003-01-2025-001115-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Бигеза Е.Л.,

при секретаре Маркеловой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Берёзовском Кемеровской области 19 декабря 2025 года

гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Северо-Кузбасская энергетическая компания» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, по встречному исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к открытому акционерному обществу «Северо-Кузбасская энергетическая компания» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (далее ОАО «СКЭК») обратилось в суд с иском, с учетом дополнений к иску просит взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «СКЭК» задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 58908,85 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Требования обоснованы тем, что ОАО «СКЭК» (ЭСО) имеет статус единой теплоснабжающей и гарантирующей организации в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на территории Березовского городского округа Кемеровской области.

ФИО1 собственник жилого помещения является абонентом ОАО «СКЭК» по договору на предоставление коммунальных услуг отопление, горячее водоснабжение (далее-коммунальные услуги) в жилом доме по адресу: <адрес>

Коллегией Администрации Кемеровской области Постановлением №9 «Об установлении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению» от 11.01.2017г. в Кемеровской области установлен способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года.

Расчет потребленного объема коммунальных услуг в жилых (нежилых) помещениях расположенных в многоквартирных домах, жилых домах производится согласно формул, утвержденных в Приложении №2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» далее Правила.

Актом от 20.03.2025 в спорном жилом доме был принят прибор учета отопления.

Согласно п. 81 Правил, установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

В связи, с чем прибор учета тепловой энергии введен в коммерческий учет с 01.04.2025.

Спорный период по настоящему иску составляет 01.01.2025 - 31.03.2025 в период, когда отсутствовал прибор учета.

В случае если в жилом доме отсутствует индивидуальный прибор учета тепловой энергии расчет платы производился по формуле 2(1) Правил, где размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется по формуле:

Рi - Si х (NT x К) х Тт, где: Si - общая площадь жилого дома.

Согласно п.5 Приказа Росреестра от 23.10.2020 №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места», площадь жилого или нежилого здания, сооружения определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли.

Качественный показатель общая площадь жилого дома указывается в едином государственном реестре недвижимости.

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

К - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению

Тт - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Данная формула начисления платы за коммунальную услугу отопление носит императивный характер и не может быть изменена соглашением сторон.

Соответственно при начислении платы за отопление в жилом доме участвует качественный показатель общая площадь жилого помещения из ЕГРН, которая состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе подвал.

В соответствии с 4.1, 14 ст. 155 ЖК РФ абонент обязан ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем оплачивать потребленную услугу. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

На текущий момент дебиторская задолженность ответчика за потребленные коммунальные услуги в период с 01.01.2025 - 31.03.2025 составляет 58908,85 руб.

Определением мирового судьи по делу № был отменен судебный приказ по однородному предмету и основанию иска.

ФИО1 обратилась в суд со встречным исковым заявлением, в котором просит признать необоснованным начисление ей ОАО «Северо-Кузбасская энергетическая компания» задолженности по оплате за коммунальные услуги - отопление в размере 62 550,75руб., взыскать с ОАО «Северо-Кузбасская энергетическая компания» в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., взыскать с ОАО «Северо-Кузбасская энергетическая компания» в ее пользу штраф.

Требования обоснованы тем, что 1 октября 2007 г. ОАО «СКЭК» направил ей проект договора № на отпуск и пользование тепловой энергией, в котором энергоснабжающей организацией были прописаны условия заключения договора, с которым она согласилась.

В п.2.1 названного договора указывалось буквально следующее: «Данные <адрес>, квартиры ----, расположенного по адресу: <адрес> согласно технического паспорта, акта оценки стоимости квартиры, домовой книги, заявления потребителя».

В п.2.1 ответчиком было отмечено, что общая отапливаемая площадь дома составляет <данные изъяты> м.кв.

Согласно п.5.5 договора все разногласия, возникшие при исполнении договора, разрешаются сторонами путем переговоров, а при недостижении согласия - в Березовском городском суде.

В пунктах 6.1, 6.2 - подписанного сторонами договора предусмотрено, что изменения и дополнения в договор вносятся по соглашению сторон, при письменном согласии сторон.

В октябре 2024 года ответчик направил ей дополнительное соглашение от 27.09.2024 к договору № от 01.10.2007 на отпуск и пользование тепловой энергией, в п.2 которого указано, что пункт 4.1 договора изменить и принять в следующей редакции:

4.1 Данные <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> согласно выписки из ЕГРН, техническому паспорту, акту:

Отапливаемая площадь: Жилой дом S- <данные изъяты> м.кв.

Вместе с тем, в п. 4.1 договора говорится о расчетах за энергию на основании тарифов.

О размере общей отапливаемой площади - <данные изъяты> м.кв. указано в п.1.2.1. заключенного между ней и ответчиком договора, который не предлагается ответчиком изменить в дополнительном соглашении, а п. 1.2.1. договора продолжает действовать и в настоящее время.

Следовательно, ответчик предлагает закрепить в договоре два размера отапливаемой жилой площади в занимаемом ее семьей жилом доме в <адрес> <данные изъяты> м.кв. и <данные изъяты>.кв.

С внесением в договор - п.4.1 она не согласилась, о чем указала в тексте дополнительного соглашения и отдельном листе.

Начиная с сентября 2024г. ответчик стал начислять ей плату за отопление в повышенном размере.

При этом в расчетах по выплате за тепловую энергию ответчиком указывают разные суммы ее оплаты.

На 16.04.2025: в декабре оплата 12494,45 рублей, задолженность 14079,95 рублей, с января по март оплата-0,00 рублей, задолженность по 26.468,15 рублей в каждом месяце.

На 24.06.2025: в декабре оплата 26573,40 рублей, задолженность 0,00 рублей, в январе оплата 16852,40 рублей, задолженность 9615,65 рублей, в феврале оплата 0,00 рублей, задолженность 26468,05 рублей, в марта оплата 0,00 рублей, задолженность 26468,05 рублей.

Согласно п.п.б п.33 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред.от 07.03.2025) « О предоставлении коммунальных услуг собственником и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ( вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах) потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги.

Подпункт «г» п.33 названного Закона дает право потребителю получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положение о предоставлении услуг.

В пункте 10 Закона о защите прав потребителей также предусмотрена обязанность исполнителя по предоставлению информации об услугах, их стоимости.

Согласно п.44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при рассмотрении требований потребителя о возмещении убытков,. причиненных ему недостоверной, полной информации об услуге, суду следует исходить из предположения об отсутствии у потребителя специальных познаний об его свойствах и характеристиках.

Информация об услугах в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Закона должна доводиться до сведения потребителя в наглядной и доступной форме.

Как видно из справок, представленных ответчиком, им указываются разные суммы ее оплаты за отопление, в одни и те же периоды времени. Более того, в январе, в феврале и марте 2025 г. указано, что оплата за отопление ею не производилась.

Вместе с тем, согласно квитанций за отопление она оплатила: за январь 2025г. - 12618,46 руб. за февраль 2025г. - 14060,70 руб. за март 2025г. - 12407,76 руб.

Ей непонятна разница сведений в справках ответчика, информация о данных сведениях ответчиком ей не предоставлялась.

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей по предоставлению ей информации о стоимости потребляемой тепловой энергии, ответчик обязан выплатить ей компенсацию морального вреда в размере 30000 руб. (п.15 Закона).

В случае невыплаты указанной денежной суммы до вынесения решения судом, ответчику необходимо начислять штраф в размере 50% от присужденной судом суммы (п.6 ст.13 Закона).

В судебном заседании представитель истца-ответчика ОАО «СКЭК» ФИО2, действующий на основании доверенности № от 23.09.2024 сроком на 3 года, исковые требования с учетом дополнений поддержал в полном объеме, встречные исковые требования ФИО1 не признал.

Ответчик-истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика-истца ФИО1 адвокат Харибутова Г.С., действующая на основании соглашения, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, исковые требования ОАО «СКЭК» не признала.

Учитывая мнение представителей сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчика ФИО1

Заслушав представителя истца-ответчика, представителя ответчика-истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования ОАО «СКЭК» подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав или обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключение договора (ст. 421 ГК РФ).

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п.1 и п. 2 ст.540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети.

Договор энергоснабжения, заключённый на определённый срок, считается продлённым на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Положениями ч.1 ст.157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как указано в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральный закон от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491).

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил №354 отопление - это отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твёрдого топлива при наличии печного отопления.

В силу подпункта «а» п. 10 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются: в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 ФИО8, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждено выпиской ЕГРН.

Между ОАО «СКЭК» и ФИО1 01.10.2007 заключён договор на отпуск и пользование тепловой энергией №

В пункте 1.1 указанного договора общая отапливаемая площадь дома (согласно техническому паспорту) указана <данные изъяты> кв.м.

Разделом 67 данного договора предусмотрены порядок изменения и расторжения договора, так договор может быть изменён (дополнен) или расторгнут: а) по соглашению сторон, б) по решению суда, в) в одностороннем порядке по заявлению ЭСО, путем направления соответствующего уведомления, в случае неоднократного нарушения потребителем сроков оплаты поданной ему энергии.

Установлено, что договор ежегодно пролонгировался, поскольку ни одна из сторон не заявляла о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

Дополнительное соглашение от 27.09.2024 к договору на отпуск и пользование тепловой энергией № от 01.10.2007 ОАО «СКЭК» было направлено в адрес ФИО1 В пункте 2 дополнительного соглашения указано: пункт 4.1 договора изменить и принять в следующей редакции: данные <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> согласно выписки из ЕГРН, техническому паспорту, акту: отапливаемая площадь: жилой дом S=<данные изъяты> кв.м. Согласно п.4 дополнительное соглашение вступает в силу с момента подписания и распространяется на отношения сторон с 01.09.2024.

Указанное дополнительное соглашение было получено ФИО1 01.11.2024, 05.11.2024 ФИО1 в адрес ОАО «СКЭК» направила несогласие по изменению отапливаемой площади с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м, поскольку подвал, площадью <данные изъяты> кв.м не является жильем, не имеет отопительных приборов.

Согласно ответа ОАО «СКЭК» на обращение ФИО1, дополнительное соглашение от 27.09.2024 к договору № от 01.10.2007 на отпуск и пользование тепловой энергией в полном объеме соответствует действующему законодательству, начисление выполняется надлежащим образом с учетом имеющихся данных.

ОАО «СКЭК» предоставлен расчёт оплаты за тепловую энергию из площади дома <данные изъяты> кв.м.

Отношения по оказанию услуг по поставке коммунального ресурса в виде отопления регламентируются нормами действующего жилищного законодательства и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

В силу п.24 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правил № 354) при наличии разногласий по полученному от исполнителя проекту договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома (домовладения) обязаны в течение 30 дней передать исполнителю в месте его нахождения, по почте или иным согласованным с исполнителем способом протокол разногласий к проекту договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнитель, получивший протокол разногласий к проекту договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, обязан в течение 30 дней со дня его получения известить собственника о принятии договора в его редакции либо об отклонении протокола разногласий с указанием причин отклонения.

При отклонении исполнителем протокола разногласий либо неполучении заявителем извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок собственник вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, на рассмотрение суда.

ОАО «СКЭК» получив разногласия ФИО1 на дополнительное соглашение от 27.09.2024 к договору на отпуск и пользование тепловой энергией №, оставил указанное выше дополнительное соглашение в редакции ОАО «СКЭК».

В силу п. 36 Правил № 354 расчёт размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учётом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

В случаях использования при расчёте размера платы за коммунальные услуги сведений о размере площади жилого дома, размере площади помещения в многоквартирном доме используются сведения, содержащиеся в документах государственного технического учёта, сведения о правах на объекты недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - реестр) и иных документах, подтверждающих право владения (пользования) жилым домом, помещением в многоквартирном доме. В случае расхождения (противоречия) сведений о размере площади жилого дома, помещения в многоквартирном доме, содержащихся в документах государственного технического учёта, а также документах, подтверждающих право владения (пользования) жилым домом, помещением в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, приоритет имеют сведения, содержащиеся в реестре, и расчёт платы за коммунальные услуги в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, производится в соответствии с ними начиная с расчётного периода, в котором исполнителю представлены сведения, содержащиеся в реестре.

Согласно абз.2 п.7 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключённый в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил. В случае несоответствия указанного договора положениям настоящих Правил договор считается заключённым на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Как следует из изложенного выше, Правила № 354 не содержат и не разграничивают понятия «отапливаемая» либо «неотапливаемая» площадь помещения. Данная норма носит императивный характер, не может быть изменена соглашением сторон, и подлежит обязательному применению.

Таким образом, доводы ФИО1 о том, что взимание платы за теплоснабжение должно производиться только с отапливаемых помещений, суд находит необоснованными, поскольку при расчёте размера платы во внимание принимается находящаяся в собственности потребителя общая площадь жилого дома.

ОАО «СКЭК» начисление оплаты за отопление ФИО1 должно производить в соответствии с дополнительным соглашением от 27.09.2024 к договору на отпуск и пользование тепловой энергией № исходя из общей площади жилого дома <данные изъяты> км.м.

Из материалов дела установлено, что на основании договора № на отпуск и пользование тепловой энергии (с учётом дополнительного соглашения от 27.09.2024) ОАО «СКЭК» предоставляло ФИО1 тепловую энергию в горячей воде с необходимыми параметрами для отопления и горячего водоснабжения в жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с п. 42 (1) Правил №354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области № 9 «Об установлении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению» от 11.01.2017 на территориях муниципальных образований Кемеровской области - Кузбасса установлен способ оплаты коммунальной услуги по отоплению-равномерно в течении календарного года.

Постановлением Региональной энергетической комиссией Кузбасса № 751 от 20.12.2024 «Об установлении льготных цен (тарифов) на холодное, горячее водоснабжение, подвоз питьевой воды, водоотведение, тепловую энергию (мощность), твёрдое топливо, сжиженный газ на территории Берёзовского городского округа» на период с 01.01.2025 по 30.06.2025 установлены следующие тарифы для ОАО «СКЭК»: горячее водоснабжение -105 рублей 35 копеек (руб/м3), тепловую энергию (мощность) 2118 рублей 58 копеек (руб/Гкал).

Приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области № 152 от 23.12.2013 «Об установлении норматива потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Берёзовского городского округа» установлен норматив потребления коммунальной услуги по отоплению для граждан при отсутствии приборов учёта равным 0,85. Оплата потребителями коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно за все расчётные месяца календарного года с применением коэффициента периодичности, равного 0,75, определённого путём деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году.

Приложением к приказу Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области № 152 от 23.12.2013 установлен норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях (Гкал на 1 кв.м. общей площади всех помещений в жилом доме) для жилых домов строительным объёмом менее 5000 кубических метров - 0,0333.

Установлено, что с 20.03.2025 жилой дом ФИО1 оборудован узлом учёта тепловой энергии и теплоносителя у потребителя.

В силу п. 3(5) Приложения № 2 к Правилам N 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учёта тепловой энергии, согласно пункту 42(1) Правил определяется по формуле 3(5): , где: - объем (количество) потреблённой за расчётный период в i-м жилом доме тепловой энергии, определённый при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по показаниям Правил N 354, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объёма потребления тепловой энергии на отопление в жилом доме по показаниям индивидуального прибора учёта за предыдущий год. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчёта размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) тепловой энергии, определённый в соответствии с положениями указанных пунктов; TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определённая) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета) (п. 59 Правил № 354).

Поскольку оплата коммунальной услуги по отоплению на территории Берёзовского городского округа производится равномерно в течение года, фактический период работы индивидуального прибора учёта по адресу: <адрес> составил менее 3 месяцев, показатель среднемесячного объёма потребления тепловой энергии исчислить представляется невозможным, в связи с чем, расчёт платы должен быть произведён по формуле 2 (1) Приложения № 2 к Правилам №354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учёта тепловой энергии жилом доме согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется по формуле 2(1): Pi = Si x (NT x K) x TT, где:Si - общая площадь жилого дома; NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; K - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определённых исполнительным органом субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утверждённых на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг), к количеству месяцев в календарном году; TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определённая) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Иного расчёта платы за потреблённую тепловую энергию, поставленную в жилой дом, оборудованный индивидуальным прибором учёта, работающим менее 3-х месяцев, при оплате коммунальной услуги за отопление в течение года равномерно, действующее законодательство не содержит.

При этом в соответствии с п. 3(4) Приложения № 2 к Правилам N 354 Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определённый по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учёта, определённый по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчётным годом, исполнителем по формуле 3(4): Pi = Pkpi - Pnpi, где: Pkpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший год в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определённый по формулам 3, 3(1) и 3(3) исходя из показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учёта, определённый по формуле 3(5), исходя из показаний индивидуального прибора учёта тепловой энергии.

С учётом того, что работа прибора учёта отопления в спорном жилом помещении составила менее 3-х месяцев, начисление платы за отопление должно быть произведено в соответствии с нормативом потребления по формуле 2 (1) Правил № 354.

Доводы ФИО1 о том, что зачет платежей за отопление и горячую воду произведен в нарушение положений ч.1, ч.2, ч.3 ст.319.1 ГК РФ, суд находит необоснованными.

В силу п.3 ст.319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счёт какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Действия ОАО «СКЭК» по распределению поступившей оплаты в соответствии со ст. 319.1 ГК РФ являются правомерными, поскольку ответчиком ФИО1 не было представлено доказательств об указании истцу ОАО «СКЭК» о распределении денежных средств на оплату коммунальных платежей за отопление по конкретным месяцам.

Доказательств отсутствия долга по коммунальным платежам за отопление, либо меньшей суммы долга перед ОАО «СКЭК» ответчиком ФИО1 представлено не было, как и доказательств, опровергающих правильность производимых истцом в спорный период начислений, неверности произведённого истцом расчёта.

Установлено, что ОАО «СКЭК» за период с 01.01.2025 по 31.03.2025 ФИО1 была начислена сумма задолженности по оплате за потреблённую тепловую энергию. Проверив представленный расчёт суммы задолженности в размере 58908,85 рублей, суд находит арифметически верным, составленным с учётом произведённых ответчиком платежей по данной коммунальной услуге, расчёт соответствует условиям договора и фактическим обстоятельствам по делу, размер задолженности по оплате отопления является верным. Договор на отпуск и пользование тепловой энергии, и дополнительное соглашение к нему не были расторгнуты, оспорены либо признаны недействительными, в связи с чем, истец не лишён возможности по обращению в суд с настоящими исковыми требованиями.

Анализируя представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 потребила коммунальные услуги - отопление, однако в установленный срок, в соответствии с действующим законодательством обязательства по оплате данной коммунальной услуги в полном объёме не исполнила, в связи с чем образовалась задолженность.

При этом ФИО1 не представлено доказательств по оплате коммунальной услуги по отоплению за спорный период в полном объёме.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ОАО «СКЭК» подлежащими удовлетворению. С ФИО1 в пользу ОАО «СКЭК» подлежит взысканию задолженность за услуги теплоснабжения потребленные в период с 01.01.2025 по 31.03.2025 в размере 58908,85 руб.

Оплата производилась платежами недостаточными для погашения начислений по отоплению в полном объеме без назначения платежа в части расчетного периода, в связи с чем согласно ч.3 ст.319.1 ГК РФ гасилась ранее образовавшаяся задолженность.

ОАО «СКЭК» начисление оплаты за отопление должно производить ФИО1 в соответствии с дополнительным соглашением от 27.09.2024 к договору на отпуск и пользование тепловой энергией № исходя из общей площади жилого дома <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, нарушений прав потребителя согласно Закона о защите прав потребителей, ОАО «СКЭК» не усматривается.

Поскольку нарушений прав потребителя ФИО1 со стороны ОАО «СКЭК» не установлено, ФИО1 не доказан факт причинения ей нравственных и физических страданий со стороны ОАО «СКЭК», в удовлетворении встречных исковых требований о взыскании компенсации морального вреда и штрафа, ФИО1, должно быть отказано.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к ОАО «СКЭК» о защите прав потребителей, необходимо отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с удовлетворением иска ОАО «СКЭК» в полном объеме, с ответчика ФИО1 в пользу ОАО «СКЭК» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 4000 рублей, подтвержденные платежными поручениями № от 12.03.2025, № от 05.06.2025.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Северо-Кузбасская энергетическая компания» к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности за тепловую энергию, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО10, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (№) в пользу Открытого акционерного общества «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (ИНН №) задолженность за услуги теплоснабжения, потребленные в период с 01.01.2025 по 31.03.2025 в размере 58908 (пятьдесят восемь тысяч девятьсот восемь) рублей 85 копеек.

Взыскать с ФИО1 ФИО11, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (№) в пользу Открытого акционерного общества «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи рублей) рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 ФИО12 к открытому акционерному обществу «Северо-Кузбасская энергетическая компания» о защите прав потребителей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий - Е.Л. Бигеза

Решение в окончательной форме принято 14.01.2026