Решение по делу № 2-1723/2023 от 17.05.2023

Дело № 2-1723/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 17 мая 2023 года

Советский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Харьковой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ТЭРА» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "ТЭРА»" обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что в соответствии с правоустанавливающими документами ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес общей площадью 60,8 кв.м. На основании решения общего собрания собственников вышеуказанного многоквартирного жилого дома, оформленного протоколом N 3/3 от 10.05.2015 г., истец ООО «УК «ТЭРА» оказывает услуги по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: <...>. Задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги составила 41 576 руб. 21 копейка, из них: задолженность за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, образовавшаяся за период с 01.09.2021 года по 07.03.2023 г. и составила 12069 рублей 29 копеек, задолженность за содержание и технического обслуживание общего имущества, образовавшаяся за период с 01.09.2021 года по 31.01.2023 года и составила 29506 рублей 92 копейки, что подтверждается копией лицевого счета, сводом начислений по периоду регистрации, квитанциями начисления платы за ЖКУ. Сумма пени по задолженности за жилищно-коммунальные услуги составила 17 509 руб. 82 коп., 13 них: - за холодное водоснабжение, водоотведение, водоснабжение для приготовления ГВС, за период с 01.09.2021 г. по 07.03.2023 г. и составила 3 975 руб. 04 коп.; за содержание и техническое обслуживание общего имущества за период с 01.09.2021 г. по 07.03.2023 г. и составила 13 534 руб. 78 коп. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «ТЭРА» задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение, водоотведение, водоснабжение для приготовления ГВС 3 период с 01.09.2021 г. по 31.01.2023 г. в размере 12 069 рублей 29 копеек; задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и техническое обслуживание помещения за период с 01.09.2021 г. по 31.01 2023 г. в размере 29 506 рублей 92 рубля, пени в размере 17509 рублей 82 копейки, почтовые расходы в размере 300 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 972 рубля 58 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 рублей.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «ТЭРА» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не просил об отложении дела, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки, не представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, с учётом отсутствия возражений со стороны истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес общей площадью 60,8 кв.м.

На основании решения общего собрания собственников вышеуказанного многоквартирного жилого дома, оформленного протоколом N 3/3 от дата, истец ООО «УК «ТЭРА» оказывает услуги по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: г. адрес, адрес.

Задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги составила 41 576 руб. 21 копейка, из них: задолженность за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, образовавшаяся за период с 01.09.2021 года по 07.03.2023 г. и составила 12069 рублей 29 копеек, задолженность за содержание и технического обслуживание общего имущества, образовавшаяся за период с 01.09.2021 года по 31.01.2023 года и составила 29506 рублей 92 копейки, что подтверждается копией лицевого счета, сводом начислений по периоду регистрации, квитанциями начисления платы за ЖКУ.

Сумма пени по задолженности за жилищно-коммунальные услуги составила 17 509 руб. 82 коп., 13 них: - за холодное водоснабжение, водоотведение, водоснабжение для приготовления ГВС, за период с 01.09.2021 г. по 07.03.2023 г. и составила 3 975 руб. 04 коп.; за содержание и техническое обслуживание общего имущества за период с 01.09.2021 г. по 07.03.2023 г. и составила 13 534 руб. 78 коп.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 153 - 155, 158 ЖК РФ, ст. ст. 57, 58, 210, 249, 309 - 310, 387 ГК РФ, п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ", ст. 56 ГПК РФ, исходя из того, что несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества, но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом, приходит к выводу о том, что ответчик, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, должен нести расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а истец вправе требовать исполнения такой обязанности, суд принимает во внимание расчет задолженности по оплате взноса за содержание и ремонт, и признает его верным, с учетом отсутствия представления ответчиком контррасчета, считает необходимым удовлетворить требования истца по задолженности в полном объеме.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче указанного искового заявления в суд истцом ООО «Газпром газораспределение Волгоград» в силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ была оплачена государственная пошлина в размере 1972 рубля 58 копеек, что подтверждается платежным поручением.

Кроме того истцом были понесены почтовые расходы в размере 300 рублей 36 копеек и расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 рублей.

В виду данных обстоятельств, почтовые расходы в размере 300 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 972 рубля 58 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 рублей, подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «ТЭРА» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «ТЭРА» задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение, водоотведение, водоснабжение для приготовления ГВС 3 период с 01.09.2021 г. по 31.01.2023 г. в размере 12 069 рублей 29 копеек; задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и техническое обслуживание помещения за период с 01.09.2021 г. по 31.01 2023 г. в размере 29 506 рублей 92 рубля, пени в размере 17509 рублей 82 копейки, почтовые расходы в размере 300 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 972 рубля 58 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлено 24 мая 2023 года.

Судья Т.В. Макарова

иные данные