УИД 50RS0031-01-2023-010715-93

Дело № 2-9227/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре Печеневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управление жилищного хозяйства» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, о взыскании солидарно в свою пользу задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 237 328,64 рублей, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 5 573 рубля.

В обоснование требований указал, что в спорный период являлся управляющей организацией многоквартирного дома № 10 по адресу: АДРЕС. Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире № №, расположенной в указанном жилом доме, на их имя открыт лицевой счет, по которому числится задолженность в заявленном истцом размере. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен, вместе с тем задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца АО «Управление жилищного хозяйства» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайств не заявил, доказательств уважительности своей неявки не представил.

Ответчики ФИО1 и ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражали, заявив о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчики ФИО3, ФИО2 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены судом, ходатайств не заявили, доказательств уважительности причин своей неявки не представили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьями 68, 69 и 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, АО «Управление жилищного хозяйства» осуществляло управление многоквартирным домом № по адресу: АДРЕС.

Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире № 221, расположенной в указанном выше многоквартирном доме (л.д. 15).

На имя ФИО1 открыт лицевой счет №.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 156 Одинцовского судебного района Московской области – мировым судьей судебного участка № 160 от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный по заявлению истца в отношении ответчиков, в связи с возражениями относительно его исполнения (л.д. 14).

До настоящего времени ответчиками обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполнена, доказательств обратного ответчиком суду представлено не было.

В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по лицевому счету образовалась задолженность в сумме 237 328,64 рублей, которая согласно справке о начислениях и оплате сформировалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13)

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности". К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнаю или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

На основании абз. 2 ст. 203 ГК РФ после перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" в силу пункта 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из материалов дела усматривается, что истец, просит взыскать с ответчиков задолженность фактически за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заявленном размере.

Судебный приказ, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ, отменен ДД.ММ.ГГГГ.

С настоящим исковым заявлением АО «УЖХ» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая обращение ранее истца с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков спорной задолженности, а также последующую отмену судебного приказа в связи с наличием возражений со стороны ответчиков, срок исковой давности по платежам до июня 2020 года истек.

Доводы истца на то, что задолженность ответчиков сформирована, за период до ДД.ММ.ГГГГ являются голословными, опровергаются материалами дела.

При таких обстоятельствах, заявленные требования удовлетворению не подлежат, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что судом отказано в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, оснований для взыскания расходов по оплате госпошлины так же не имеется.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Управление жилищного хозяйства» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 237 328,64 рублей, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решением может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья