Дело 2-998/2025
УИД 50RS0044-01-2025-000316-78
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июня 2025 года г. Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Красновой Е.С.,
секретаря судебного заседания Гурова А.А.,
с участием представителя истца ФИО1, представителей ответчика ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-998/2025 по иску администрации Городского округа Серпухов Московской области к Унанян Фене Вардановне об освобождении самовольно занятого земельного участка,
Установил:
Истец администрация Городского округа Серпухов Московской области обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 и просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1532,34 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, привести фактические границы земельного участка с кадастровым <номер> в соответствии с его юридическими границами в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, в соответствии со следующими геодезическими данными:
Номер
точки
КООРДИНАТЫ
Меры линий, м
дир. углы
Y
X
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
В случае неисполнения настоящего решения суда взыскивать с ФИО4 в пользу администрации Городского округа Серпухов Московской области судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения решения суда по день фактического исполнения судебного акта.
Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО4, является собственником земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 1 191 кв.м., с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по <адрес>. Согласно акту выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля <номер> от 17.10.2024, составленному специалистом отдела муниципального земельного контроля Комитета по управлению имуществом Городского округа Серпухов, было установлено, что земельный участок имеет частичное ограждение в виде забора из деревянного штакетника, доступ ограничен. На территории земельного участка располагается объект капитального строительства, предположительно двухэтажный жилой дом и объект незавершенного строительства из пеноблоков. По северному румбу земельный участок граничит с земельным участком кадастровый <номер>, по восточному румбу граничит с земельным участком с кадастровым <номер>, а также с землями неразграниченной государственной собственности. Фактические границы земельного участка с кадастровым <номер> по южному и западному румбам не соответствуют юридическим границам. Из схемы расположения, составленной сотрудниками МБУ «Центр содействия строительству, капитальному ремонту учреждений городского округа Серпухов» следует, что по южному и западному румбам забор установлен на землях неразграниченной государственной собственности, что не соответствует юридическим границам земельного участка с кадастровым <номер>. Тем самым, установлено самовольное занятие земель неразграниченной государственной собственности общей площадью 1532, 34 кв.м. ФИО4 допущено нарушение требований законодательства Российской Федерации, выраженное в самовольном занятии земельного участка, государственная собственности на который не разграничена. Документов, подтверждающих право ФИО4 на использование самовольно занятого земельного участка, не представлено. В адрес ФИО4 11.11.2024 за №148-1.1.21/12016исх. была направлена претензия, в порядке досудебного урегулирования спора, в соответствии с данной претензией, ответчику был предоставлен срок для устранения выявленных нарушений действующего законодательства. Указанные нарушения по настоящее время не устранены.
Представитель истца администрации Городского округа Серпухов Московской области ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик неоднократно обращался в Администрацию за получением государственной услуги по перераспределению земельного участка, однако ей было отказано, поскольку фактически дом, расположенный на земельном участке, не используется как жилой, использование земельного участка не соответствует виду разрешенного использования.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, её интересы представляли по доверенности ФИО2, ФИО3, которые возражали против заявленных требований, по тем основаниям, что участок с <номер> был приобретен ответчиком по договору купли-продажи земельного участка от 27.09.2000. Право собственности ответчиком зарегистрировано надлежащим образом. Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости 28.09.2000. Учитывая назначение земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства», истец с 2000 года стала использовать земельный участок по назначению, приобрела несколько улей и начала заниматься пчеловодством, что делает по настоящее время. Излишки меда продает. Также участок используется для выращивания овощей, фруктов, ягод и зелени. При наличии излишков, истица продает фрукты, овощи, ягоды, зелень, индивидуальным предпринимателем не является. Земельный участок приобретался с фундаментом под строительство дома. В октябре 2000 года истец продолжила строительство дома и к 2002 году дом был фактически построен в границах имевшегося на дату приобретения земельного участка фундамента. 18.12.2006 истец зарегистрировала свое право собственности на жилой дом общей площадью 102,7 кв.м по <адрес>. В 2006 году истец провела межевание принадлежащего ей земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы на местности были определены. Ответчик неоднократно обращался к истцу с заявлением о предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности». Получала отказы по причине нахождения на испрашиваемом земельном участке части принадлежащего истцу жилого дома и хозяйственных построек, а также в связи с использованием земельного участка не по назначению. Сторонами ответчика не отрицает факт того, что дом расположен на землях неразграниченной государственной собственности, площадь дома была увеличена, разрешительной документации получено не было. От проведения по делу судебной землеустроительной экспертизы представители ответчика отказались (л.д. 64,65 т.2).
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание после перерыва не явилась, извещена надлежаще, ранее при рассмотрении дела принятие решения оставила на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений по иску не представил, об отложении слушания дела не просил.
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пп. 2 п. 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
В порядке статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счёт.
На основании статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со статьёй 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В соответствии со статьёй 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно статьи 1 Федерального закона от 01.01.2017 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
В силу пункта 7 статьи 1 Федерального закона от 01.01.2017 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).
Согласно статьи 14 Федерального закона от 01.01.2017 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.
В соответствии со статьёй 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии со статьёй 5 Федерального закона от 01.01.2017 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.
Согласно пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 01.01.2017 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Как следует из материалов дела, ФИО4 с 28.09.2000 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым <номер>, площадью 1191 кв.м., с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», категория земель «земли населенных пунктов», расположенный по <адрес>. Границы земельного участка установлены (л.д.38-41,69-76,201-206, 225-232,124-125,169-188,225-234 т. 1).
На территории земельного участка расположен жилой дом с <номер>, общей площадью 102,7 кв. м. по <адрес>, собственником которого является ФИО4 (л.д.207,208-220 т. 1, л.д.71-83,85-102, л.д.71-102, 110-111 т. 2).
Согласно акту выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля <номер> от 17.10.2024, составленному специалистом отдела муниципального земельного контроля Комитета по управлению имуществом Городского округа Серпухов, было установлено, что земельный участок имеет частичное ограждение в виде забора из деревянного штакетника, доступ ограничен. На территории земельного участка располагается объект капитального строительства, предположительно двухэтажный жилой дом и объект незавершенного строительства из пеноблоков. По северному румбу земельный участок граничит с земельным участком кадастровый <номер>, по восточному румбу граничит с земельным участком с кадастровым <номер>, а также с землями неразграниченной государственной собственности. Фактические границы земельного участка с кадастровым <номер> по южному и западному румбам не соответствуют юридическим границам. Земельный участок по периметру имеет частично деревянное ограждение с кирпичными столбами. С южного румба, со стороны подъемной дороги земельный участок имеет входную группу (калитка). На территории земельного участка с кадастровым <номер> расположено двухэтажное капитальное строение из красного кирпича, предположительно жилого назначения, а также объект незавершенного строительства из пеноблоков.
Из схемы расположения, составленной сотрудниками МБУ «Центр содействия строительству, капитальному ремонту учреждений городского округа Серпухов» следует, что по южному и западному румбам фактическое ограждение земельного участка с кадастровым <номер> выходит за границы, внесенные в ЕГРН. Площадь самовольно занятого земельного участка на землях неразграниченой государственной собственности составляет 1532,34 кв. м (л.д.7-15,38-41,42-45,46-50,51,52,53-68 т. 1).
В адрес ФИО4 11.11.2024 за № 148-1.1.21/12016исх. была направлена претензия, в порядке досудебного урегулирования спора, в соответствии с данной претензией, ответчику был предоставлен срок для устранения выявленных нарушений действующего законодательства (л.д.24-25,26 т. 1).
Согласно выписки из ЕГРН, ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым <номер>, площадью 1 743 кв.м., по <адрес>. Границы земельного участка установлены (л.д. 42-45 т.1, л.д. 57,58-63 т.2).
Согласно выписки из ЕГРН, ФИО6 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым <номер>, площадью 1501 кв.м., по <адрес> (л.д. 46-51 т.1).
В материалы дела по запросу суда представлены кадастровые, правоустанавливающие дела на земельные участки с <номер>, межевые планы (л.д. 53-68,77-87, 88-117,134-146, 147-166 т.1, 11-27).
Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым <номер> снят с кадастрового учета 24.08.2023 (л.д. 4-5 т.2).
Согласно копии дела правоустанавливающих документов на земельный участок принадлежащий ответчику ФИО4 с <номер>, право собственности ответчика возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от 27.09.2000, заключенного ФИО4 с Т Площадь земельного участка составляла 1191 кв.м. Границы земельного участка установлены (л.д. 69-76 т.1). Представлен межевое план на земельный участок (л.д. 167-189 т.1).
Ответчик обращалась в администрацию Городского округа Серпухов Московской области за предоставлением муниципальной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частности собственности» (л.д. 124,125 т.1, л.д. 29-30,49-50 т.2).
Ответчиком в материалы дела представлена схема расположения земельного участка с кадастровым <номер>, с отражением юридических и фактических границ, составленной кадастровым инженером М (л.д. 221,222 т.1).
Решением Администрации г.о. Серпухов от 01.10.2020 <номер> ФИО4 отказано в предоставлении муниципальной услуги «Согласование местоположения границ земельных участков, являющихся смежными с земельными участками, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена»», поскольку представлен не полный пакет документов (т. 2 л.д.35).
Решением Администрации г.о. Серпухов от 19.10.2020 <номер> ФИО4 отказано в предоставлении муниципальной услуги «Согласование местоположения границ земельных участков, являющихся смежными с земельными участками, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена»», поскольку акт согласования местоположения границ земельного участка не соответствует форме установленной приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (л.д.34,41 т.2).
Решениями Администрации г.о. Серпухов от 21.01.2021 <номер>, от 18.05.2021 <номер> ФИО4 отказано в предоставлении муниципальной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частности собственности», поскольку фактически на земельном участке расположено строение площадью более 100 кв.м, реконструировано без разрешения, существующий объект не является объектом, на который зарегистрированы права, цель, для которой испрашивается земельный участок, не соответствует основному виду разрешенного использования (л.д.36,37 т. 2).
Решениями Администрации г.о. Серпухов от 30.12.2021 <номер> от 04.02.2022 <номер> ФИО4 отказано в предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частности собственности», поскольку при посадке координат поворотных точек границ формируемого земельного участка в ведомственной информационной системе Комитета по архитектуре и градостроительства Московской области выявлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположен объект, правоустанавливающие документы на который заявителем не представлены (л.д.38,39 т. 2).
Решениями Администрации г.о. Серпухов от 01.03.2023 <номер>, от 27.09.2024 <номер>, от 04.06.2025 <номер> ФИО4 отказано в предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков», поскольку на момент осмотра земельного участка определить его использование по целевому назначению не представляется возможным (л.д.40,42 т. 2).
Решениями Администрации Г.о. Серпухов от 04.06.2025 <номер>, от 24.06.2025 № <номер> ФИО4 отказано в предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков», поскольку отсутствует подтверждение использования земельного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Усматривается коммерческое использование земельного участка (л.д. 43-44, 103-104 т.2).
Из акта осмотра земель (территории) площадью 2902 кв.м, расположенного по <адрес>, от 03.06.2025 следует, что на земельном участке с кадастровым <номер> расположен объект капитального строительства. Земельный участок, площадью 1711 кв.м из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкает к земельному участку с кадастровым <номер>. На земельном участке площадью 1711 кв.м из земель, государственная собственность на которые не разграничена расположен объект капитального строительства. Земельные участки ограждены единым забором и составляет единое землепользование. В фактическом пользовании находится земельный участок большей площадью, чем согласно предоставлено схеме расположения земельного участка. Доступ на земельный участок осуществляется с земель общего пользования. Определить использование земельного участка по целевому назначению не предоставляется возможным на момент осмотра. На территории образуемого участка на момент осмотра находятся грузовые автомобили (л.д. 45-48,49-50 т. 2).
Согласно сводной информации Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области формируемый земельный участок не расположен в зоне строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (размещения) объектов транспорта местного значения (л.д.51-63 т. 2).
В ответ на обращение ФИО4 в Министерство имущественных отношений Московской области от 24.06.2025 по вопросам получения разрешения на строительство/уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, использования земельного участка с учетом целевого назначения, документов территориального планирования и градостроительного зонирования, самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, обращение направлено в администрацию Городского округа Серпухов Московской области по принадлежности (л.д. 105,106-109 т.2).
При рассмотрении дела ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об освобождении самовольно занятого земельного участка, при этом ответчиком не оспаривался факт самовольного захвата спорного земельного участка. Вместе с тем, со стороны ответчика доказательств того, что земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, занят в иной площади, чем указано истцом, не представлено, ходатайства о назначении судебной землеустроительной экспертизы не заявлено, при рассмотрении дела судом неоднократно разъяснялось представителям ответчика право заявить такое ходатайство в случае несогласия с заявленными истцом требованиями.
Таким образом, суд, установив, что ответчик занял часть земельного участка, относящегося к землям, собственность на которые не разграничена, приходит к выводу о возложении на ФИО4 обязанности по освобождению данного земельного участка от возведенных построек.
В соответствии с положениями статьи Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
Из представленных материалов следует, что фактически границы земельного участка ответчика не соответствуют юридическим границам, правоустанавливающим документам, законность использования земельного участка неразграниченной государственной собственности не подтверждается. Доказательств того, что спорный земельный участок, примыкает к земельному участку, находящемуся во владении и пользовании ответчика в соответствии с требованиями закона на каком-либо праве, суду не было представлено.
В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено никаких доказательств в обоснование возражений против заявленных требований, в том числе доказательств законности использования спорного земельного участка.
В соответствии с частью 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счёт ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
С учетом конкретных обстоятельств по делу, суд считает возможным определить ответчику срок для исполнения судебного решения в добровольном порядке, в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу судебного решения.
При этом суд считает недостаточным испрашиваемый стороной истца десятидневный срок для исполнения судебного решения, с учетом объема работ по освобождению земельного участка, а так же иных заслуживающих внимания обстоятельств, в том числе погодных условий.
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Учитывая назначение института неустойки и ее роль для надлежащего исполнения сторонами возникших гражданско-правовых обязательств, в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Разрешая требования истца о присуждении ко взысканию с ФИО4 в пользу Администрации Городского округа Серпухов Московской области денежных средств в случае не исполнения ответчиком решения суда в установленный срок после вступления его в законную силу, взыскать с ФИО4 в пользу Администрации Г.о. Серпухов судебную неустойку за не исполнения решения суда по день фактического исполнения судебного акта, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований в указанной части, поскольку данные требования закону не противоречат.
Вместе с тем требования о взыскании с ответчика судебной неустойки в случае неисполнения принятого по настоящему делу судебного акта в размере 1000,00 руб. за каждый день просрочки исполнения суд считает завышенными, не соответствующими требованиям разумности и справедливости, считает необходимым определить размер судебной неустойки в сумме 1000,00 руб. за каждый месяц неисполнения решения суда по день фактического исполнения судебного акта. Указанный размер неустойки будет способствовать соблюдению прав и баланса интересов обеих сторон, а так же исключит возникновение обстоятельств, могущих привести к неосновательному обогащению истца.
В связи с изложенным, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных основных исковых требований в полном объеме, частичном удовлетворении требований в части установления срока для исполнения ответчиком судебного решения и размера взыскиваемой судебной неустойки.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд полагает взыскать с ответчика госпошлину в размере 6000 руб., рассчитанную в соответствии с положениями ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ.
Руководствуясь ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Городского округа Серпухов Московской области удовлетворить частично.
Обязать ФИО4, <дата> рождения, уроженки <адрес>, (СНИЛС <номер>), освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1532,34 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым <номер>, расположенному по <адрес>, привести фактические границы земельного участка с кадастровым <номер> в соответствии с его юридическими границами в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, в соответствии со следующими геодезическими данными:
Номер
точки
КООРДИНАТЫ
Меры линий, м
дир. углы
Y
X
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
<номер>
В случае неисполнения настоящего решения суда взыскивать с ФИО4 в пользу администрации Городского округа Серпухов Московской области судебную неустойку в размере 1000 (одна тысяча) руб. за каждый последующий месяц неисполнения судебного решения, в бюджет муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области», по дату фактического его исполнения.
Взыскать с ФИО4, <дата> рождения, уроженки <адрес>, (СНИЛС <номер>), в пользу администрации Городского округа Серпухов Московской области расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.
Исковые требования администрации Городского округа Серпухов Московской области о взыскании с ФИО4 судебной неустойки в большем размере оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: Е.С. Краснова
Мотивированное решение суда изготовлено 11.08.2025