УИД 51RS0021-01-2025-001141-58
Гр.дело №2-1994/2025
Принято в окончательной форме:
07.10.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23.09.2025 ЗАТО г. Североморск
Североморский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Моховой Т.А.,
при секретаре Столяровой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «АтомЭнергоСбыт» Мурманск к ФИО2 Сеймур Али оглы о взыскании задолженности по оплате электроэнергии,
УСТАНОВИЛ:
акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «АтомЭнергоСбыт» Мурманск (далее – АО «АтомЭнергоСбыт») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате потребленной электроэнергии.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с приказом Минэнерго России от 23.01.2015 № 14 филиал «АтомЭнергоСбыт» является гарантирующим поставщиком электроэнергии для нужд населения Мурманской области, в том числе для ФИО2 Сеймура Али оглы, зарегистрированного по адресу***
Расчет платы за потребленную электроэнергию производится на основании показаний индивидуального прибора учета (далее – ИПУ) ***
По указанному выше адресу открыт лицевой счет абонента № *** на основании договора купли-продажи от 27.10.2021. Ссылаясь на пункт 17 договора купли-продажи от 27.10.2021 указали, что с момента государственной регистрации права на помещение обязанность по внесению платы за жилое помещение перешла от бывшего собственнику к ответчику.
Согласно выписки из лицевого счета задолженность ответчика за период с 01.11.2021 по 15.11.2021 составляет 91 766 рублей 19 копеек.
Ссылаясь на ст.ст. 309-310, 539,540,544,678 ГК РФ, ст. 155,157 ЖК РФ, просил взыскать с ответчика задолженность за электроэнергию за период с 01.11.2021 по 15.11.2021 в размере 91 766 рублей 19 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В судебное заседание представитель истца не прибыл, извещен, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Дополнительно представили пояснения к исковым требованиям, из которых следует, что АО «АтомЭнергоСбыт» обратилось к предыдущему собственнику ФИО1 с требованием о взыскании задолженности в Центральный районный суд г.Сочи, решением которого от 24.06.2024 в удовлетворении иска было отказано. Апелляционным определением Краснодарского краевого суда указанное решение было отменено, с ФИО1 была взыскана задолженность за электроэнергию. На основании изложенного, просили приостановить производство по данному гражданскому делу, до истечения срока на обжалование апелляционного определения Краснодарского краевого суда по делу № 33-22559/2025 от 05.08.2025.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку согласно пункту 17 договора купли-продажи, ФИО1 несет обязанность по оплате коммунальных платежей до даты фактической передачи квартиры и ключей от неё, а акт приема-передачи был подписан сторонами только 16.11.2021. Кроме того, из представленного расчет задолженности неясно каким образом сложилась задолженность в размере 91 766 рублей 19 копеек за короткий период с 01.11.2021 по 15.11.2021.
Третье лицо ФИО1, будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте, в судебное заседание не явилась, мнение по иску не представила.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги, согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Во исполнение указанной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Согласно пунктам 6, 7, 9 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 26, 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.07.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.
Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде пеней.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу требований п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Согласно п. 72 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» действие договора энергоснабжения между гарантирующим поставщиком и гражданином, указанным в пункте 71 настоящего документа, не ставится в зависимость от факта составления документа, подписанного сторонами в письменной форме.
Договор энергоснабжения между гарантирующим поставщиком и указанным гражданином может быть заключен также путем совершения этим гражданином, энергопринимающие устройства которого расположены в зоне деятельности гарантирующего поставщика, указанных в настоящем пункте действий, свидетельствующих о начале фактического потребления им электрической энергии.
Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как предусмотрено пунктом 61 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 27.10.2021 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: *** По условиям данного договора, а именно пункта 17, продавец (ФИО1) несет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период владения и пользования вышеуказанной квартирой до даты фактической передачи квартиры и ключей от нее.
Стороны согласовали, что, так как квартира будет передана покупателю после государственной регистрации перехода права собственности продавец обязуется возместить покупателю расходы по коммунальным платежам (согласно тарифам коммунальных служб) за период проживания продавца в отчуждаемой квартире с даты государственной регистрации перехода права собственности к покупателю до даты фактической передачи квартиры по акту приема-передачи квартиры.
16.11.2021 между сторонами договора подписан акт приема-передачи квартиры, в соответствии с которым продавец передал, а покупатель принял двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ответчик зарегистрировал право собственности на спорное жилое помещение 28.10.2021.
Как следует из выписки по лицевому счету по жилому помещению, расположенному по адресу: *** за период с 01.11.2021 по 15.11.2021 образовалась задолженность по оплате электроэнергии, которая составляет 91 766 рублей 19 копеек.
Таким образом, установлена обязанность собственника спорного жилого помещения по оплате задолженности поставленной электроэнергии.
Вместе с тем, как усматривается из материалов дела, 25.06.2024 Центральным районным судом г.Сочи Краснодарского края рассмотрено гражданское дело № 22730/2024 по исковому заявлению акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «АтомЭнергоСбыт» Мурманск к ФИО1 о взыскании задолженности за электроэнергию и пени за период с 01.11.2021 по 31.03.2022 в размере 91 766 рублей по спорному жилому помещению, по результатам которого исковые требования оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с указанным решением акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «АтомЭнергоСбыт» Мурманск, подали апелляционную жалобу в Краснодарский краевой суд, которая была удовлетворена.
Так, 05.08.2025 апелляционным определением Краснодарского краевого суда по гражданскому делу №33-22559/2024 решение Центрального районного суда г.Сочи от 25.06.2025 отменено, принято по делу новое решение, которым исковые требования «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «АтомЭнергоСбыт» Мурманск о взыскании с ФИО1 задолженности за электроэнергию и пени удовлетворены, с ФИО1 взыскана задолженность в размере 91 766 рублей 19 копеек, пени в размере 18 295 рублей 66 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 401 рубль 24 копейки.
Апелляционным определением установлено, что у истца до ноября 2021 года отсутствовала возможность произвести перерасчет размера платы на основании пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а также установлена обязанность ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период владения и пользования квартирой до даты фактической передачи квартиры и ключей от нее, то есть в период с 01.11.2021 по 15.11.2021. Апелляционное определение вступило в законную силу 05.08.2025.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает установленной обязанность ФИО1 по оплате электроэнергии по жилому помещению, расположенному по адресу: *** за период с 01.11.2021 по 15.11.2021 в размере 91 766 рублей 19 копеек, более того, указанная задолженность, которая определена ко взысканию настоящим исковым заявлением, уже взыскана с ФИО1 на основании апелляционного определения Краснодарского краевого суда от 05.08.2025 по гражданскому делу № 33-22559/2025.
На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «АтомЭнергоСбыт» Мурманск к ФИО2 Сеймур Али оглы о взыскании задолженности по оплате электроэнергии.
Суд рассматривает данный спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 56-57, 61, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «АтомЭнергоСбыт» Мурманск к ФИО2 Сеймур Али оглы о взыскании задолженности по оплате электроэнергии – отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Т.А. Мохова